買房借條協(xié)議書甲方（出借人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要資金，向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.該借款用途為乙方購買位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款利息為[年利率%或月利率%]。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)于每月[具體還款日期]前向甲方支付當(dāng)月利息。借款到期時，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金及剩余利息。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款利息及本金。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于購買約定房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付借款利息及償還借款本金。3.乙方應(yīng)向甲方提供購買房產(chǎn)的相關(guān)資料及信息，確保甲方對借款用途的真實性及合理性有充分了解。4.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管所購房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)價值受損或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。五、房產(chǎn)相關(guān)事宜（一）房產(chǎn)抵押1.為確保乙方按時履行還款義務(wù)，乙方同意以其所購房產(chǎn)作為本次借款的抵押擔(dān)保。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，到相關(guān)房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2.抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。3.在乙方未清償全部借款本息及相關(guān)費用之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分該抵押房產(chǎn)。（二）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在取得所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后[X]個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證書原件交予甲方保管。2.如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書或未能及時將產(chǎn)權(quán)證書交予甲方保管，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付借款利息或償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X%]支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)或擅自處分抵押房產(chǎn)，乙方應(yīng)立即清償全部借款本息及相關(guān)費用，并按照借款本金的[X%]向甲方支付違約金。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事