房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議2025年操作流程出租方（甲方）：__________，身份證號碼：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：__________，身份證號碼：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下安全責(zé)任協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于____________________，房屋類型為______，建筑面積______平方米，房間號______的房屋出租給乙方使用。房屋的附屬設(shè)施包括：__________________________________________________________。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條安全責(zé)任劃分3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)保證出租的房屋及其主體結(jié)構(gòu)在租賃期間符合居住安全條件，保證原有供水、供電、燃?xì)獾戎饕芫€及設(shè)施的基本安全運(yùn)行。3.1.2甲方負(fù)責(zé)保證房屋內(nèi)消防設(shè)施（包括但不限于滅火器、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等）在租賃期初符合國家或地方標(biāo)準(zhǔn)且完好有效，并應(yīng)定期檢查其狀況，確保其隨時(shí)可用。甲方需遵守消防法規(guī)，保證房屋的疏散通道、安全出口暢通無阻。3.1.3甲方應(yīng)于乙方入住前，向乙方提供房屋及附屬設(shè)施的安全使用指南，告知乙方防火、防盜、安全用電、安全用氣等基本常識和應(yīng)急處理方法。3.1.4對于房屋內(nèi)的燃?xì)夤艿?、閥門、灶具等燃?xì)庠O(shè)施，甲方應(yīng)保證其在租賃期初的安全性能，并應(yīng)告知乙方安全用氣規(guī)范。根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，甲方可能需承擔(dān)燃?xì)庠O(shè)施的定期檢測和維護(hù)責(zé)任。3.1.5對于房屋內(nèi)的電力設(shè)施，甲方應(yīng)保證供電線路和總配電箱的基本安全，并應(yīng)告知乙方安全用電常識。3.1.6如因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)或主要設(shè)施存在安全隱患，發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.7甲方應(yīng)配合乙方或有關(guān)部門進(jìn)行定期安全檢查，并在收到乙方提出的書面安全隱患通知后______日內(nèi)采取整改措施。逾期未整改的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的消防、安全用電、用氣等法律法規(guī)和管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用易燃易爆危險(xiǎn)物品。3.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或主體承重部分；確需改造的，必須事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)所有安全評估、改造及維修責(zé)任。3.2.3乙方應(yīng)正確使用和愛護(hù)房屋內(nèi)的電器、燃?xì)獾仍O(shè)施，不得擅自增加用電負(fù)荷、私拉亂接電線或改裝、拆卸、安裝燃?xì)庠O(shè)施。發(fā)現(xiàn)用電、用氣設(shè)施故障或安全隱患時(shí)，應(yīng)立即停止使用并告知甲方，乙方不得擅自維修。3.2.4乙方應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)，安全用火、用電、用氣，注意用水安全，發(fā)現(xiàn)漏水、漏氣等情況應(yīng)及時(shí)關(guān)閉相關(guān)閥門并告知甲方。3.2.5乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，確保房屋及人身、財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞、安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2.6乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行定期安全檢查，不得阻撓。第四條安全檢查與隱患處理4.1甲方應(yīng)在租賃期初及租賃期間根據(jù)需要（建議每年至少一次）對房屋進(jìn)行安全檢查，檢查前應(yīng)提前______日通知乙方。乙方應(yīng)予以配合。4.2任何一方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即以書面形式（包括但不限于短信、微信、郵件或書面函件）通知對方。接收通知方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行核查，并采取必要的整改措施。如需專業(yè)維修或檢測，應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方和費(fèi)用承擔(dān)。4.3對存在的重大安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行整改；如甲方未在合理期限內(nèi)整改，影響乙方正常使用或危及乙方安全的，乙方有權(quán)根據(jù)情況要求減少租金、解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。第五條安全教育與告知甲方應(yīng)履行安全告知義務(wù)，乙方應(yīng)履行學(xué)習(xí)義務(wù)。雙方均應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)租賃房屋的安全。第六條保險(xiǎn)建議甲乙雙方建議根據(jù)自身需求，自行投保房屋租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以分散潛在風(fēng)險(xiǎn)。如因保險(xiǎn)事故造成損失，按保險(xiǎn)合同處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議第三條約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給對方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.2乙方未履行本協(xié)議第三條第3.2款約定的責(zé)任，造成房屋或設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3甲方未履行本協(xié)議第三條第3.1款約定的責(zé)任，造成乙方損失或違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。9.3本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______