房屋租賃合同解除協(xié)議2025年法律依據(jù)甲方（出租方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住址/注冊地址：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住址/注冊地址：_________。鑒于甲方合法擁有位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（門牌號）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權證號/不動產(chǎn)權證號為：_________。甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：_________，以下簡稱“原租賃合同”），約定由乙方承租該房屋用于_________（用途），租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?，F(xiàn)因乙方未能按照原租賃合同約定，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日，連續(xù)_________日未向甲方支付租金，且經(jīng)甲方于_________年_________月_________日向乙方發(fā)出書面催告（催告函編號：_________），要求其在收到催告后_________日內支付拖欠租金并結清所有應付款項，但乙方至今未履行支付義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十一條之規(guī)定，甲方有權解除與乙方簽訂的原租賃合同。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原租賃合同及相關事宜達成一致意見，協(xié)議內容如下：一、雙方一致確認，自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同正式解除。乙方自本協(xié)議生效之日起即喪失對租賃房屋的使用權，甲方恢復對該房屋的占有和所有權。二、乙方應在本協(xié)議生效后_________日內，配合甲方對租賃房屋進行返還。返還時，租賃房屋及其附屬設施、設備（包括但不限于：_________）應保持原租賃合同簽訂時甲方交付時的狀態(tài)或雙方另有約定的狀態(tài)，設施、設備應完好可用。乙方應在返還房屋前與甲方共同對房屋及其設施、設備進行驗收，并簽署《房屋返還驗收確認書》。如因乙方原因導致房屋或設施、設備損壞、滅失的，乙方應負責修復或賠償。三、租金結算：1.乙方應向甲方支付自原租賃合同約定的應支付租金的最后一天起至本協(xié)議約定的房屋實際騰退之日止的租金。具體金額為：_________元（大寫：_________）。乙方應在房屋實際騰退之日向甲方一次性結清該筆租金。2.乙方承諾已結清原租賃合同項下截至本協(xié)議生效之日所有應付未付的費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等。如存在應由乙方承擔但尚未結清的費用，乙方應在房屋騰退時一并結清。四、押金處理：1.原租賃合同項下由乙方支付的押金為_________元（大寫：_________）。鑒于乙方違反原租賃合同約定，甲方依據(jù)法律規(guī)定及合同約定，有權從押金中扣除_________元（大寫：_________），用于抵償乙方造成的損失（具體損失內容及金額：_________）?？鄢蟮氖Ｓ嘌航馂開________元（大寫：_________）。2.甲方應在乙方完成房屋騰退、結清所有應付費用并配合甲方辦理完相關手續(xù)后_________日內，將扣除損失后的剩余押金_________元（大寫：_________）一次性無息退還給乙方。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。五、戶口遷出：乙方應在房屋騰退之日，將該房屋內的戶口（如有）遷出，并保證騰退后房屋內不再有該乙方及其同住人員的戶口。甲方有權要求乙方提供戶口已遷出的證明。六、違約責任：1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時返還房屋，每逾期一日，應向甲方支付每日_________元（大寫：_________）的違約金，直至房屋實際返還之日止。逾期超過_________日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時結清租金或應付費用，每逾期一日，應向甲方支付應付未付金額每日_________元（大寫：_________）的違約金，直至款項付清之日止。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付因自身違約而產(chǎn)生的損失賠償款，甲方有權依法向乙方追償。七、爭議解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本協(xié)議是雙方就解除原租賃合同事宜達成的最終協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面約定。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋