房屋租賃押金共管協(xié)議2025年補(bǔ)充格式出租方（甲方）：_________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________承租方（乙方）：_________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________（若有代收/管理方，則增加）代收/管理方（丙方）：_________統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，為明確房屋租賃期間押金的管理事宜，甲、乙、丙方（丙方參與時）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況與押金數(shù)額1.1甲方將位于_________（省、市、區(qū)、縣）_________（街道、路名）_________（門牌號）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2乙方同意承租該房屋，租賃用途為_________。1.3經(jīng)甲、乙雙方（及丙方）協(xié)商一致，該房屋的押金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整），該數(shù)額相當(dāng)于_________個月租金。1.4押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的租賃義務(wù)及房屋使用義務(wù)。第二條押金支付2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日（或_________日期）前，將押金總額支付至甲方指定賬戶或丙方指定賬戶。2.2甲方（或丙方）指定賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________2.3乙方支付押金后，甲方（或丙方）應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條押金存儲管理3.1押金應(yīng)存入本協(xié)議第二條約定的銀行賬戶。該賬戶為專用賬戶，僅用于存放該房屋的租賃押金。3.2如由丙方代為管理押金，丙方應(yīng)確保押金安全，不得挪用或侵占。丙方應(yīng)向甲方提供賬戶信息，并接受甲方的監(jiān)督。丙方應(yīng)將押金存儲信息及時告知乙方。3.3押金存儲期間不計利息，除非法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定。3.4除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，任何一方不得擅自提前支取或挪用押金。第四條押金使用與扣除4.1在租賃期間及租賃關(guān)系結(jié)束后，發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：(1)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后_________日內(nèi)仍未支付的，可扣除相應(yīng)租金及逾期違約金；(2)乙方違反約定，提前解除本協(xié)議的，可扣除相當(dāng)于_________個月租金的違約金；(3)乙方造成該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或滅失，經(jīng)維修或賠償后仍不足彌補(bǔ)的，扣除實(shí)際維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用；(4)乙方未結(jié)清該房屋應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用；(5)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他可扣除情形。4.2因第4.1條(3)項(xiàng)原因需要扣除維修費(fèi)用的，甲方應(yīng)提供有效的維修報價單或第三方評估報告作為扣除依據(jù)。4.3甲方需扣除押金時，應(yīng)提前_________日向乙方發(fā)出書面通知，載明扣除的具體事由、金額及計算依據(jù)，并附相關(guān)證據(jù)復(fù)印件。4.4乙方對甲方發(fā)出的扣除通知有異議的，應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)向甲方提出書面申辯，并提供反證。甲方應(yīng)在收到申辯后_________日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并將核實(shí)結(jié)果書面告知乙方。雙方協(xié)商不成的，可按本協(xié)議第____條約定處理。第五條押金退還5.1乙方按本協(xié)議約定履行完畢租賃義務(wù)，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方（或丙方）應(yīng)在乙方搬離該房屋并辦理完畢交接手續(xù)之日起_________日內(nèi)，將剩余押金（或押金余額）退還給乙方。5.2退還方式為原路退回乙方支付押金的賬戶，或乙方書面指定其他收款賬戶。5.3如需扣除部分押金，甲方（或丙方）應(yīng)按本協(xié)議第四條約定履行通知義務(wù)，并在扣除相應(yīng)款項(xiàng)后，將剩余押金退還乙方。5.4甲方（或丙方）未按本協(xié)議約定及時退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付押金總額萬分之五的違約金。逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。第六條各方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)收取押金，并按本協(xié)議約定管理和使用押金；(2)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及使用費(fèi)用；(3)有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本協(xié)議約定扣除押金；(4)應(yīng)按約定將押金存入指定賬戶；(5)應(yīng)及時退還乙方剩余押金；(6)如由丙方代管押金，應(yīng)向丙方提供必要的文件和信息，并監(jiān)督丙方的管理行為。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求甲方按約定提供符合使用條件的房屋；(2)應(yīng)按本協(xié)議約定支付押金、租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用；(3)應(yīng)愛惜使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，保持房屋整潔；(4)租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按約定搬離并恢復(fù)房屋原狀（或經(jīng)甲方同意后的狀態(tài)），辦理完畢交接手續(xù)；(5)有權(quán)要求甲方在符合條件時及時退還剩余押金；(6)有權(quán)對甲方不當(dāng)扣除押金的行為提出異議。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)（若參與）：(1)應(yīng)按照甲方（或依據(jù)甲方授權(quán)）的指示，安全、妥善管理押金；(2)應(yīng)向甲方提供押金賬戶信息，并配合甲方進(jìn)行監(jiān)督；(3)應(yīng)按甲方要求，向甲方或乙方提供賬戶查詢、資金證明等服務(wù)；(4)不得挪用、侵占、擅自支取押金，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；(5)對因管理不善導(dǎo)致押金損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1甲、乙、丙方（若有）應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、財務(wù)信息以及乙方的個人信息等予以嚴(yán)格保密。7.2除非法律規(guī)定或本協(xié)議約定，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。因法律規(guī)定或協(xié)議約定泄露的，泄露方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2若甲方未按約定退還押金，除支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方賠償因此造成的實(shí)際損失。8.3若丙方違反本協(xié)議關(guān)于押金管理的規(guī)定，如挪用、侵占或未妥善保管導(dǎo)致押金損失，應(yīng)雙倍返還損失押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條法律適用與爭議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效、變更與終止10.1本協(xié)議自甲、乙、丙方（若有）簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)各方書面同意。10.3本協(xié)議在租賃關(guān)系終止、押金全部結(jié)清并支付完畢后終止。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________