房屋租賃押金共管協(xié)議2025年押金使用甲方（出租方）：__________，身份證號(hào)：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：__________，身份證號(hào)：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________（可能的）丙方（共管方）：__________，機(jī)構(gòu)名稱/個(gè)人姓名：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋（房屋地址：____________________，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，就房屋租賃押金的共管、使用及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金金額及支付1.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋租賃押金（以下簡(jiǎn)稱“押金”）總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。1.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日（或正式租賃合同簽訂之日）一次性將押金支付至甲方指定賬戶（或丙方指定賬戶）。1.3甲方（或丙方）應(yīng)在收到押金后三個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付憑證發(fā)送至乙方確認(rèn)。第二條押金保管2.1本協(xié)議約定押金由丙方__________（單獨(dú)/共同）保管。2.2如由丙方保管，丙方應(yīng)妥善保管押金，確保資金安全，不得挪作他用，并應(yīng)將押金存入以下賬戶：賬戶名稱：____________________，開戶行：____________________，賬號(hào)：____________________。2.3如由甲方或乙方單獨(dú)保管，承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。甲方或乙方作為保管方，應(yīng)妥善保管押金，不得挪作他用。第三條押金使用3.1押金主要用于抵扣乙方在租賃期間及騰退房屋時(shí)發(fā)生的下列費(fèi)用或損失：(1)未支付或未足額支付租金；(2)因乙方違反本協(xié)議或正式租賃合同約定，給甲方造成損失的賠償金；(3)乙方造成該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的維修費(fèi)用（自然損耗除外）；(4)乙方未按約定支付的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用；(5)其他經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.2任何一方不得擅自使用押金。如需使用押金，須同時(shí)滿足以下條件：(1)事由發(fā)生在本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期間內(nèi)；(2)有明確、合法的證據(jù)（如發(fā)票、維修報(bào)價(jià)單、費(fèi)用賬單、雙方書面確認(rèn)函等）支持；(3)經(jīng)甲乙雙方（或經(jīng)甲方授權(quán)的丙方）書面確認(rèn)。3.3使用押金的程序：(1)需要使用押金的一方應(yīng)向另一方（或丙方）提供使用押金所需的全部證據(jù)材料。(2)另一方（或丙方）應(yīng)在收到材料后____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并書面確認(rèn)是否同意使用押金以及使用金額。(3)經(jīng)確認(rèn)同意使用后，從押金中扣除相應(yīng)金額。如需從押金中扣除，應(yīng)制作書面記錄，列明扣除事由、金額及剩余押金數(shù)額。3.4特別約定（2025年押金使用）：(1)對(duì)于2025年租賃期間，因__________（可列舉具體事件，如政府新出臺(tái)的特定稅費(fèi)、因不可抗力導(dǎo)致的特定維修項(xiàng)目等）而產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，可優(yōu)先從押金中扣除該部分費(fèi)用，扣除金額不超過人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。(2)如上述特別約定產(chǎn)生的費(fèi)用超過該預(yù)留金額，不足部分由乙方另行支付；如預(yù)留金額有剩余，則剩余部分仍歸乙方所有。(3)2025年租賃期間，對(duì)于正常維修費(fèi)用的使用，仍按本協(xié)議第三條第3.1、3.2、3.3款約定執(zhí)行。第四條押金返還4.1乙方按本協(xié)議及正式租賃合同約定騰退該房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，且無其他違約行為時(shí)，甲方（或經(jīng)乙方書面同意的丙方）應(yīng)在乙方騰退房屋并辦理完相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，將剩余押金（或押金本金）全額返還給乙方。4.2如需從押金中扣除費(fèi)用，應(yīng)先扣除，并將扣除后的剩余金額按本協(xié)議約定的方式返還。4.3返還方式：甲方（或丙方）應(yīng)將剩余押金（或押金本金）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶：賬戶名稱：____________________，開戶行：____________________，賬號(hào)：____________________。4.4甲方（或丙方）應(yīng)于返還押金前，向乙方提供押金使用明細(xì)清單（如有扣除）。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定返還押金（或應(yīng)扣除而未扣除、多扣除），應(yīng)按日向乙方支付剩余押金（或應(yīng)返還金額）的____%作為違約金。6.2乙方有本協(xié)議第三條第3.1款所列情形之一，需從押金中扣除費(fèi)用但未提供合法有效證據(jù)，或提供的證據(jù)不足以證明應(yīng)扣除金額的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充證據(jù)或提供進(jìn)一步說明。6.3丙方作為共管方，違反本協(xié)議約定，如挪用、侵占押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他7.1本協(xié)議是甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.4本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，（如有丙方）丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_