房屋租賃備案協(xié)議2025年租賃雙方甲方（出租方）：[姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)]乙方（承租方）：[姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）的備案事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條備案依據(jù)與目的甲乙雙方確認(rèn)，已簽訂（或同時(shí)簽訂）關(guān)于位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋租賃主合同（主合同編號(hào)：[如有，填寫(xiě)編號(hào)]）。為履行法定義務(wù)，加強(qiáng)房屋租賃管理，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，甲乙雙方現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，共同簽訂本備案協(xié)議，旨在完成主合同項(xiàng)下房屋租賃關(guān)系的備案登記手續(xù)。第二條關(guān)聯(lián)主合同信息本備案協(xié)議所依據(jù)的主合同信息如下：（一）房屋基本情況：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋用途為[例如：居住/商業(yè)]，建筑面積/使用面積約為[面積]平方米，戶(hù)型結(jié)構(gòu)為[例如：三室兩廳一廚一衛(wèi)]。（二）租賃期限：自[主合同約定的起租日期]至[主合同約定的止租日期]。（三）主合同其他重要約定：包括但不限于租金金額、支付方式、押金數(shù)額、押金退還條件、房屋交付狀態(tài)、維修責(zé)任劃分等主要條款，均以主合同約定為準(zhǔn)。本備案協(xié)議不改變主合同的任何約定。第三條備案信息確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議所述的房屋地址、用途、租賃期限等關(guān)鍵信息與主合同內(nèi)容一致，并保證所提供的相關(guān)證件及信息真實(shí)、合法、有效。雙方同意以本協(xié)議及主合同記載的信息作為辦理房屋租賃備案登記的依據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.保證其是房屋的合法出租人，有權(quán)出租該房屋。2.配合乙方辦理租賃備案登記手續(xù)，提供主合同及本協(xié)議約定的相關(guān)材料。3.保證租賃房屋符合法律、法規(guī)規(guī)定的出租條件。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.保證其是合法的承租人，有權(quán)承租該房屋。2.配合甲方辦理租賃備案登記手續(xù)，提供主合同及本協(xié)議約定的相關(guān)材料。3.遵守租賃房屋的使用用途，按照主合同約定支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）雙方共同義務(wù)：1.如實(shí)向備案管理部門(mén)申報(bào)租賃信息，不得提供虛假材料。2.配合備案管理部門(mén)對(duì)備案信息的核查工作。3.確保主合同及本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)得到履行。第五條備案流程與辦理（一）本協(xié)議簽訂后，由[甲方/乙方/雙方共同，根據(jù)事先約定或法律規(guī)定填寫(xiě)]負(fù)責(zé)向[填寫(xiě)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)名稱(chēng)或備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]辦理本房屋租賃關(guān)系的備案登記手續(xù)。（二）辦理備案所需提交的材料清單以備案管理部門(mén)要求為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)積極配合準(zhǔn)備。（三）辦理備案的時(shí)限應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)或部門(mén)規(guī)定，原則上應(yīng)在主合同簽訂后[例如：30]日內(nèi)完成。第六條備案結(jié)果與效力（一）甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保順利完成房屋租賃備案登記。辦理完成后，雙方應(yīng)根據(jù)備案管理部門(mén)的要求領(lǐng)取或核對(duì)備案證明文件。（二）完成備案后，本房屋租賃關(guān)系即按規(guī)定進(jìn)行登記備案，備案證明文件是本租賃關(guān)系存在的重要憑證。本備案協(xié)議的效力在于協(xié)助完成備案程序，其本身不獨(dú)立創(chuàng)設(shè)租賃關(guān)系，租賃關(guān)系的具體權(quán)利義務(wù)仍依主合同執(zhí)行。（三）雙方確認(rèn)，將遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃備案的效力規(guī)定，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第七條違約責(zé)任（一）若因甲方原因，未按照法定或約定時(shí)限辦理完畢備案手續(xù)，影響備案效力的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于配合乙方再次辦理、承擔(dān)可能產(chǎn)生的行政罰款（如有）、或根據(jù)雙方約定承擔(dān)違約補(bǔ)償。（二）若因乙方原因，無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合辦理備案手續(xù)，影響備案工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。（三）若因甲乙雙方提供虛假信息或材料導(dǎo)致備案失敗或產(chǎn)生其他不良后果，雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫(xiě)有管轄權(quán)的人民法院名稱(chēng)，例如：租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條協(xié)議生效與份數(shù)（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，并在完成房屋租賃備案登記手續(xù)后生效。（二）本協(xié)議一式[叁]份，甲方執(zhí)[壹]份，乙方執(zhí)[壹]份，[填寫(xiě)備案管理部門(mén)名稱(chēng)]執(zhí)[壹]份，具有同等法律效力。第十條其他本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)