房產(chǎn)中介合同2025年甲方（委托人）：[填寫委托人姓名/公司名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]，地址：[填寫地址]。乙方（中介方）：[填寫中介機(jī)構(gòu)公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人/授權(quán)代表：[填寫法定代表人/授權(quán)代表姓名]，聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]，地址：[填寫地址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)事項(xiàng)及范圍甲方委托乙方就位于[填寫房地產(chǎn)具體地址]的[填寫房產(chǎn)類型，如：住宅/商業(yè)用房]（以下簡稱“該房產(chǎn)”）提供[選擇并填寫服務(wù)類型：買方代理/賣方代理/租賃代理/居間服務(wù)]服務(wù)（以下簡稱“中介服務(wù)”）。乙方提供的中介服務(wù)具體包括但不限于：1.1在約定范圍內(nèi)搜集、整理、發(fā)布與該房產(chǎn)相關(guān)的交易信息；1.2根據(jù)甲方要求，向潛在交易方（買方/租戶）展示該房產(chǎn)；1.3協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判；1.4為甲方提供與該房產(chǎn)交易相關(guān)的政策咨詢、流程辦理指導(dǎo)；1.5協(xié)助甲方準(zhǔn)備、審核交易相關(guān)文件；1.6協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)交易所需的[列舉具體手續(xù)，如：貸款申請、過戶登記、租賃備案等]手續(xù)；1.7依據(jù)本合同約定，爭取實(shí)現(xiàn)該房產(chǎn)的交易（買賣/租賃）；1.8乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[選擇并填寫：中介服務(wù)完成/雙方約定的服務(wù)期限截止日]止。2.2若約定服務(wù)期限，則自本合同生效之日起[填寫具體天數(shù)或日期]內(nèi)，乙方應(yīng)盡力促成該房產(chǎn)交易。若在此期限內(nèi)未促成交易，本合同自動終止，乙方無傭金可言，但雙方另有約定的除外。第三條中介費(fèi)用（傭金）3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)該房產(chǎn)的最終成交價(jià)格（買賣/租賃），按[選擇并填寫計(jì)算方式：固定金額人民幣____元整/成交價(jià)格的____%/其他約定方式]計(jì)算。3.2支付條件：甲方應(yīng)在[選擇并填寫條件，如：該房產(chǎn)正式過戶登記完成之日/租賃合同簽訂之日]后[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將根據(jù)本合同約定計(jì)算得出的中介服務(wù)費(fèi)總額支付給乙方。3.3支付方式：甲方通過[選擇并填寫支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。3.4賬戶信息：戶名：[填寫乙方賬戶名]開戶銀行：[填寫乙方開戶銀行]銀行賬號：[填寫乙方銀行賬號]3.5稅費(fèi)承擔(dān)：因該房產(chǎn)交易產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（如契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、中介服務(wù)費(fèi)等）由[選擇并填寫承擔(dān)方：甲方/乙方/交易相對方/雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)]承擔(dān)。乙方應(yīng)就其收取的傭金計(jì)算并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。3.6傭金支付主體：本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)并支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。4.1.2應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)資料和信息，并保證其真實(shí)性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3應(yīng)積極配合乙方開展帶看、談判、文件簽署等中介服務(wù)活動。4.1.4應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.1.5應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，并在本合同項(xiàng)下?lián)碛泻戏ㄊ跈?quán)。4.2.2應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，勤勉盡責(zé)地為甲方提供專業(yè)中介服務(wù)。4.2.3應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息及交易信息嚴(yán)格保密，非經(jīng)甲方書面同意或法律要求，不得泄露。4.2.4應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告市場行情、潛在客戶信息及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)。4.2.5在提供代理服務(wù)時(shí)，應(yīng)以甲方的名義實(shí)施相關(guān)法律行為，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2.6應(yīng)按時(shí)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并交付相關(guān)服務(wù)成果。4.2.7應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)。第五條保密條款5.1甲乙雙方對于在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料、個(gè)人信息以及該房產(chǎn)交易相關(guān)的未公開信息等，無論合同是否終止，均負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?.3保密期限不因本合同的終止而終止。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重影響甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并可能承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2若甲方未能按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[填寫比例，如：千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。6.3因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.4任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1若因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇并填寫：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同各項(xiàng)條款是相互關(guān)聯(lián)的整體，任何一條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3本合同一式[填寫份數(shù)，如：三]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力