房屋租賃押金退還流程合同協(xié)議2025年官方標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃押金退還流程協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃押金退還事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于________________________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，用途為______。第二條押金概述1.乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付房屋租賃押金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整）。2.該押金用于擔(dān)保乙方履行房屋租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，以及承擔(dān)因乙方違約造成的甲方損失。第三條押金退還的條件乙方符合以下全部條件時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方：1.房屋租賃合同期限屆滿或依法解除；2.乙方已按照合同約定支付全部租金；3.乙方已結(jié)清該房屋租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等；4.乙方已按照合同約定的時(shí)間和要求返還該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在交付時(shí)和返還時(shí)的狀態(tài)基本一致，無明顯損壞（正常自然損耗除外）；5.乙方未對該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞，或已對損壞部分承擔(dān)了修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任；6.乙方已履行合同約定的其他義務(wù)，未發(fā)生其他違約行為。第四條押金退還的流程1.檢查階段：房屋租賃合同期限屆滿或依法解除后______日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)在場共同對該房屋進(jìn)行查驗(yàn)，檢查房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。雙方應(yīng)就查驗(yàn)結(jié)果簽署《房屋驗(yàn)收單》。2.結(jié)算階段：雙方根據(jù)《房屋驗(yàn)收單》及相關(guān)憑證，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用或退還押金。3.退還階段：在滿足本協(xié)議第三條約定的押金退還條件，并完成費(fèi)用結(jié)算后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。退還方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五條押金扣除的情形及標(biāo)準(zhǔn)除本協(xié)議第三條所述條件外，發(fā)生以下情形時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：1.乙方造成該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用扣除押金。維修費(fèi)用超過正常維修標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際發(fā)生額扣除。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金，直至付清為止。甲方有權(quán)從押金中直接扣除該違約金。3.乙方提前解除合同的，除支付合同約定的違約金外，甲方還有權(quán)從押金中扣除相當(dāng)于______個(gè)月租金的金額作為違約補(bǔ)償。4.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失金額，但扣除金額不應(yīng)超過押金總額。5.甲方扣除押金前，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的證據(jù)，并提前通知乙方。第六條爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議是房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與房屋租賃合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：