綠色建筑咨詢+節(jié)能改造服務(wù)聯(lián)營(yíng)協(xié)議甲方：[甲方全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于：1.甲方系具備綠色建筑咨詢乙級(jí)/甲級(jí)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有建筑能耗審計(jì)、綠建星級(jí)申報(bào)、節(jié)能技術(shù)咨詢等核心能力；2.乙方系具備建筑節(jié)能工程施工專業(yè)承包三級(jí)/二級(jí)資質(zhì)的施工企業(yè)，擁有節(jié)能改造施工、設(shè)備安裝調(diào)試等現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施能力；3.雙方擬就“綠色建筑咨詢+節(jié)能改造”一體化服務(wù)開展聯(lián)營(yíng)，共同拓展市場(chǎng)、服務(wù)客戶，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第一條合作內(nèi)容1.1聯(lián)營(yíng)范圍：共同承接客戶委托的以下項(xiàng)目：-新建建筑綠建星級(jí)申報(bào)咨詢+配套節(jié)能優(yōu)化改造；-既有建筑節(jié)能改造+綠建標(biāo)識(shí)（一/二/三星）申報(bào)咨詢；-公共建筑能耗限額達(dá)標(biāo)改造+節(jié)能審計(jì)咨詢。1.2具體服務(wù)分工：?綠色建筑咨詢（甲方主導(dǎo)）：（1）前期調(diào)研：建筑能耗審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（圍護(hù)結(jié)構(gòu)/HVAC系統(tǒng)等）、綠建指標(biāo)符合性分析；（2）方案編制：綠建星級(jí)申報(bào)方案、節(jié)能改造技術(shù)方案（含技術(shù)選型、能耗測(cè)算、效益分析）；（3）申報(bào)支持：協(xié)助準(zhǔn)備申報(bào)材料、配合評(píng)審核查、辦理節(jié)能驗(yàn)收備案；（4）后續(xù)復(fù)核：改造后能耗監(jiān)測(cè)咨詢、節(jié)能效益驗(yàn)證。?節(jié)能改造（乙方主導(dǎo)）：（1）深化設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方方案完成施工圖紙（需甲方審核確認(rèn)）；（2）施工實(shí)施：材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工、設(shè)備安裝調(diào)試（圍護(hù)結(jié)構(gòu)/照明/HVAC等改造）；（3）質(zhì)量管控：符合國(guó)家/地方節(jié)能規(guī)范及綠建技術(shù)要求；（4）驗(yàn)收交付：組織工程竣工驗(yàn)收，配合綠建核查及節(jié)能驗(yàn)收。第二條合作方式2.1成立聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目組：甲方指派1名咨詢負(fù)責(zé)人、乙方指派1名施工負(fù)責(zé)人，共同對(duì)接客戶、推進(jìn)項(xiàng)目；2.2對(duì)接機(jī)制：每周例會(huì)同步進(jìn)度，重大事項(xiàng)（方案調(diào)整/客戶變更）需雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)；2.3客戶共享：所有客戶信息、項(xiàng)目報(bào)價(jià)需雙方同步，不得擅自單獨(dú)對(duì)接。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利-參與項(xiàng)目前期談判，提出咨詢建議；-監(jiān)督乙方深化設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量，提出整改意見；-按約定收取咨詢分成；-因乙方原因?qū)е戮G建申報(bào)失敗/驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)，有權(quán)索賠。3.2甲方義務(wù)-提供合法有效咨詢資質(zhì)，確保方案合規(guī)；-按時(shí)完成咨詢報(bào)告（具體時(shí)間以項(xiàng)目合同為準(zhǔn)），對(duì)方案科學(xué)性負(fù)責(zé)；-協(xié)助乙方對(duì)接綠建評(píng)審機(jī)構(gòu)/節(jié)能主管部門；-保守客戶信息、技術(shù)方案等商業(yè)秘密；-因方案錯(cuò)誤導(dǎo)致返工/失敗，承擔(dān)相應(yīng)損失。3.3乙方權(quán)利-參與項(xiàng)目前期談判，提出改造建議；-對(duì)甲方方案可施工性提意見，經(jīng)確認(rèn)后調(diào)整；-按約定收取改造分成；-因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，有權(quán)索賠。3.4乙方義務(wù)-提供合法有效施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證；-按審核后的圖紙施工，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)；-承擔(dān)施工安全責(zé)任（含傷亡/財(cái)產(chǎn)損失），購(gòu)買工程一切險(xiǎn)及安責(zé)險(xiǎn)；-按時(shí)完成改造（工期以項(xiàng)目合同為準(zhǔn)），配合驗(yàn)收；-保守商業(yè)秘密；-因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致失敗，免費(fèi)返工并承擔(dān)逾期損失。第四條收益分配4.1收入構(gòu)成：客戶支付的咨詢費(fèi)+改造費(fèi)（以項(xiàng)目合同為準(zhǔn)）；4.2成本扣除：第三方費(fèi)用（能耗檢測(cè)/綠建評(píng)審/材料檢測(cè)）、稅費(fèi)（各自承擔(dān)對(duì)應(yīng)部分）、項(xiàng)目辦公費(fèi)（協(xié)商分?jǐn)偅?.3分成比例：扣除成本后凈利潤(rùn)按甲方40%、乙方60%分配（單個(gè)項(xiàng)目可簽補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整）；4.4支付流程：-客戶付款后3個(gè)工作日內(nèi)，雙方確認(rèn)金額，扣除成本；-甲方支付乙方分成前，乙方需提供對(duì)應(yīng)發(fā)票（咨詢類/建筑服務(wù)類）；-逾期支付按應(yīng)付金額0.5%/日付違約金。4.5損失賠償：因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目未完成，需賠償對(duì)方預(yù)期收益（按合同約定分成款計(jì)算）。第五條風(fēng)險(xiǎn)防控5.1資質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)：一方資質(zhì)過(guò)期/虛假，立即通知對(duì)方，承擔(dān)全部損失及預(yù)期收益；5.2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：-改造不達(dá)標(biāo)：乙方10日內(nèi)免費(fèi)返工，逾期0.5%/日違約金；返工仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除并索賠；-方案錯(cuò)誤：甲方5日內(nèi)修正，修正后仍失敗，乙方有權(quán)解除并索賠；5.3安全風(fēng)險(xiǎn)：施工事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（賠償/行政處罰）；5.4客戶違約：雙方共同催收，損失按分成比例承擔(dān)；5.5政策風(fēng)險(xiǎn)：因綠建/節(jié)能政策變化導(dǎo)致調(diào)整，雙方協(xié)商解決，互不追責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期交咨詢報(bào)告：0.5%/日違約金，逾期15天以上乙方可解除并索賠；6.2乙方逾期完工：0.5%/日違約金，逾期20天以上甲方可解除并索賠；6.3泄露商業(yè)秘密：支付50萬(wàn)元違約金（實(shí)際損失超50萬(wàn)按實(shí)際賠）；6.4未按約定付款：0.5%/日違約金，逾期10天以上對(duì)方可解除并索賠。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方咨詢報(bào)告/方案歸甲方所有，乙方僅可用于本項(xiàng)目；7.2乙方深化設(shè)計(jì)/施工文件歸雙方共有，不得擅自用于其他項(xiàng)目；7.3共同開發(fā)的技術(shù)方案歸雙方共有，可協(xié)商用于其他項(xiàng)目。第八條保密條款8.1雙方對(duì)客戶信息、技術(shù)方案、商業(yè)數(shù)據(jù)等嚴(yán)格保密；8.2保密期限：協(xié)議簽訂之日起5年（協(xié)議終止后仍有效）；8.3未經(jīng)書面同意不得泄露，法律法規(guī)另有規(guī)定除外。第九條爭(zhēng)議解決協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議期限及終止10.1期限：自簽字蓋章之日起2年，期滿無(wú)異議自動(dòng)續(xù)簽1年；10.2終止情形：期限屆滿未續(xù)簽、一方嚴(yán)重違約解除、雙方協(xié)商一致解除；10.3終止后：配合未了結(jié)項(xiàng)目收尾，保密義務(wù)持續(xù)有效。第十一條其他11.1未盡事宜簽補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議同等效力；11.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效；11.3銀行賬戶信息：甲方：開戶行[甲方開戶行]，賬號(hào)[甲方賬號(hào)]乙方：開戶行[乙方開戶行]，賬號(hào)[乙方賬號(hào)]甲方（蓋章）：_______