村民小組與企業(yè)簽定協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX村民小組

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村第X組

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX（村民小組組長或集體授權(quán)代表）

甲方聯(lián)系方式：XX（聯(lián)系電話或電子郵箱）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX企業(yè)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX（企業(yè)法定代表人或授權(quán)代表）

乙方聯(lián)系方式：XX（聯(lián)系電話或電子郵箱）

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為XX村第X組的集體，依法享有對集體土地、林地、水域等自然資源的使用、收益及處分權(quán)，并經(jīng)村民大會或村民代表會議集體決策，決定將部分集體資產(chǎn)或土地使用權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)、出租或委托經(jīng)營；

鑒于乙方為依法注冊成立的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的資金實(shí)力、經(jīng)營能力和行業(yè)資質(zhì)，并有意向甲方承租、購買或受托經(jīng)營相關(guān)集體資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏；

基于雙方平等自愿、誠實(shí)信用的原則，以及遵守國家法律法規(guī)和地方政策的要求，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將XX地塊（具體位置、面積、四至范圍詳見協(xié)議附件）的土地使用權(quán)租賃給乙方使用，或乙方購買甲方持有的XX企業(yè)股份/資產(chǎn)，或乙方接受甲方委托提供XX服務(wù)。雙方本著互利共贏、長期合作的精神，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景基于以下前提條件：

（1）甲方已依法取得所涉集體資產(chǎn)的土地使用權(quán)、股權(quán)或其他財產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行處置；

（2）乙方已對甲方擬轉(zhuǎn)讓、出租或委托經(jīng)營的資產(chǎn)進(jìn)行充分盡職，確認(rèn)其權(quán)屬清晰、用途合規(guī)；

（3）雙方已就資產(chǎn)價格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等核心條款達(dá)成一致；

（4）本協(xié)議的履行不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且已獲得必要的內(nèi)部決策程序批準(zhǔn)（如村民大會決議、企業(yè)股東會決議等）。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，任何一方均不得以違反本協(xié)議約定為由擅自變更或解除合同。本協(xié)議的附件（如資產(chǎn)清單、權(quán)屬證明、評估報告等）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確XX村民小組（以下簡稱“甲方”）與XX企業(yè)有限公司（以下簡稱“乙方”）之間就特定集體資產(chǎn)或土地使用權(quán)所進(jìn)行的租賃、購買或委托經(jīng)營合作事宜。具體范圍包括但不限于：甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村第X組的XX地塊土地使用權(quán)（面積XX畝，四至范圍詳見附件一）租賃給乙方用于XX用途，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；或甲方將持有的XX企業(yè)XX%的股權(quán)（或具體資產(chǎn)，詳見附件二）出售給乙方，交易價格為人民幣XX元，乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付全部款項(xiàng)；或甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目（具體內(nèi)容見附件三）的運(yùn)營管理，乙方按照約定收取管理費(fèi)。本協(xié)議旨在通過合法、合規(guī)的合作模式，實(shí)現(xiàn)甲方集體資產(chǎn)的價值最大化，保障村民集體利益，同時滿足乙方的發(fā)展需求，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"集體資產(chǎn)"：指甲方作為村集體經(jīng)濟(jì)所擁有的，依法可對外流轉(zhuǎn)、出租、出售或委托經(jīng)營的土地、林地、水域、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、股權(quán)等財產(chǎn)權(quán)益的總稱。

（2）"土地使用權(quán)"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)依法享有對XX地塊進(jìn)行占有、使用、收益的權(quán)利，但處分權(quán)仍歸甲方所有。

（3）"股權(quán)/資產(chǎn)"：指甲方持有的XX企業(yè)XX%的股權(quán)（或具體資產(chǎn)，詳見附件二），其權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（4）"委托經(jīng)營"：指甲方將XX項(xiàng)目（具體內(nèi)容見附件三）的運(yùn)營管理權(quán)委托給乙方，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行管理活動。

（5）"履行期限"：指本協(xié)議各條款約定的起始和終止時間。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

（7）"爭議解決"：指本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時的處理方式及管轄法院。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：

a.甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，收取乙方支付的租金、轉(zhuǎn)讓款、管理費(fèi)等款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督款項(xiàng)的用途。

b.甲方有權(quán)對乙方使用集體資產(chǎn)或受托經(jīng)營項(xiàng)目的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其行為符合法律法規(guī)及協(xié)議約定。

c.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求其糾正，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求賠償損失或解除協(xié)議。

d.甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃、購買或委托經(jīng)營相關(guān)的必要文件和資料，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、運(yùn)營報告等。

（2）義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證其對本協(xié)議項(xiàng)下集體資產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，并已取得必要的內(nèi)部決策程序批準(zhǔn)（如村民大會決議、集體經(jīng)濟(jì)決定等），且該資產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

b.甲方應(yīng)向乙方提供與集體資產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、評估報告、土地使用許可、規(guī)劃許可等必要文件，并保證文件真實(shí)性。

c.甲方應(yīng)確保乙方依法享有本協(xié)議約定的權(quán)利，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如土地使用權(quán)登記、股權(quán)變更登記等），但相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

d.在租賃或委托經(jīng)營期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用資產(chǎn)或開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。

e.甲方應(yīng)保護(hù)乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的投資或收益，不得非法干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：

a.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)依法占有、使用、收益XX地塊，或合法持有XX企業(yè)股權(quán)/資產(chǎn)，并享受其帶來的收益。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，提供必要的資產(chǎn)和條件，保障乙方的合法權(quán)益。

c.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取租金、獲得股權(quán)分紅（如適用）、或取得管理費(fèi)及業(yè)績獎勵。

d.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求其糾正，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求賠償損失或解除協(xié)議。

e.乙方有權(quán)獲得與本協(xié)議履行相關(guān)的必要信息，如財務(wù)報表、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，以監(jiān)督甲方行為。

（2）義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金、轉(zhuǎn)讓款、管理費(fèi)等款項(xiàng)，并確保支付方式合法合規(guī)。

b.乙方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議所需的資金實(shí)力、資質(zhì)能力和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并合法使用集體資產(chǎn)或受托經(jīng)營項(xiàng)目。

c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，依法合規(guī)使用集體資產(chǎn)或開展業(yè)務(wù)，不得從事違法活動。

d.在租賃或委托經(jīng)營期間，乙方應(yīng)愛護(hù)集體資產(chǎn)，保持資產(chǎn)良好狀態(tài)，如有損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任（正常損耗除外）。

e.乙方應(yīng)按照約定向甲方提交定期或不定期的運(yùn)營報告、財務(wù)報表等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

f.乙方應(yīng)確保其投資或經(jīng)營行為符合環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)要求，如因乙方原因造成環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

g.如乙方擬將租賃資產(chǎn)或委托經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分包，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保受轉(zhuǎn)租方/受讓方/分包方具備相應(yīng)資質(zhì)且遵守本協(xié)議約定。

h.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，不得泄露甲方及村民的隱私信息或商業(yè)秘密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面授權(quán)。

第四條價格與支付條件

1.甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村第X組的XX地塊土地使用權(quán)（面積XX畝，四至范圍詳見附件一）租賃給乙方用于XX用途，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），支付方式為一次性支付/按年支付/按季支付/按月支付。具體支付時間和方式為：乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付首期租金XX元，余下租金應(yīng)于每年（或每季/每月）XX月XX日前支付至甲方指定賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；戶名：XX村民小組。

2.甲方將持有的XX企業(yè)XX%的股權(quán)（或具體資產(chǎn)，詳見附件二）出售給乙方，交易價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定賬戶。甲方收款賬戶信息同上。如乙方選擇分期支付，需經(jīng)甲方書面同意，并約定具體的分期支付時間和金額，但首期付款比例不得低于XX%，且首期付款應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付。

3.如甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目（具體內(nèi)容見附件三）的運(yùn)營管理，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)際業(yè)績或約定標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(fèi)。管理費(fèi)費(fèi)率為XX%（或具體金額/計算方式），支付時間為每XX個月（或每半年/每年）結(jié)束后XX日內(nèi)，乙方憑真實(shí)有效的財務(wù)報表和業(yè)績報告向甲方申請支付。甲方應(yīng)在收到乙方申請后XX日內(nèi)審核無誤后支付。

4.乙方支付的所有款項(xiàng)均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并保留付款憑證。任何一方不得以任何理由要求對方支付超出本協(xié)議約定的款項(xiàng)。

5.如發(fā)生政府政策調(diào)整、市場價格波動等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議約定的價格需要調(diào)整，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或市場慣例進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的生效時間為雙方簽字蓋章之日起。如協(xié)議約定需要辦理相關(guān)登記手續(xù)（如土地使用權(quán)租賃登記、股權(quán)變更登記等），則本協(xié)議自辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)之日起生效。

2.甲方將XX地塊土地使用權(quán)租賃給乙方的期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知甲方，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

3.甲方出售XX企業(yè)股權(quán)/資產(chǎn)給乙方的交易，自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成股權(quán)/資產(chǎn)的交割手續(xù)。交割完成當(dāng)日，乙方即取得相應(yīng)的股權(quán)/資產(chǎn)所有權(quán)，甲方即喪失相應(yīng)的股權(quán)/資產(chǎn)所有權(quán)。

4.甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目（具體內(nèi)容見附件三）的運(yùn)營管理期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如項(xiàng)目在委托期內(nèi)完成，本協(xié)議可依據(jù)約定或雙方一致同意提前終止。

5.本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，均在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)有效。任何一方均應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)履行其義務(wù)，逾期履行的，視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定的價格與支付條件按時足額支付租金、轉(zhuǎn)讓款或管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。

（2）如甲方未按本協(xié)議約定提供必要的權(quán)屬證明、評估報告或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時獲得集體資產(chǎn)或股權(quán)/資產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)或所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按逾期時間的長短，以本協(xié)議約定價格的XX%向乙方支付違約金。

（3）如甲方違反本協(xié)議約定，非法干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，或損害乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議約定價格的XX%作為違約金。

（4）如在租賃或委托經(jīng)營期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用資產(chǎn)或開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按實(shí)際造成的損失向乙方支付賠償金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議第四條約定的價格與支付條件按時足額支付租金、轉(zhuǎn)讓款或管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

（2）如乙方未按本協(xié)議約定用途使用集體資產(chǎn)，或進(jìn)行違法活動，損害集體利益或聲譽(yù)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)資產(chǎn)原狀，并賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定價格的XX%作為違約金。

（3）如乙方在租賃或委托經(jīng)營期間，因管理不善或故意行為導(dǎo)致集體資產(chǎn)損壞、滅失或產(chǎn)生債務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)清償責(zé)任。由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)全額賠償。

（4）如乙方泄露甲方及村民的隱私信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定價格的XX%作為違約金。

（5）如乙方擅自將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分包，或擅自改變委托項(xiàng)目的運(yùn)營范圍，未經(jīng)甲方書面同意的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按擅自行為金額的XX%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o法履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但不可抗力消除后，應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。

4.連帶責(zé)任：

如因任何一方違約行為導(dǎo)致第三方追究另一方的法律責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.違約金的調(diào)整：

本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非固定不變，如約定的違約金低于造成的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失；如約定的違約金過分高于造成的實(shí)際損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

6.解除協(xié)議的后果：

任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議的，應(yīng)通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還從對方取得的財產(chǎn)，如財產(chǎn)已消耗或毀損，應(yīng)折價補(bǔ)償。因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、海嘯、戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、騷亂、瘟疫、傳染病疫情以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)對方，且通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、可能對協(xié)議履行的影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為XX日）與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，以減少雙方的損失。

4.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響一方應(yīng)采取合理措施防止或減少不可抗力事件造成的損失，并對因未采取合理措施而擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致意見，且該事件繼續(xù)影響本協(xié)議履行，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)及時通知對方，并書面確認(rèn)解除協(xié)議的事實(shí)。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還從對方取得的財產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：本協(xié)議任何一方主張不可抗力抗辯的，應(yīng)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明等。對方有權(quán)要求進(jìn)一步核實(shí)不可抗力證明的真實(shí)性。

7.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方的要求提供履行情況說明。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，以達(dá)成雙方均能接受的解決方案。雙方可指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并可選擇在任何方便的時間和地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)商。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無法解決爭議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX人民調(diào)解委員會、XX商會調(diào)解中心等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由雙方共同選定或指定的調(diào)解員進(jìn)行，調(diào)解過程應(yīng)保密。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，任何一方均可依法向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。

3.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議中明確約定仲裁條款，或協(xié)商一致將爭議提交仲裁，則應(yīng)將爭議提交XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)根據(jù)事實(shí)、法律和公平原則進(jìn)行仲裁，并尊重當(dāng)事人的權(quán)利。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁解決方式，且協(xié)商、調(diào)解也無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院（或其他雙方約定的法院）。當(dāng)事人可依據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋確定管轄法院。在訴訟過程中，任何一方不得就同一爭議再行提起仲裁或訴訟，但已支付的訴訟費(fèi)用可依法予以返還。

5.爭議解決原則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，并本著公平、合理、高效的原則解決爭議。任何一方不得利用爭議進(jìn)行任何形式的威脅、恐嚇或報復(fù)行為。

6.爭議解決效力：解決爭議所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除雙方另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。任何一方在爭議解決過程中支付的合理費(fèi)用，有權(quán)要求對方予以補(bǔ)償。

7.專屬爭議條款：本協(xié)議中的爭議解決條款具有獨(dú)立性，即使本協(xié)議其他條款無效或可分割，爭議解決條款仍可有效適用。任何一方均不得以其他條款無效或可分割為由，主張爭議解決條款無效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件和通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人送達(dá)、掛號信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時視為送達(dá)，郵寄通知以寄出當(dāng)日視為送達(dá)，傳真和電子郵件通知以發(fā)送成功時視為送達(dá)。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：（1）雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行已無必要；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正，或其違約行為導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序。

4.協(xié)議終止：本協(xié)議因期限屆滿、任務(wù)完成或約定解除條件成就而終止時，雙方應(yīng)在終止后XX日內(nèi)辦理完畢交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)、文件、資料的返還或移交。終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定處理未盡事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守中華人民共和國憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。

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