標準小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣式（12篇）

標準小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣式最新篇1

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)國家和天津市法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)

議：

第一條房屋的基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,

房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米（以最終取得

的產(chǎn)權(quán)證記載為準）；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部

附著設(shè)施見附件二；本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一

并轉(zhuǎn)讓。

2、甲方同該房屋開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》（編號：

）,但該房屋尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證。

3、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國

家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為《商品房買賣合同》（編號：

）所記載面積。如房屋最終取得房地產(chǎn)權(quán)證的面積

與《商品房買賣合同》（編號：）不一致，則以房地

產(chǎn)權(quán)證記載為準。

2、如房屋最終取得房地產(chǎn)權(quán)證的面積與《商品房買賣合同》

（編號：）不一致，每平方米價格保持不變，房

價款總金額按房地產(chǎn)權(quán)證記載面積計算。

第三條房地產(chǎn)權(quán)證辦理的約定

如本合同項下房屋已具備辦理房地產(chǎn)權(quán)證的條件，甲方應(yīng)積

極予以辦理，其中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。如在前述條件具備的

前提下甲方一個月內(nèi)未予辦理，則逾期一日按合同金額的1%。向

乙方支付違約金。

第四條價格

暫按《商品房買賣合同》（編號：）記載面積

計算，該房屋售價為每平方米元人民幣（大寫：

）,總金額為元人民幣（大寫：

_________________________）o

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起—日內(nèi)向甲方支付定金

元整（合同總金額的20%）,定金最終抵作房款。

2、待該房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證后，甲方與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手

續(xù)，剩余房款按照法律及相關(guān)部門規(guī)定通過房款資金監(jiān)管賬戶支

付，甲方已收取定金應(yīng)用于辦理房產(chǎn)過戶和資金監(jiān)管手續(xù)。

第六條房屋交付

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交

付乙方使用，并于交付當日辦理完畢配套交接手續(xù)。

2、乙方可對房屋按自己意愿進行裝修。

3、如房屋需辦理物業(yè)、入住或管理等手續(xù)甲方應(yīng)于配合辦理。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方應(yīng)于本合同項下房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證后7日內(nèi)與乙方辦

理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；如該房屋有貸款則應(yīng)于取得房地產(chǎn)權(quán)證后7日

內(nèi)辦理貸款清償及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

第八條違約責任

1、如因甲方原因，造成該房屋不能過戶到乙方名下或發(fā)生債

權(quán)債務(wù)糾紛的，乙方有權(quán)選擇解除合同，并要求甲方雙倍返還定

金。

2、如甲方單方解除合同，應(yīng)雙倍返還定金。

3、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，自

本合同規(guī)定的交付期滿次日起，甲方遲延交付一日則應(yīng)向乙方支

付本合同價款1%。的違約金；逾期超過日，則視為甲方

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

第十一條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙

方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,

不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬

無效。

第十二條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,

協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交乙方所在地法院通過訴訟解決。

第十三條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其

在本合同下的全部或部分義務(wù)，應(yīng)在該不可抗力事件發(fā)生后

日內(nèi)書面通知對方，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙

其履行期間應(yīng)予中止。如導致合同不能履行雙方均不視為違約。

2、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無

法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂

日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為

不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如

水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否

宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十四條合同的效力

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議一式份，甲方、乙方各份，具

有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,

與本合同具有同等的法律效力°

甲方：_____________

乙方：_____________

標準小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣式最新篇2

甲方（賣方）：_____________

乙方（買方）：_____________

甲、乙雙方于年月日簽訂了《房

屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成

如下協(xié)議，共同遵守：

一、付款時間、方式約定

乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款

萬元整（即元）。

第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款

萬元整（即元）；

第二次：支付甲方用于償還其在支行購買該

房屋所借住房按揭貸款本息；

第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款

當日付清全部余款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。

三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利（如開發(fā)商贈與

的陽臺、花園等）相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之所有權(quán)

利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交

清至年月等。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除

合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)

定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的%賠償

對方損失。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效

力。

甲方：

乙方：______________

標準小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣式最新篇3

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于合肥市區(qū)

__________________________________________的、房屋（建筑面積

平方米）以人民幣仟佰拾

萬仟佰_______拾元整

（￥元）的價款出售給乙方。（含地下室號

___________平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合

同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都無具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契

稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對一一的房屋使用、收益、出租、擔

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于20年月日交付乙方房屋，甲

方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分

之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)

解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，

并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過個月時，甲方有權(quán)解除合司。解約時，乙方已付房價

款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃為門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解

決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員

會仲裁。

2、依法向區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：_____________

乙方：_____________

標準小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣式最新篇4

賣方（甲方）：_____________

買房（乙方）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》日、乙雙方就房屋買賣事項

在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如

下:

一、甲方自愿將其位于的房屋一套以

人民幣—拾一萬—仟—佰—拾—元整（￥元）的價

款出售給乙方。

二、房屋的基本情況：

該套房屋建筑面積約一平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于

該棟樓第一層（不含地下室），房屋用途為住房。

三、付款方式：

本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣元整，余款作為押

金，待過戶手續(xù)辦完后付清。

四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、

出租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲

方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，乙方需保證按

期繳納各項物業(yè)費用（水電費等）。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房

屋再與他人訂立《買賣合同》。

五、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都刀具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦手

續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要

的幫助。

六、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出

售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由

甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋

結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事

故的,一切后果由乙方承擔。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自

變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%

的違約金。

八、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，提交房

屋所在地人民法院解決。

九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：_____________

乙方:_____________

標準小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣式最新篇5

出賣人：

買受人：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于—市鎮(zhèn)（街道辦事處）

的房屋（建筑面積一平方米，配套房—號一平方米）以人民

幣元整（￥元）的價款出售給乙方。

二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款

o

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契

稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、

擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、

收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納

各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買

賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于一年—月—日前交付乙方房屋，甲方如

不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一

計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合

同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償

乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款

的作為甲方的損失賠償金。

3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第一種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴°

八、其他約定_______________

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

標準小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣式最新篇6

出賣人：以下簡稱甲方

買受人：以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在市

街巷號的房屋棟

間，建筑面積為平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：元。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應(yīng)于年月日前向甲方付清房

產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準）。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金元；其余

元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給

甲方。

第四條甲方應(yīng)于年月日前將交

易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額

%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額

%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅

費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲

方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，

應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同主體

]?甲方是、、>

,共人,委托代理人即甲

方代表人。

2?乙方是單位，代表人是o

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證C

第九條本合同一式份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，

乙方一份，房產(chǎn)管理局、公證處

各一份。

甲方：乙方：

地址：地址：

聯(lián)系電話聯(lián)系電話：

年一月―H

標準小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣式最新篇7

賣方（以下簡稱甲方）：____________________

地址：聯(lián)系電話：

委托代理人：_______________

地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

地址：聯(lián)系電話

委托代理人：________________

地址：聯(lián)系電話

委托代理機構(gòu)：_____________________

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達

成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

房屋結(jié)構(gòu)為,房屋用途為,房屋建筑面積

為平方米，車庫面積平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為（共有權(quán)證號為）。土地使

用權(quán)方式為，土地使用權(quán)證號為O

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：o

4、該房屋租賃情況o

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額（小

寫）元，大寫億_____千百拾

萬千百拾元整。

第三條付款方式、時間

雙方約定按以下第項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付

房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給

2、分期付款：

合同簽訂之日起幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,

屬證明過戶后_________________________

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、

房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式o

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)

付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第

二天起至實際付款之日止，月息按____利率計算。逾期付款超過

天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同限期繼續(xù)履

行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第⑵條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方

將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,

實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(3)o

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交

房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)

定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。

逾期交付超過天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違

約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)限制履

行。

若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第⑵條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方

實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金

的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(3)o

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用

(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清

除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即

存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該

房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)

共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該

房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)

申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過

失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙

方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退

還給乙方，并向乙方支付違約金元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依

法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項O

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等

效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門

法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)

經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決。

1、由仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。

第十六條本合同一式份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記

部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，

其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

甲方（簽章）乙方（簽章）

委托代理人委托代理人

（簽章）（簽章）

簽定日期：年—月—日

簽定地點：

標準小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣式最新篇8

出賣人：

買受人：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于—市鎮(zhèn)（街道辦事處）

的房屋（建筑面積一平方米，配套房—號一平方米）以人民

幣元整（￥元）的價款出售給乙方。

二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款

yco

三、本合同簽定時，甲乙雙方都無具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契

稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、

擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、

收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納

各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買

賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于一年—月—日前交付乙方房屋，甲方如

不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一

計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合

同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償

乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款

的作為甲方的損失賠償金。

3、如因規(guī)劃蓋門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第一種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

標準小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣式最新篇9

出售人（甲方）：買受人（乙方）：

身份證號碼：乙方在充分

了解甲方承建的小區(qū)的規(guī)劃、

地理位置、戶型及單價后，就購房一事雙方達成以下協(xié)議：

1、乙方自愿預購甲方承建的小區(qū)

棟單元室，預購面積約為m2,銷售價格

為元of,總房款為元，大寫

7Co

2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實際測量面

積為準，總房款多退少補。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦

理房產(chǎn)證。

3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金元，

大寫（人民幣）元。

4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》

條件時通知乙方簽署《商品房買賣合司》，乙方應(yīng)于接到通知后

—日內(nèi)與甲方簽訂合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預付款的或未能在本協(xié)

議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有

權(quán)將乙方預定的房屋另行出售，并不承擔任何違約責任及相關(guān)經(jīng)

濟損失。甲方在一個月內(nèi)退給乙方預購房意向金。

6、收取乙方預購房意向金后，如甲方原因?qū)⒁曳筋A定的房屋

銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在一日內(nèi)退給乙方購房意

向金。

7、其他詳細約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)

行。

8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章

即刻生效。甲方（出售人）：乙方（買受人）:

電話電話：年—月

—日

標準小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣式最新篇10

甲方（賣方）：_________________

身份證號：_________________

乙方（買方）：_________________

身份證號：_________________

一、甲方自愿將坐落在—（自建住宅）的房屋，東至南至西

至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共

萬仟佰圓（小寫元），乙方在年一月一日前，一次付

給甲方。

三、雙方同意于年—月—日由甲方將上述房屋

交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)

糾紛，由甲方職責。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，

上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：中證人（簽

章）：________

年一月―日年一月―日年

—月—日

標準小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同樣式最新篇11

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)

事項簽訂協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于—市一號2棟4

單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，

其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積一平

方米，

第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為

人民幣壹拾陸萬元整（￥—元）（以下金額均為人民幣）。此價格自

甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二

期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回

《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲

方售房款陸萬元整。

（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》

及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元

整。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸

款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦-

理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上

述住宅一經(jīng)力、-理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所

有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須

在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。

第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),

僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不

能到發(fā)證機關(guān)辦-理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物

房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物

房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使

用和保管，

第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬

元整）不包括售房應(yīng)繳稅費及辦-理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種

稅費，此項稅費由乙方承擔。

第七條違約責任：

（一）乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支

付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦-理上

述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使

用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫

雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款

百分之的違約金。

（三）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必

須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金C

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅

及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)

定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬

元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%

退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向

對方支付違約金壹萬元整。