賓館房屋租賃服務(wù)合同

賓館房屋租賃服務(wù)合同一

甲方（出租方）：身份證號：

乙方（承租方）：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、房屋概況

甲方將自有的坐落在_____市街巷號

（小區(qū)）棟單元樓號的房屋____間

（套），建筑面積平方米、使用面積平方米，類型_____

出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：

第二條、租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房

屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形

之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人

1/16

調(diào)劑交換的。

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3、拖欠租金一個(gè)月或空置一月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商

酌情延長租賃期限。

第三條、租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金元，交納方式為支付，計(jì)人民

幣（大寫）元（元）由乙方在年月日交納

給甲方。先付后用。以后每個(gè)月付款一次，應(yīng)在付款期末前

天支付。

第四條、租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不

淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常

使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條、租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無

約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方

應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

2/16

第六條、租房注意事項(xiàng)

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電

氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

水、電、氣底數(shù)各是：水—噸，電一度，氣____方。

第七條、押金

甲方收乙方押金—元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還

鑰匙后，由甲方退還乙方押金—元。

第八條、違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房

屋，負(fù)責(zé)賠償_____元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方

負(fù)責(zé)賠償對方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_____%,

以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓

行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算由乙方

向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按

約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止

合同的申訴權(quán)。

3/16

年月日年

____________月B

賓館房屋租賃服務(wù)合同二

范本乙方已支付給甲方的定金元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，

并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無息

歸還乙方。下面是b整理的關(guān)于房屋租賃合同范本，歡迎閱讀！范

文一甲方（出租方：（姓名）乙方（承租方）（姓名）

雙方根據(jù)《民法典》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋

具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期至年—月—日止，租賃期滿后如甲方繼

續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積

為平方米。

四、租金及押金交納時(shí)間：租金為每月，以交三押一的方式交付,

如有續(xù)租，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租，具體價(jià)格應(yīng)該

以當(dāng)時(shí)的市場房價(jià)為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。

五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價(jià)有所變化，租金

5/16

也會(huì)相應(yīng)變化。

六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認(rèn)為的破

壞，如有，須按一定的價(jià)格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是

更換。

七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。

八、乙方已支付給甲方的定金元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且

不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還

乙方。

九、租賃期滿后，除可移動(dòng)的'設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除

毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后—日，房屋如仍有余物，視為乙方

放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。

十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`

約金元（人民幣）,損失超過違約金時(shí)，需另行追加賠償。此合

同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。甲方：姓名：

住址：電話：簽字：_____年—月—

日乙方：姓名：住址：電話：簽字：

_____年—月—日范文二甲方：乙方:

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙

雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城中靠車站東大門一間面積為82、5平方米

的臨街門面租賃給乙方，作使用。

6/16

二、租期從年元月一日起至年十一月三十

一日止（即：兩年）

三、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的

租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金（不計(jì)利息），

合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取c5%

的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)

行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理.，若拆除，其

費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲

方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按

甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方

按全年租金總額。5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增

容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙

方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成

房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門

窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，

7/16

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則

自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或

改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如

需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十

一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、

擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，

如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如

甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失；如

乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十

二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十

三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與

合同具有同等效力。十

四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,

可訴請人民法院處理。十

五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生

效。甲方法人代表簽字：蓋X乙方法人代表簽字：蓋

X年—月—日

賓館房屋租賃服務(wù)合同三

8/16

甲方：乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U

的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，

設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：身份證號碼：

2、房屋所有權(quán)證書編號：

3、土地使用權(quán)證書編號：

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條出租房屋概況

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自_______年一月一日起至

年—月一日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

9/16

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)

甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元。

租金總額為元。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府

有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方

負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)

10/16

責(zé)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配

合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不

當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)

備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同

意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約

定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復(fù)原狀。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓

后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，

11/16

乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,

收回出租房屋；

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)溝。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成

嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書

面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，

乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

12/16

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使

用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有

異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方

有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙

方本合同租金總額外的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，逐應(yīng)

對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則

每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙

方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，

13/16

甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金

的％向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方

還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，

甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收

回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的

違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損

失為止。

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)溝或損壞房屋；

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用

的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)

該按合同