押金轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX中心5層5001室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方XX物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在押金轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，因項(xiàng)目銷(xiāo)售及租賃需要，需將其持有的部分購(gòu)房客戶(hù)或租賃客戶(hù)的押金進(jìn)行合法、合規(guī)的轉(zhuǎn)讓。乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，具備相應(yīng)的資金管理能力和風(fēng)險(xiǎn)控制體系，愿意接受甲方的委托，代為管理并處置相關(guān)押金。

雙方基于以下前提條件達(dá)成協(xié)議：

1.甲方合法持有若干購(gòu)房客戶(hù)或租賃客戶(hù)的押金，且押金來(lái)源及用途符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.甲方需將部分押金轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行管理，以?xún)?yōu)化資金流動(dòng)性或履行特定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求。

3.乙方承諾按照本協(xié)議約定，以專(zhuān)業(yè)、安全、高效的方式代為管理押金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方均確認(rèn)本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)或內(nèi)部決策程序，且具備完全的民事行為能力。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方在押金管理領(lǐng)域的合作正式確立，雙方將嚴(yán)格遵循協(xié)議條款，確保押金轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合規(guī)性與安全性，同時(shí)保障相關(guān)客戶(hù)的合法權(quán)益不受損害。協(xié)議內(nèi)容涉及押金的轉(zhuǎn)讓、管理、分配及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分，是雙方后續(xù)所有業(yè)務(wù)操作的法律依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法持有的購(gòu)房客戶(hù)或租賃客戶(hù)押金轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行管理、使用或處置的權(quán)利與義務(wù)，確保押金轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法合規(guī)性、安全性與高效性。協(xié)議范圍包括但不限于：押金的清單確認(rèn)、轉(zhuǎn)讓條件的約定、押金管理方式的明確、資金使用與分配的規(guī)則、風(fēng)險(xiǎn)控制措施的落實(shí)、以及雙方責(zé)任與義務(wù)的劃分。具體涉及內(nèi)容包括押金的交接程序、資金賬戶(hù)的管理權(quán)限、利息計(jì)算與分配、提前解除合同的條件、違約責(zé)任承擔(dān)方式以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等，旨在通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，實(shí)現(xiàn)甲方資金周轉(zhuǎn)優(yōu)化或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求，同時(shí)保障乙方管理行為的規(guī)范性與押金的安全性。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“押金”指甲方在銷(xiāo)售房產(chǎn)或租賃物業(yè)時(shí)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，向客戶(hù)收取的用于擔(dān)保合同履行的一種金錢(qián)擔(dān)保，其金額、收取依據(jù)及返還條件均以押金清單及原始合同為準(zhǔn)?！把航鹎鍐巍毕抵父郊?，詳細(xì)列明每筆押金的客戶(hù)名稱(chēng)、金額、收取日期、原合同編號(hào)及預(yù)計(jì)返還日期等信息?！百Y金管理”包括但不限于押金的接收、存儲(chǔ)、賬戶(hù)管理、資金分配、利息計(jì)算與支付、以及按照約定進(jìn)行投資或處置等行為?！帮L(fēng)險(xiǎn)控制”指乙方為保障押金安全所采取的一系列措施，包括但不限于賬戶(hù)監(jiān)管、異常交易監(jiān)控、合規(guī)性審查及應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行。“轉(zhuǎn)讓”指甲方將押金的管理權(quán)、使用權(quán)或處置權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)移給乙方?！皡f(xié)議期限”指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至押金全部返還或處置完畢之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及押金清單的記載，對(duì)押金進(jìn)行合法管理或處置。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金管理行為，并要求乙方定期提供資金管理報(bào)告。甲方在符合法律規(guī)定及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整押金的使用范圍，并通知乙方執(zhí)行。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回押金管理權(quán)。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)確保其持有的押金來(lái)源合法、手續(xù)完備，并已取得客戶(hù)或相關(guān)方的書(shū)面授權(quán)（如需）。甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的押金清單及原始合同文件，并保證清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成押金的交接工作，并確保資金劃轉(zhuǎn)過(guò)程的安全。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的合規(guī)性審查，并承擔(dān)因押金來(lái)源問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。若甲方需要變更押金用途或提前解除相關(guān)合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难航鸱颠€延遲或客戶(hù)索賠的全部責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及押金清單的記載，對(duì)押金進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的資金管理。乙方有權(quán)要求甲方提供押金相關(guān)的完整資料，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。乙方在押金管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如賬戶(hù)維護(hù)費(fèi)、利息收入分成等）有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取。乙方在發(fā)現(xiàn)押金管理存在重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)要求甲方立即糾正，或暫停押金的相關(guān)操作直至風(fēng)險(xiǎn)消除。乙方對(duì)合法持有的押金享有優(yōu)先受償權(quán)（如涉及擔(dān)保物權(quán)的押金）。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)設(shè)立獨(dú)立、安全的資金賬戶(hù)用于管理押金，確保資金與自身運(yùn)營(yíng)資金分離，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及押金清單的記載使用押金，不得擅自變更用途或進(jìn)行超出約定范圍的操作。乙方應(yīng)建立完善的內(nèi)部管理制度，采取必要的技術(shù)手段和風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保押金的安全性、完整性與流動(dòng)性。乙方應(yīng)定期（至少每月一次）向甲方提供詳細(xì)的資金管理報(bào)告，包括押金余額、收支明細(xì)、利息收入、投資情況等。乙方應(yīng)將押金產(chǎn)生的合法利息按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。乙方在管理押金期間，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于反洗錢(qián)、外匯管理等相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違規(guī)操作產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管客戶(hù)的個(gè)人信息及押金相關(guān)資料，未經(jīng)客戶(hù)同意或本協(xié)議約定，不得泄露。若押金涉及客戶(hù)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，乙方應(yīng)優(yōu)先保障客戶(hù)的優(yōu)先受償權(quán)或返還請(qǐng)求權(quán)。乙方應(yīng)在收到甲方解除合同或返還押金的書(shū)面通知后，按照約定程序及時(shí)返還押金，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身管理失誤導(dǎo)致的押金損失或客戶(hù)索賠的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，作為乙方接受并管理本協(xié)議項(xiàng)下押金的報(bào)酬。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），該金額已包含乙方因本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于資金管理費(fèi)、利息收入分成及稅費(fèi)等。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX物業(yè)管理公司

賬號(hào)：622202******1234

支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)完成首次支付，支付金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。剩余款項(xiàng)（如有）根據(jù)本協(xié)議第四條第2款的約定支付。

乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定開(kāi)始履行押金管理義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供收款憑證，乙方有義務(wù)配合甲方完成支付確認(rèn)程序。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起至本協(xié)議項(xiàng)下所有押金按照約定返還或處置完畢之日止。具體履行期限受以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)約束：

(1)押金清單確認(rèn)：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五（5）個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)附件一“押金清單”的核對(duì)確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在此時(shí)限內(nèi)書(shū)面提出并協(xié)商解決。確認(rèn)無(wú)誤后，押金清單作為本協(xié)議不可分割的一部分。

(2)首次支付期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方指定賬戶(hù)的首次支付。

(3)押金交接期限：甲方應(yīng)在收到甲方首次支付款項(xiàng)后五個(gè)（5）工作日內(nèi)，按照乙方要求完成所有轉(zhuǎn)讓押金的劃轉(zhuǎn)工作，并確保資金到賬無(wú)誤。

(4)押金管理期間：自押金交接完成之日起，乙方開(kāi)始履行資金管理義務(wù)，直至本協(xié)議項(xiàng)下所有押金按規(guī)定返還或處置完畢之日止。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的管理期間內(nèi)，按照約定頻率向甲方提供資金管理報(bào)告。

(5)押金返還期限：甲方應(yīng)根據(jù)原始合同約定或雙方另行書(shū)面約定，確定每筆押金的返還日期。乙方應(yīng)在收到甲方返還押金的書(shū)面通知后，于三十（30）個(gè)工作日內(nèi)完成資金返還程序，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。如遇特殊情況需要延遲返還，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方并協(xié)商解決。

雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方逾期履行均構(gòu)成違約。本協(xié)議的履行涉及多個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，任何節(jié)點(diǎn)的延誤均可能導(dǎo)致后續(xù)義務(wù)的連鎖延誤，因此雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，確保協(xié)議順利達(dá)成。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)若甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)及已產(chǎn)生的利息收入分成，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用）。

(2)若甲方提供的押金清單或原始合同文件存在虛假、遺漏或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或承擔(dān)法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。該賠償責(zé)任包括但不限于第三方索賠、罰款、處罰以及乙方因此支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

(3)若甲方擅自變更押金用途或提前解除相關(guān)合同，且該行為違反了原始合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按本協(xié)議約定管理押金或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于向乙方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），并賠償乙方因此遭受的所有損失。

(4)若甲方未能按時(shí)提供必要的文件或配合乙方進(jìn)行合規(guī)性審查，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行管理義務(wù)或產(chǎn)生延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方因此未能產(chǎn)生的利息收入分成（以實(shí)際計(jì)算數(shù)額為準(zhǔn)）的萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的利息收入分成及賠償乙方因此遭受的損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)若乙方未按照本協(xié)議約定管理押金，包括但不限于資金挪用、投資不當(dāng)、利息計(jì)算錯(cuò)誤、未按時(shí)提供資金管理報(bào)告或返還押金，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。連續(xù)發(fā)生三次或累計(jì)發(fā)生五次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。

(2)若乙方因管理失誤導(dǎo)致押金發(fā)生任何形式的損失（包括但不限于被盜、被挪用、投資失敗等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。該賠償責(zé)任應(yīng)包括損失的金額以及甲方因此遭受的間接損失（包括但不限于商譽(yù)損失、第三方索賠等）。乙方應(yīng)在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)的第三方追償。

(3)若乙方未按照約定頻率向甲方提供資金管理報(bào)告，或提供虛假、誤導(dǎo)性的報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解押金狀況，每逾期一日，乙方應(yīng)按報(bào)告所涉押金金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。

(4)若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)返還押金，或未協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按未返還押金金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)六十（60）日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。

(5)若乙方違反國(guó)家關(guān)于反洗錢(qián)、外匯管理等相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

(6)乙方在管理押金期間，應(yīng)妥善保管客戶(hù)的個(gè)人信息及押金相關(guān)資料，若因乙方保管不善導(dǎo)致客戶(hù)信息泄露或資料丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

**3.通用違約責(zé)任**

(1)任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失，包括直接損失和間接損失。損失賠償應(yīng)以實(shí)際發(fā)生數(shù)額為限，但累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的百分之二百（200%）。

(2)若一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起十（10）日內(nèi)完成結(jié)算，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)的結(jié)算、已產(chǎn)生的利息收入分成的結(jié)算、以及損失的結(jié)算。

(3)本協(xié)議項(xiàng)下的違約金、賠償?shù)蓉?zé)任，不影響守約方行使其他權(quán)利，如解除協(xié)議、要求停止違約行為等。雙方應(yīng)在違約發(fā)生時(shí)立即采取補(bǔ)救措施，防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大；若因未及時(shí)采取補(bǔ)救措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，違約方不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、以及任何其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)（7）工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方仍有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后十（10）日內(nèi)完成結(jié)算，包括但不限于已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算、押金管理期間的收益結(jié)算等。

不可抗力事件的處理不影響本協(xié)議其他條款的效力，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議約定，除非雙方另有書(shū)面約定。若不可抗力事件是由第三方造成的，受影響方有權(quán)向該第三方追償，并要求對(duì)方協(xié)助。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)采取以下第（1）種方式解決：

(1)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)本著公平、合理的原則解決爭(zhēng)議，并盡量通過(guò)訴訟以外的途徑達(dá)成和解。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并遵守法院的裁定和判決。

若選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)仲裁法，并約定以下第（2）種方式：

(2)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語(yǔ)言為中文。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，若一方不履行，另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，不應(yīng)因爭(zhēng)議的存在而影響協(xié)議的正常履行。雙方應(yīng)妥善處理爭(zhēng)議，避免采取任何可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議升級(jí)或損害對(duì)方利益的措施。

第九條其他條款

(1)**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過(guò)專(zhuān)人遞送，交付時(shí)視為送達(dá)；若通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送，掛號(hào)信寄出后三個(gè)（3）工作日視為送達(dá)。地址以本協(xié)議首部列明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七個(gè)（7）工作日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

(2)**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議原條款沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

(3)**終止條件**：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行已無(wú)意義，守約方依據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；

e.法律法規(guī)規(guī)定或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議必須終止。

協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行通知、保密、爭(zhēng)議解決等后續(xù)義務(wù)，除非雙方另有約定。

(4)**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方披露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后五（5）年。

(5)**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

(6)**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議其他條款的效力不受影響。

(7)**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

(8)**關(guān)聯(lián)協(xié)議**：本協(xié)議的履行依賴(lài)于雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議（如押金清單、原始合同等），這