壓覆礦補(bǔ)償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX礦業(yè)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX地質(zhì)勘探技術(shù)服務(wù)有限公司

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX科技園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為進(jìn)行XX地區(qū)的礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的地面及地下礦權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償處理，以保障項(xiàng)目的順利實(shí)施及礦權(quán)的合法流轉(zhuǎn)；乙方作為專業(yè)的地質(zhì)勘探技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的礦權(quán)評(píng)估、補(bǔ)償談判及地質(zhì)勘查經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁┤娴牡V壓覆補(bǔ)償服務(wù)?；陔p方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方就XX地區(qū)礦壓覆補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商、評(píng)估及實(shí)施，雙方達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保礦壓覆補(bǔ)償工作的合法、合規(guī)及高效完成，為甲方的礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。協(xié)議的背景基于甲方實(shí)際開發(fā)需求與乙方專業(yè)服務(wù)能力的匹配，雙方通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)礦權(quán)補(bǔ)償?shù)暮侠砘c規(guī)范化，促進(jìn)項(xiàng)目的可持續(xù)推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX地區(qū)礦壓覆補(bǔ)償事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)XX地區(qū)可能受壓覆影響的礦權(quán)及相關(guān)地面附著物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集與評(píng)估；乙方提供礦壓覆補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及補(bǔ)償方式建議；乙方協(xié)助甲方與受影響方進(jìn)行補(bǔ)償談判；乙方根據(jù)談判結(jié)果，協(xié)助甲方簽訂補(bǔ)償協(xié)議并監(jiān)督落實(shí)；乙方就整個(gè)補(bǔ)償過(guò)程向甲方提供專業(yè)意見(jiàn)及全程服務(wù)。本協(xié)議范圍涵蓋礦權(quán)評(píng)估、補(bǔ)償方案制定、談判支持及協(xié)議執(zhí)行等全部補(bǔ)償服務(wù)內(nèi)容，旨在為甲方的礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目提供全面的礦壓覆補(bǔ)償解決方案。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"礦壓覆"：指因甲方的礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方勘查范圍內(nèi)的礦產(chǎn)資源或其開采權(quán)益受到損害或限制的行為。

（2）"補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)"：指依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合礦壓覆的具體情況，確定的補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)及比例。

（3）"地面附著物"：指礦壓覆影響范圍內(nèi)，除礦產(chǎn)資源外的其他地上或地下財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)設(shè)施等。

（4）"評(píng)估報(bào)告"：乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查及資料收集，出具的關(guān)于礦壓覆影響及補(bǔ)償價(jià)值的專業(yè)報(bào)告。

（5）"補(bǔ)償協(xié)議"：甲方與受影響方就礦壓覆補(bǔ)償事宜達(dá)成的書面協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成礦壓覆補(bǔ)償相關(guān)的勘查、評(píng)估及方案制定工作。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議，但不得干預(yù)乙方的專業(yè)判斷。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供與礦壓覆補(bǔ)償相關(guān)的全部必要資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、地質(zhì)勘探數(shù)據(jù)、土地使用權(quán)證明等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方提供的補(bǔ)償服務(wù)費(fèi)用。

（5）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的補(bǔ)償方案，與受影響方進(jìn)行談判并簽訂補(bǔ)償協(xié)議，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集及評(píng)估工作，確保乙方能夠順利開展服務(wù)。

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难a(bǔ)償糾紛及責(zé)任，乙方僅在服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與本協(xié)議相關(guān)的全部必要資料，并有權(quán)對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，開展礦壓覆補(bǔ)償?shù)目辈?、評(píng)估及方案制定工作。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告及補(bǔ)償方案，并保證報(bào)告及方案的客觀性、公正性及專業(yè)性。如需修改或補(bǔ)充，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。

（5）乙方應(yīng)全程協(xié)助甲方與受影響方進(jìn)行補(bǔ)償談判，提供專業(yè)意見(jiàn)及談判策略支持，但最終談判結(jié)果由甲方?jīng)Q定。

（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并提供必要的法律及行政程序指導(dǎo)，確保協(xié)議的合法有效性。

（7）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集及評(píng)估工作，確保服務(wù)過(guò)程的順利進(jìn)行，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身專業(yè)服務(wù)行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議第一條所述全部服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、資料收集費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)、談判支持費(fèi)、文件起草費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元），作為乙方開展服務(wù)的預(yù)付款；

（2）乙方完成礦壓覆補(bǔ)償方案并提交給甲方X日后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元）；

（3）乙方協(xié)助甲方完成補(bǔ)償協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付最終剩余服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元）。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX地質(zhì)勘探技術(shù)服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。

5.如甲方未能按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起XX年。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起X日內(nèi)完成初步現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在X日內(nèi)提交初步勘查報(bào)告。

3.乙方應(yīng)在初步勘查報(bào)告確認(rèn)后X日內(nèi)完成詳細(xì)資料收集與現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，并在X日內(nèi)提交詳細(xì)勘查報(bào)告。

4.乙方應(yīng)在詳細(xì)勘查報(bào)告確認(rèn)后X日內(nèi)完成礦壓覆補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告，并在X日內(nèi)提交給甲方。

5.乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后X日內(nèi)完成補(bǔ)償方案制定，并在X日內(nèi)提交給甲方。

6.乙方應(yīng)在補(bǔ)償方案提交后X日內(nèi)開始協(xié)助甲方進(jìn)行補(bǔ)償談判，并應(yīng)在談判過(guò)程中根據(jù)甲方要求提供階段性進(jìn)展報(bào)告。

7.乙方應(yīng)在甲方與受影響方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后X日內(nèi)完成相關(guān)文件起草及法律程序指導(dǎo)工作。

8.如因甲方原因?qū)е路?wù)進(jìn)度延遲，延遲時(shí)間應(yīng)予以順延。如因乙方原因?qū)е路?wù)進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并采取補(bǔ)救措施加快進(jìn)度，但每延遲一日，應(yīng)按合同總金額的XX%向甲方支付延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的XX%。

9.本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可延期履行協(xié)議，但延期時(shí)間不應(yīng)超過(guò)不可抗力影響期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。甲方逾期支付違約金累計(jì)達(dá)到合同總金額的XX%時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方除支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（2）甲方未按本協(xié)議第五條約定提供必要資料或配合乙方工作的，導(dǎo)致乙方服務(wù)進(jìn)度延遲或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延遲責(zé)任或解除責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）甲方在補(bǔ)償談判過(guò)程中，未按乙方合理建議進(jìn)行決策，導(dǎo)致談判失敗或補(bǔ)償結(jié)果不合理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還，但甲方有權(quán)要求乙方退還因甲方錯(cuò)誤決策導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

（4）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的XX%向甲方支付延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的XX%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方提供的服務(wù)成果（包括評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償方案等）存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行補(bǔ)償工作的，乙方應(yīng)無(wú)條件修改完善，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的直接損失，包括但不限于補(bǔ)償費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）乙方在服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

（4）乙方在補(bǔ)償談判過(guò)程中，未能盡到合理協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方談判失敗或補(bǔ)償結(jié)果不合理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中與其過(guò)錯(cuò)程度相應(yīng)的部分，并賠償甲方的直接損失。

（5）乙方在服務(wù)過(guò)程中，存在違反法律法規(guī)或職業(yè)道德的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金按每日合同總金額的XX%計(jì)算，合同總金額以本協(xié)議第四條約定的服務(wù)費(fèi)用總額為準(zhǔn)。

4.任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算，多支付的應(yīng)退還，少支付的應(yīng)補(bǔ)足。

5.本協(xié)議約定的違約責(zé)任是相互獨(dú)立的，任何一方違約，不影響另一方根據(jù)本協(xié)議及其他法律法規(guī)主張權(quán)利。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫時(shí)中止履行本協(xié)議受影響的部分義務(wù)，并積極采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算，多支付的應(yīng)退還，少支付的應(yīng)補(bǔ)足。

5.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致一方遭受特別損失，且該損失不屬于不可抗力通常影響的范圍，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

6.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，在不可抗力發(fā)生后積極采取措施，盡量減少因不可抗力造成的損失。任何一方不履行此義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（3）向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.選擇訴訟方式的，訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

3.選擇仲裁方式的，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)本著合作的原則，妥善處理爭(zhēng)議，避免采取激進(jìn)行動(dòng)，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

5.任何一方在爭(zhēng)議解決前單方面解除本協(xié)議或停止履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并不得以此作為抗辯理由。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他地址或聯(lián)系方式進(jìn)行發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方均受中國(guó)法律管轄并受其約束。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.利益沖突：雙方應(yīng)確保在本協(xié)議履行過(guò)程中，不存在任何可能影響其履行義務(wù)的利益沖突。如發(fā)現(xiàn)或預(yù)見(jiàn)存在利益沖突，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取必要措施消除沖突。

8.分包：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何服務(wù)內(nèi)容分包給第三方。任何分包行為均需符合本協(xié)議的約定。

9.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況