車庫場地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫場地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫場地位置：甲方出租給乙方的車庫場地位于[具體地址]，該車庫場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況見附件一（車庫場地平面圖）。2.用途：乙方租賃該車庫場地僅作為[約定的用途，如停放車輛、存放與車輛相關(guān)的設(shè)備或物品等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該車庫場地，乙方未提出續(xù)租或提出續(xù)租但未達(dá)成新的租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空并交還車庫場地。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場行情等因素協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]的方式向甲方支付租金。按月支付的，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付的，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付的，乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付的，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用車庫場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用車庫場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因城市建設(shè)、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的車庫場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付車庫場地，并在租賃期限內(nèi)保持車庫場地的正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車庫場地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫場地的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車庫場地。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，如乙方因合理使用需要對車庫場地進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害車庫場地的原有結(jié)構(gòu)和功能。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修或改造部分無償歸甲方所有，不得拆除或破壞。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用車庫場地，不得擅自改變用途，不得將車庫場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用車庫場地從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用車庫場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致車庫場地及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守車庫場地所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔和安全防范工作，如因乙方原因?qū)е萝噹靾龅貎?nèi)發(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將車庫場地騰空并交還甲方，且保證車庫場地及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理車庫場地內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付車庫場地或交付的車庫場地不符合約定，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變車庫場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或利用車庫場地從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并在甲方要求的期限內(nèi)將車庫場地恢復(fù)原狀。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還車庫場地，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回車庫場地，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。5.若因一方違約導(dǎo)致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期