機(jī)構(gòu)裝修改造合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)其機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝修改造，乙方具備相關(guān)裝修改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方機(jī)構(gòu)裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修改造標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修改造地點(diǎn)甲方機(jī)構(gòu)位于[具體地址]，乙方將在此地址進(jìn)行裝修改造工作。（二）裝修改造范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除原有不符合裝修規(guī)劃的部分隔斷、墻面裝飾等。對(duì)室內(nèi)墻面進(jìn)行重新粉刷，采用[具體涂料品牌及型號(hào)]，顏色為[具體顏色]。地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)及規(guī)格]地板，確保平整度誤差不超過[具體數(shù)值]毫米。天花板吊頂采用[具體吊頂材料及造型]，安裝[具體燈具品牌及數(shù)量]的照明燈具。2.水電改造對(duì)室內(nèi)水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化的電線和水管。按照新的布局安裝插座、開關(guān)，確保其位置合理、使用安全，插座間距符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)[具體數(shù)值]厘米。衛(wèi)生間和廚房的水管安裝要進(jìn)行嚴(yán)格的防水處理，打壓試驗(yàn)壓力不低于[具體數(shù)值]兆帕，持續(xù)時(shí)間不少于[具體時(shí)長(zhǎng)]分鐘，確保無滲漏。3.空間布局調(diào)整根據(jù)甲方需求，對(duì)部分功能區(qū)域進(jìn)行重新劃分，如將原有的[區(qū)域名稱]隔出一部分作為[新區(qū)域名稱]。拆除不必要的墻體，新建[具體數(shù)量]道隔斷墻，隔斷墻采用[具體材質(zhì)及厚度]，保證結(jié)構(gòu)安全。4.門窗更換更換所有的室內(nèi)門，采用[具體門的材質(zhì)及款式]，確保門的密封性良好，隔音效果達(dá)到[具體隔音標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]分貝以上，并配備相應(yīng)的門鎖及五金配件。更換窗戶為斷橋鋁材質(zhì)，規(guī)格為[具體尺寸]，玻璃采用[具體玻璃類型及厚度]，具備良好的隔熱、隔音性能，開啟扇五金配件選用知名品牌[具體品牌]。（三）裝修改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，裝修改造后的機(jī)構(gòu)應(yīng)符合安全、環(huán)保、舒適等要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具有環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，有害物質(zhì)含量不超過國(guó)家規(guī)定的限量標(biāo)準(zhǔn)。例如，甲醛釋放量應(yīng)符合E1級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，即每立方米空氣中甲醛釋放量不超過1.5毫克。2.水電工程應(yīng)布線規(guī)范、安全可靠，電線應(yīng)穿管保護(hù)，水管連接牢固無滲漏，所有線路均應(yīng)進(jìn)行絕緣測(cè)試，絕緣電阻值不低于[具體數(shù)值]兆歐。3.墻面、地面裝修應(yīng)平整光滑，無裂縫、空鼓等缺陷，陰陽(yáng)角應(yīng)順直，誤差不超過[具體數(shù)值]毫米。4.門窗安裝應(yīng)牢固端正，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，縫隙均勻一致，五金配件齊全且安裝牢固。（四）裝修改造期限本裝修改造工程自合同簽訂之日起[具體開工日期]開工，預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[具體工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供裝修改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于機(jī)構(gòu)的原始設(shè)計(jì)圖紙、場(chǎng)地測(cè)量數(shù)據(jù)等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理裝修改造過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修改造費(fèi)用。在裝修改造期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰單位或個(gè)人的關(guān)系，避免因相鄰關(guān)系問題影響裝修改造工程的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修改造費(fèi)用。在裝修改造過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蛟黾淤M(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修改造范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修改造所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。定期向甲方匯報(bào)裝修改造工程的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。在裝修改造工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。三、裝修改造費(fèi)用及支付方式（一）裝修改造費(fèi)用本裝修改造工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝修改造范圍內(nèi)所有工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體預(yù)付款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]后，甲方向乙方支付裝修改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體驗(yàn)收款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修改造費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修改造費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、工期延誤損失等。3.若甲方擅自變更裝修改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或要求，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修改造范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工整改造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換裝修改造所需的材料和設(shè)備，或使用不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照上述違約解除合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]年。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[具體通知期限]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)