提前終止租房合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：），約定乙方承租甲方位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），租賃期限自年月日起至年月日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，戶型為室廳廚衛(wèi)。2.房屋用途：該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.裝修及設(shè)施設(shè)備：乙方承租時(shí)，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備清單，如墻面裝修、地面鋪設(shè)材料、門窗情況、家具家電品牌及型號(hào)等）。二、提前終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止租賃合同的原因如下：1.乙方因自身工作變動(dòng)，需前往其他城市發(fā)展，無法繼續(xù)在本地居住，故申請(qǐng)?zhí)崆敖K止合同。2.雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，均認(rèn)為提前終止合同對(duì)雙方更為有利，可避免后續(xù)可能產(chǎn)生的不便和糾紛。三、提前終止時(shí)間雙方一致同意，本租賃合同于年月日提前終止。自該日起，雙方之間基于原租賃合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。四、權(quán)利義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)騰空房屋：乙方應(yīng)在提前終止日期前，將租賃房屋騰空，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，不得留存任何物品或垃圾。如乙方逾期未騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。支付租金及費(fèi)用：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，支付提前終止日期前的租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。截止至提前終止日期，乙方應(yīng)向甲方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付完畢。返還押金：甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣元（大寫：元整）無息返還給乙方。如乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)補(bǔ)足差額。協(xié)助辦理交接手續(xù)：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.甲方權(quán)利義務(wù)驗(yàn)收房屋：甲方應(yīng)在乙方騰空房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)或補(bǔ)足。退還押金：按照本協(xié)議約定，在乙方滿足退還押金條件時(shí)，及時(shí)將押金無息返還給乙方。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：在乙方需要甲方協(xié)助辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)時(shí)，如解除房屋租賃備案登記等，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋、支付租金及費(fèi)用或返還押金等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取包括但不限于自行騰空房屋、扣留乙方留存物品等措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)返還金額的%向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民