租房備案合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂租房備案合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），并已辦理了相關租賃備案手續(xù)?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內附屬設施設備包括但不限于：[列舉房屋內包含的主要附屬設施設備，如空調[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、家具[詳細清單]等]。2.租賃期限及租金支付情況原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方已按照原合同約定支付租金至[截止日期]，共計支付租金人民幣[X]元。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時履行相關義務。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取合法措施維護自身權益。義務向乙方提供真實、合法、有效的房屋產(chǎn)權證明等相關文件，確保乙方在租賃期間對房屋享有合法的使用權。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，協(xié)助乙方辦理與房屋租賃備案解除相關的手續(xù)，因辦理該手續(xù)所需的應由甲方承擔的費用（如手續(xù)費等），由甲方自行承擔。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金等款項。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取合法措施維護自身權益。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，與甲方辦理房屋交接手續(xù)，并保證在交接時房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。結清租賃期間因使用房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，配合甲方辦理與房屋租賃備案解除相關的手續(xù)，因辦理該手續(xù)所需的應由乙方承擔的費用（如手續(xù)費等），由乙方自行承擔。三、租金及押金退還1.經(jīng)雙方核算，甲方應退還乙方剩余租金人民幣[X]元，該款項應在本協(xié)議生效后[X]日內一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在租賃期間向甲方支付的押金人民幣[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定辦理完房屋交接手續(xù)且結清所有費用后，甲方應在[X]日內無息退還給乙方。四、房屋交接1.乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內，騰空房屋，并將房屋鑰匙、門禁卡及其他與房屋相關的物品全部交還給甲方。2.甲乙雙方應在[交接日期]共同對房屋及附屬設施設備進行現(xiàn)場查驗。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失，乙方應按照市場價格予以修復或賠償。經(jīng)雙方確認無誤后，簽署《房屋交接清單》。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方剩余租金及押金等款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付剩余租金、押金及相應違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時辦理房屋交接手續(xù)或結清相關費用，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內容符合《民法典》相關規(guī)定，明確了雙方在租房備案合