物業(yè)管道清淤合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)管道需要進(jìn)行清淤服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就物業(yè)管道清淤事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)[具體樓號及單元號]的排水管道、污水管道、雨水管道等各類管道進(jìn)行清淤作業(yè)。（二）清淤標(biāo)準(zhǔn)1.管道內(nèi)淤泥、雜物等應(yīng)清理至管道底部無明顯堆積，管道內(nèi)壁干凈，恢復(fù)管道排水、排污功能。2.清淤后的管道應(yīng)暢通無阻，排水能力達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，污水排放符合環(huán)保要求。（三）清淤方式乙方應(yīng)采用專業(yè)的清淤設(shè)備和工具，如高壓水槍、吸泥車、管道疏通機(jī)等，確保清淤工作高效、徹底。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清淤工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成清淤工作。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)區(qū)域管道的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解管道布局和現(xiàn)狀。為乙方的清淤工作提供必要的協(xié)助，如安排人員引導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)區(qū)域的使用等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。在清淤工作過程中，如發(fā)現(xiàn)管道存在其他問題或隱患，有權(quán)向甲方提出合理的整改建議。2.義務(wù)具備從事管道清淤服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保清淤工作的質(zhì)量和安全。按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和方式，按時、保質(zhì)完成清淤工作。在清淤工作過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管清淤過程中涉及的甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報清淤工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.乙方完成清淤工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣元（大寫：元整）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后[具體期限]內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的清淤標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，管道內(nèi)無明顯淤泥、雜物堆積，排水暢通，污水排放達(dá)標(biāo)。（二）驗收方式1.乙方完成清淤工作后，應(yīng)向甲方提交清淤工作報告，包括清淤管道的位置、清淤量、清淤效果等。2.甲方在收到乙方清淤工作報告后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停清淤工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致清淤工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和方式完成清淤工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成清淤工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的%向甲方支付違約金。3.若乙方在清淤工作過程中因自身原因造成安全事故或損壞甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定向甲方提交清淤工作報告或提交的報告不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人