租房門禁改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方租賃房屋需要對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)的改造能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行租房門禁改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門禁改造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所租賃房屋的現(xiàn)有門禁系統(tǒng)進(jìn)行全面改造，包括但不限于門禁設(shè)備的更換、線路鋪設(shè)、軟件升級(jí)等，以實(shí)現(xiàn)門禁系統(tǒng)的智能化、便捷化和安全化。具體改造要求如下：更換為具備人臉識(shí)別功能的門禁設(shè)備，確保門禁系統(tǒng)能夠快速、準(zhǔn)確地識(shí)別人員身份。優(yōu)化門禁系統(tǒng)的線路布局，確保線路安全、穩(wěn)定，避免出現(xiàn)信號(hào)干擾等問(wèn)題。對(duì)門禁系統(tǒng)的軟件進(jìn)行升級(jí)，增加遠(yuǎn)程控制、記錄查詢、權(quán)限管理等功能，方便甲方對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行管理和使用。2.門禁設(shè)備品牌及規(guī)格乙方所提供的門禁設(shè)備應(yīng)采用知名品牌，確保設(shè)備的質(zhì)量和性能。具體品牌及規(guī)格如下：人臉識(shí)別門禁一體機(jī)：[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，具備高清攝像頭、大容量存儲(chǔ)、快速識(shí)別等功能。門禁控制器：[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，支持多種開(kāi)門方式，具備防撬報(bào)警功能。電磁鎖：[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，吸力強(qiáng)、壽命長(zhǎng)，具備斷電開(kāi)門功能。其他相關(guān)設(shè)備：如讀卡器、出門按鈕等，均采用[品牌名稱]的產(chǎn)品，確保與門禁系統(tǒng)整體兼容性良好。3.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)門禁改造項(xiàng)目的全部工作，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、系統(tǒng)測(cè)試、人員培訓(xùn)等。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在改造過(guò)程中對(duì)房屋原有設(shè)施的保護(hù)，如因乙方原因造成房屋原有設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行門禁改造工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)在門禁改造完成后對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供門禁改造所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行改造工作。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方的改造工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行施工等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)改造工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成門禁改造工作。負(fù)責(zé)門禁改造項(xiàng)目所需設(shè)備和材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等工作，確保設(shè)備和材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。在改造過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。為甲方提供門禁系統(tǒng)的操作培訓(xùn)，使甲方能夠熟練掌握門禁系統(tǒng)的使用方法和管理技巧。在門禁改造完成后，負(fù)責(zé)對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)工作，質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，如門禁系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本門禁改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、人員培訓(xùn)、質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)等所有費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏猓曳讲坏蒙米栽黾淤M(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。門禁設(shè)備全部到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。門禁改造工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)門禁改造完成后，應(yīng)符合以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：門禁設(shè)備能夠正常運(yùn)行，人臉識(shí)別準(zhǔn)確率達(dá)到[X]%以上，開(kāi)門響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)[X]秒。門禁系統(tǒng)的各項(xiàng)功能如遠(yuǎn)程控制、記錄查詢、權(quán)限管理等均能正常使用，且操作方便、快捷。門禁系統(tǒng)的線路鋪設(shè)整齊、規(guī)范，無(wú)明顯的信號(hào)干擾和安全隱患。門禁設(shè)備及相關(guān)設(shè)施安裝牢固，外觀無(wú)損壞、無(wú)變形，表面清潔、無(wú)污漬。2.驗(yàn)收方式乙方完成門禁改造工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供門禁系統(tǒng)的相關(guān)資料，如設(shè)備清單、操作手冊(cè)、測(cè)試報(bào)告等。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、功能測(cè)試等方式進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改時(shí)間不計(jì)算在本合同約定的工期內(nèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成改造工作，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行門禁改造工作，或未按時(shí)完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的門禁設(shè)備及相關(guān)材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致門禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙