英文房屋租賃合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]出租方（Lessor）：姓名：[出租方姓名]國籍：[國籍]身份證號碼/護照號碼：[證件號碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]承租方（Lessee）：姓名：[承租方姓名]國籍：[國籍]身份證號碼/護照號碼：[證件號碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于出租方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下房屋租賃合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體街道][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、電器等，可詳細列出品牌、型號等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.承租方應在租賃期限屆滿前[X]天通知出租方是否續(xù)租。如續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如不續(xù)租，承租方應在租賃期限屆滿之日按時交還房屋。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為[X]美元/人民幣[X]元。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。2.租金支付時間：承租方應在每月/每季度/每年的[具體日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[賬號]3.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向出租方支付違約金。逾期超過[X]天的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.承租方應在簽訂本合同之日向出租方支付押金[X]美元/人民幣[X]元。2.租賃期限屆滿或合同解除后，如承租方無違約行為且已結清租金、水電費、物業(yè)費等相關費用，出租方應在[X]天內將押金無息退還承租方。五、雙方權利義務（一）出租方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監(jiān)督承租方合理使用房屋及附屬設施。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回房屋，應提前[X]天通知承租方，并按照實際租賃期限退還租金。2.義務應按照本合同約定將房屋及附屬設施交付承租方使用，并保證房屋及附屬設施符合安全使用標準。負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因出租方原因導致房屋及附屬設施損壞，給承租方造成損失的，應承擔賠償責任。協(xié)助承租方辦理房屋使用過程中需要的相關手續(xù)，如水電費繳納、物業(yè)費繳納等。（二）承租方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施。在租賃期限內，如房屋及附屬設施出現損壞，有權要求出租方及時維修。如出租方違反本合同約定，影響承租方正常使用房屋的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定按時支付租金及押金。應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得出租方書面同意。負責支付房屋使用過程中的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關費用。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按時交還房屋及附屬設施，并保證其完好無損。如因承租方原因導致房屋及附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，出租方應負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。2.承租方發(fā)現房屋及附屬設施損壞的，應及時通知出租方。出租方應在接到通知后[X]天內進行維修。如因承租方使用不當導致損壞的，由承租方負責維修或承擔維修費用。3.對于房屋及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，雙方應共同維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。七、違約責任1.如出租方未按照本合同約定履行義務，導致承租方無法正常使用房屋的，出租方應按照租金總額的[X%]向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.如承租方未按照本合同約定履行義務，逾期支付租金、押金或擅自改變房屋結構和用途等，承租方應按照本合同約定承擔違約責任。如給出租方造成損失的，還應賠償出租方的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，應按照未履行租賃期限租金總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體國家/地區(qū)]法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：日期：[年/月/日]承租方（簽字/蓋章）：日期：[年/月/日]以上合同協(xié)議嚴格按照法律文書格式要求，明確了合同雙方身份、