租賃合同補充修訂協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的相關(guān)內(nèi)容達成如下補充修訂協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物甲方將位于[租賃物詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該租賃房屋的用途為[具體用途]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施設備情況如下（可詳細列舉）：[如墻面狀況、地面材質(zhì)、門窗情況、水電設施、家具家電等]。2.租賃期限原合同約定的租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期限延長/縮短至自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本補充修訂協(xié)議及原合同的約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或原合同約定使用租賃房屋，有權(quán)要求乙方改正并承擔相應責任。2.義務甲方應保證租賃房屋符合安全使用標準，具備正常使用功能，在租賃期間應負責對租賃房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。甲方應按照本補充修訂協(xié)議及原合同的約定，在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本補充修訂協(xié)議及原合同的約定使用租賃房屋。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對租賃房屋進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃房屋的結(jié)構(gòu)和安全。2.義務乙方應按照本補充修訂協(xié)議及原合同的約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本補充修訂協(xié)議提前終止后，乙方應按照原狀返還租賃房屋及其附屬設施設備。三、租金及其他費用1.租金調(diào)整原合同約定的租金為每月人民幣[X]元?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，自[調(diào)整日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付，支付日期等]。2.其他費用乙方應承擔租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、取暖費、燃氣費等其他費用。具體費用標準按照相關(guān)部門規(guī)定及實際使用情況結(jié)算。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充修訂協(xié)議及原合同的約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時交付租賃房屋，應按照租金的一定比例向乙方支付違約金；如甲方未及時對租賃房屋進行維修，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充修訂協(xié)議及原合同的約定履行義務，應承擔違約責任。如乙方未按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的一定比例向甲方支付違約金；如乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本補充修訂協(xié)議及原合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、爭議解決1.本補充修訂協(xié)議及原合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充修訂協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充修訂協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充修訂協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充修訂協(xié)議為準。2.本補充修訂協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份