菜場承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[菜場名稱]菜場的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該菜場進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方菜場事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.菜場位置及范圍甲方將位于[菜場詳細地址]，占地面積為[X]平方米的菜場（以下簡稱“該菜場”）承包給乙方經(jīng)營。菜場包括但不限于各類蔬菜攤位、肉類攤位、水產(chǎn)攤位、干貨攤位等共計[X]個攤位，以及配套的公共區(qū)域，如通道、停車場、衛(wèi)生間等。2.經(jīng)營項目乙方在承包期內(nèi)有權(quán)經(jīng)營各類農(nóng)副產(chǎn)品，包括但不限于新鮮蔬菜、肉類、禽類、蛋類、水產(chǎn)、糧油、干貨、調(diào)味品等。乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的商品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全要求。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方糾正不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營行為。在承包期內(nèi)，如遇政府規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回菜場的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證擁有菜場的合法經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營，不得因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用菜場。負(fù)責(zé)提供菜場現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，如攤位、水電設(shè)施、排水系統(tǒng)等，并保證其正常運行。在承包期內(nèi)，如需對基礎(chǔ)設(shè)施進行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。協(xié)助乙方辦理與菜場經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。維護菜場周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，協(xié)調(diào)處理與周邊居民、商戶等的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營菜場，按照市場需求和自身經(jīng)營策略開展各類經(jīng)營活動，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)助辦理證照手續(xù)。在承包期內(nèi)，如遇菜場基礎(chǔ)設(shè)施損壞影響正常經(jīng)營的，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，誠實守信，保證所經(jīng)營商品的質(zhì)量和安全，維護菜場的良好形象和聲譽。負(fù)責(zé)菜場內(nèi)部的日常管理和維護，包括攤位的清潔衛(wèi)生、商品擺放整齊、設(shè)施設(shè)備的正常使用等。如因乙方管理不善導(dǎo)致菜場出現(xiàn)衛(wèi)生問題、設(shè)施損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理各類經(jīng)營證照手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在經(jīng)營過程中，應(yīng)依法納稅，繳納各項應(yīng)繳費用。不得擅自將菜場轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營，如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時清理菜場，將菜場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[支付日期]前將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自提前收回菜場，除應(yīng)退還乙方已支付但未到期的承包費用外，還應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定進行經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將菜場轉(zhuǎn)包分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包分包行為，并按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包分包所得全部返還給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后及時清理菜場并交還相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付場地占用費。如因乙方未清理導(dǎo)致菜場設(shè)施設(shè)備損壞或存在衛(wèi)生問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和清理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等