甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

法定代表人：

聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：

法定代表人：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方與[出租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）于[租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃物詳細(xì)地址]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），甲方合法擁有該租賃物的租賃權(quán)。

2.甲方有意將原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該租賃權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在原租賃合同中享有的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，租賃物具體情況如下：

1.租賃物位置：[租賃物詳細(xì)地址]。

2.租賃物面積：[具體面積]平方米。

3.租賃用途：[寫明租賃用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]。

4.租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。

（2）在甲方協(xié)助乙方與出租方辦理完畢租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將租賃物交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供原租賃合同的原件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與出租方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃物的租賃權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。

（4）甲方應(yīng)在交付租賃物時(shí)，確保租賃物符合原租賃合同約定的使用狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定取得租賃物的租賃權(quán)，并在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（3）乙方應(yīng)遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款，履行承租人的義務(wù)，按時(shí)向出租方支付租金及其他費(fèi)用。

（4）乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。四、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同向出租方提出租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并協(xié)助乙方與出租方簽訂租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。

辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]承擔(dān)。五、租賃物交付甲方應(yīng)在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署交付清單。六、違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。

若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。

若一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議的變更與解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充