房屋轉(zhuǎn)租合同范本8篇（租賃房屋轉(zhuǎn)租合同

范本）

下面是我整理的房屋轉(zhuǎn)租合同范本8篇，以供參考。

房屋轉(zhuǎn)租合同范本1轉(zhuǎn)租方:聯(lián)系電話:

承租方：聯(lián)系電話：

______________身份證號(hào)：

據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將坐落于的房屋轉(zhuǎn)租。該房屋用途為生活用房。除

雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現(xiàn)轉(zhuǎn)

租給乙方。

3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方

無關(guān)，由乙方與出租方自行解決。

4、乙方向甲方支付金額元，

5、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及

其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)

執(zhí)行。

本合同連同附件共一頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

出租方一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年

—月—日

房屋轉(zhuǎn)租合同范本2轉(zhuǎn)租方:聯(lián)系電話：

承租方：聯(lián)系電話：

______________身份證號(hào)：

據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將坐落于的房屋轉(zhuǎn)租。該房屋用途為生活用房。除

雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現(xiàn)轉(zhuǎn)

租給乙方。

3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方

無關(guān)，由乙方與出租方自行解決。

4、乙方向甲方支付金額元，

5、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及

其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)

執(zhí)行。

本合同連同附件共一頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

出租方一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年

—月—日

房屋轉(zhuǎn)租合同范本3轉(zhuǎn)租方：受轉(zhuǎn)租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、的規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其

依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金

等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于X大嘍，由甲方將上述承租房

屋第四層、第五層轉(zhuǎn)租給乙方。

2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。

第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)的費(fèi)用亦由乙

方承擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于一年—月—日前向乙方

交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為五年。自年一月一日起至一年—

月—日止。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租

金的裝修期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在

租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租

期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新

簽訂轉(zhuǎn)租合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為肆拾萬元，該房屋租

金在本租賃期內(nèi)不變。

2、乙方應(yīng)于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期

支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的—%支付違約金。

3、乙方應(yīng)于20年月日前向甲方交付押金萬元，該押金

待租賃期滿，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無息退還給甲方。

四、其它費(fèi)用

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤

氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、因租賃房屋所產(chǎn)生的稅收等由乙方承擔(dān)。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用

不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

2、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝

修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條

款中另行商定。

3、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先

通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按

規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

4、租賃期滿后，房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，不動(dòng)產(chǎn)無償歸甲

方所有。

六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后

的—日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾

期一日，乙方應(yīng)按元向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，

并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并

由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給

他人或與他人承租的房屋交換使用。

八、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建筑物。

九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面，上述承租房

的西面墻體廣告位歸甲方所有。

十、生效條件

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。

2、本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日：

房屋轉(zhuǎn)租合同范本4出租方：

承租方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、

電、暖。租賃時(shí)間自年月日起至年月日止，租賃期間大得

改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動(dòng)，若轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意。

二、房屋租金共計(jì)元，乙方一次付清。

三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的完整性，因使用的需

要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修，乙方應(yīng)保持室

內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價(jià)賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)外，其余

的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商

一致。

六、若出租有違國(guó)家，地方政策的利益時(shí)，該合同無效，甲

乙雙方自動(dòng)解除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費(fèi)用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽零之

日起生效。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

甲方:乙方:

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年

—月—日

房屋轉(zhuǎn)租合同范本5合同編號(hào)：

轉(zhuǎn)租方：_________

受轉(zhuǎn)租方：_________

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《上海市房屋租賃條例》的

規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)

協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，收益,

由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.1甲方依法承租的座落于路

弄號(hào)室的房屋已，日甲

方將上述承租房屋即號(hào)室轉(zhuǎn)租給

乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本

合同附件。

1.2該房屋的共用或合同部位的使用范圍，條件的要求：

現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件、

中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和

乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1甲方已向乙方出示該房屋。該房屋的用途為

,乙方承諾按所載明的用途使用該房屋。

2.2乙方保無，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲

方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有

關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3.1甲、乙雙方約定，甲方于年月

日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個(gè)月C自

年月日起至年

月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出

_________的租期。

3.2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。

在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)亍轉(zhuǎn)

租期屆滿前個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同

意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金，支付方式和期限

4.1甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金

為元，月租金總計(jì)為元。。該房屋租金

內(nèi)不變。自第起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)

整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支

付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：o

五、其它費(fèi)用

5.1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、

煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由

承擔(dān)。其它有關(guān)賽用，均由承擔(dān)。

5.2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法，支付方

式和時(shí)間：O

5.3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方

支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即

元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑

證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合

同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或

故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙

方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代

為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使

用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障

的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于

正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,

養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予

配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)，維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6.4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或

裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在

條款中另行商定。

6.5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事

先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,

按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行.

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿

后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋

的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該房

屋占用使用費(fèi)。

7.2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，

并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和交換

8.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，

并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8.2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓

給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9.1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，

因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的

倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲

方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者

拆遷的。

該房屋毀損，滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9.2甲，乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通

知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的

倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金式足

抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未

交付的；

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃

目的的；或甲方交時(shí)的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自

承租的房屋的；

乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的。

十、違約責(zé)任

10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的

日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，

并變更本合同租金條款。

10.2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除

本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向

乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還

應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或

者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。

10.4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途

擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金,

若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

H、其他條款

11.1甲，乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由日方

持房屋租賃合同，房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明

向房屋所在區(qū)，縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備

案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合

同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由負(fù)責(zé)在

本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更，終

止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,

終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)

充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,

本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字

具有同等效力。

11.3甲，乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能

力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)，責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格

執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11.4甲，乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;

協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決：

提交仲裁委員會(huì)仲裁；

依法向人民法院起訴。

11.5本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙

方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份，以及

各一份，均具有同等效力。

轉(zhuǎn)租方：受轉(zhuǎn)租方：

國(guó)籍：國(guó)籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證

號(hào)碼：_________

住址：住址：

郵編:由1編:

電話:電話:

委托代理人：委托代理人：

附件

該房屋的平面圖

該房屋合用部位的使用范圍，條件和要求

現(xiàn)有裝修，附屬設(shè)施及設(shè)備狀況

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋出租后，承租

人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《上海市房屋租賃條

例》及其實(shí)施意見的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合

同登記備案證明，出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可

以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租

給外來流動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安

許可證》。

三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)，

縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備

案證明。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對(duì)抗

第三人。

四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求

登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記

備案。

五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海

市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款,

供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)

事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。

六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)，縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)

場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真

了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)，縣房地產(chǎn)管理部門

或房地產(chǎn)交易中心詢問。

七、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)

事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。

房屋轉(zhuǎn)租合同范本6合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方：_______________________________________

受轉(zhuǎn)租方：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的

規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)

協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、

由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

11甲方依法承租的座落于

_______________________________________________房屋已，臼甲

方將上述承租房屋________即—號(hào)—室轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋

的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件。

12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)

有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件、中

予以明確。甲、乙雙方同意附件、作為甲方向乙方交付該房屋和

乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

21甲方已向乙方出示該房屋o該房屋的用途為

,乙方承諾按所載明的用途使用該房屋。

22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方

按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)

部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

31甲、乙雙方約定，甲方于一年—月—日前向乙方

交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為一個(gè)月。自一年一月一日起至

—年—月—日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出

的租期。

32轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在

租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租

期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新

簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為

元，月租金總計(jì)為元。。該房屋租金內(nèi)不變。

自第起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由

雙方在補(bǔ)充條款中約定。

42乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，

每逾期一日，則乙方需按日租金的—%支付違約金。

43乙方支付租金的方式如下：

五、其它費(fèi)用

51在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤

氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由承擔(dān)。

其它有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。

52乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式

和時(shí)間

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

61在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故

障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方

通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修

費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

62乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用

不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正

常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)

護(hù)的，應(yīng)提前一日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如

因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

64在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝

修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條

款中另行商定。

65乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先

通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按

規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后

的—日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾

期一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該房屋占月使

用費(fèi)。

72乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，

并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

81在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并

由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給

他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

91在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終匚，

因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的一倍向乙

方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)

負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者

拆遷的。

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

92甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金

______倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵

付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋轉(zhuǎn)租合同范本7轉(zhuǎn)租人,

承租人,

當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落

市地號(hào)市區(qū)路號(hào)）層樓房、其樓

上全部平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

第二條轉(zhuǎn)租期限

年—月一日起，至年月一日止，計(jì)

_____年。

第三條租金

1,每月租金人民幣元，每月一日以前繳納。

2.保證金人民幣—元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

L本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、

出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)

求遷移費(fèi)或任何賽用。

4,轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自

行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)

回復(fù)原狀。

第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等

不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠

償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上,

經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終

止租約。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)

租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

第七條其他特約事項(xiàng)

L轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲

方處理。

3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同

第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的

應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份

為憑。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月一日年

—月—日

房屋轉(zhuǎn)租合同范本8合同編號(hào)：

出租方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使月權(quán)

出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，

以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁(yè)

第三條租賃期限（本合同有效期）：自年—月―

日至年—月—日，為期____年一個(gè)月。

第四條費(fèi)用及交納

一。租房押金

lo租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元X租賃房屋總面積。

2o乙方租賃房屋總面積為平方米，應(yīng)交納租房押金

兀O

3o租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在

乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》（編號(hào)：

）各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由

甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋,

租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退

還押金。

4o乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金

總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。

5O乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房

押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6o對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金

抵扣。

二。租金

lo租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，

以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁(yè)。

2o若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)

準(zhǔn)為：

逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)

作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲

方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。

逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠

各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成

的一切損失均由乙方承擔(dān)。

逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)

產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，

甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法

進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收

取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方

其他權(quán)利的行使。

若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，

3O

并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違

約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務(wù)

lo甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合

同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下

的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

2o甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除

乙