房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（18篇）

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇1

出讓方（甲方）：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：

受讓方（乙方）：

【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】地址：郵政編碼:

聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名：國(guó)籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電

話：

甲、乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同

法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)

之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以此

共同遵守。

第一條本協(xié)議標(biāo)的

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于路號(hào)的房地產(chǎn)，并包括該區(qū)內(nèi)的建筑

物

附屬及配套設(shè)施（附配套設(shè)施清單）。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為字第號(hào)。

整個(gè)產(chǎn)權(quán)建筑面積約為平方米（最終面積以房管局實(shí)測(cè)面積為

準(zhǔn)）。甲方按現(xiàn)狀交付本合同標(biāo)的物。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及承擔(dān)費(fèi)用

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，確定全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為單

價(jià)元每平米，總價(jià)為為亓整（￥元）。

最終總價(jià)以房管局實(shí)測(cè)面積計(jì)算的總價(jià)為準(zhǔn)，交款金額多退

少補(bǔ)。

2、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)的契稅由甲乙雙方各承擔(dān)50%、辦理產(chǎn)權(quán)

中的測(cè)繪費(fèi)由甲方承擔(dān)，其他費(fèi)用等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān)。

第三條付款方式及期限

乙方應(yīng)按約定按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶。

甲方指定的開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

1、首期付款：自本協(xié)議簽字蓋章之日起，乙方向甲方支付本

協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的，即人民幣元整（￥萬(wàn)元）。

2.、最終付款：乙方于年日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓金的虬即

人民幣元整（￥萬(wàn)元）。

第四條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶

1、甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)的

有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件。

2、甲方收到乙方最終付款后的三天內(nèi)，向乙方交付相關(guān)的全

套資料及房產(chǎn)，此時(shí)視為交接完畢。

第五條雙方的違約責(zé)任

1、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期違約處理。逾

期在30天以內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支

付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之五的違

約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過(guò)30天后，甲方有權(quán)單方解除協(xié)

議，乙方所交款項(xiàng)中按合同總價(jià)的15%視為定金沒(méi)收。

2.、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的，

按逾期違約處理。逾期不超過(guò)30天，自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期

限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)

權(quán)轉(zhuǎn)讓款的千分之五的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過(guò)30天后,

乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。

第六條其他責(zé)任

1、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)沒(méi)有糾紛，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由

甲方承擔(dān)。因甲方不配合造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或發(fā)生其他

債務(wù)糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、乙方保證受讓房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有,

并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、由于不可抗拒原因（如政策變化因素等）而不能按本協(xié)議辦

理房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商處理

善后事宜。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不

成的，任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>

提起訴訟。

第八條其他

1、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及買(mǎi)賣(mài)合同與本協(xié)議具有同等法

律效力。

第九條本協(xié)議共頁(yè)，一式六份，雙方各執(zhí)三份。

第十條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇2

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的

規(guī)定，就仁和小區(qū)6棟三單元6樓602號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)

商一致，訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由申家村開(kāi)發(fā)建設(shè)的，供給本村居

民用房。該房屋位于東港區(qū)向陽(yáng)路56號(hào)仁和小區(qū)6棟三單

元6樓號(hào)，面積為105平方米（最終以房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位實(shí)際

交房面積為準(zhǔn)）。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

1、轉(zhuǎn)讓金額：

經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計(jì)價(jià)方式為按套計(jì)算，總價(jià)款為32

萬(wàn)元整（￥：3200.00元）；

2、支付方式：

在甲方與乙方簽訂正式購(gòu)房合同當(dāng)日，乙方向甲方支付第一

期房款20萬(wàn)元（￥20_00.00元），剩余房款于購(gòu)房合同的當(dāng)日算

起一年內(nèi)支付12萬(wàn)，甲方協(xié)助乙方過(guò)戶，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條房屋交付期限

甲方應(yīng)在乙方向甲方支付第一期房款時(shí)將房屋交付給乙方使

用。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過(guò)戶登記的約定

1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方

有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2、費(fèi)用承擔(dān)：正式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)須補(bǔ)交的土地收益金、契

稅、印花稅、登記費(fèi)、土地增值稅、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)

擔(dān)°

第十條合同的變更、解除與終止

1、經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，若變

更合同，雙方應(yīng)另行簽約，本合同自動(dòng)終止。

2、如任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有要求違

約方賠償損失，支付違約金的權(quán)利；

3、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止；

4、雙方通過(guò)努力，提前辦理完過(guò)戶手續(xù)的，本合同終止。

5、因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)

法履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條特別約定

1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方

有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。若六個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)

戶手續(xù)的，則每天按已付房款的萬(wàn)分之五支付乙方違約金;若一年

內(nèi)甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，乙方可以解除本合同，

甲方除賠償乙方相應(yīng)損失外。若因乙方原因不能過(guò)戶的情況除外。

2、如因國(guó)家政策調(diào)整等原因，該房屋確不能過(guò)戶到乙方名下

時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理公證手續(xù)，將該房屋公證為乙方所有。

若甲方不予配合，則甲方按本條第1項(xiàng)第二款約定向乙方承擔(dān)違

約責(zé)任C

第十二條甲方與房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂的正式購(gòu)房合同中

約定的房屋戶型圖、房屋朝向、結(jié)構(gòu)形式作為本合同中房屋約定

的房屋的戶型結(jié)核，相關(guān)戶型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件，與本合

同具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。

第十三條爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人

協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同

等法律效力。

第十五條本合同在雙方簽字后，在甲方與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位正式

簽署《房屋買(mǎi)合同》后生效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話:

日期：日期：

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇3

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

甲方：身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合

法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守C

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中

華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層

次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在一有—街—巷—號(hào)（不足部

分可以補(bǔ)充）

2、該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)（別墅、寫(xiě)字樓、公

寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積一平方米（包括臥室、

客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施）、實(shí)際使用面積—平

方米。

3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（口已/口

未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補(bǔ)充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：（有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為：國(guó)有土地使用

權(quán)證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)

隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)

讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)

屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋天受他人合法追索，若發(fā)生

買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并

承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠

償；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)

款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未

清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由

甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣），大寫(xiě)（人民幣）

2.付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即

可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。

（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

C.辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收

條為準(zhǔn)）

d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)

繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用C

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋

的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行

驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲

方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方

行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見(jiàn)清單）。每逾期一日，

甲方按房產(chǎn)總價(jià)格％。支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合

同，并由甲方承擔(dān)％違約金。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)

讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶，方

予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方

賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的

權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后

條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙

方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，

由乙方承擔(dān)。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,

甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手

續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,

土地證及其過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干

涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存

在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的

轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)

生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)

權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、

通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用

的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方

負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)

施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣(mài)他人。否則，

應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切

損失。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)

清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，

不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在年月日將該房產(chǎn)交付乙方（以

銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙

萬(wàn)O

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;

逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部

購(gòu)房款20%的違約金0

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,

每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超

過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款

20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同

內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書(shū)面通知

發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該

房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)

戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)；若已過(guò)戶乙方,

辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。

2、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解

決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴°

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

效力。

甲方簽字：

（蓋章）身份證號(hào)碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼

地址電話

乙方簽字：

（蓋章）身份證號(hào)碼：

地址電話

見(jiàn)證人：（蓋章）身份證號(hào)碼：

合同簽訂日：年月日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇4

甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

________________________住址：___________________________

住址：甲、乙雙方遵循自愿、公平

和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂

商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂座落房屋

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋.）

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人

民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣

____________________________TIJo

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣

元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房

預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房銷(xiāo)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為

房?jī)r(jià)款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為（不

超過(guò)15天），乙方于年月日前到與

甲方簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》。

第五條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六

條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙

倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求

甲方返還已收取的定金。

第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的,

甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房銷(xiāo)售合同時(shí)，就具體合同條款難以

達(dá)成一致，且存在不可歸責(zé)于雙方的事由的；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷(xiāo)售合同前，由司法

機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的0

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的,

甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查

封等事實(shí)的。

第八條本協(xié)議一式（）份，甲乙雙方各持（）份，

第九條甲乙雙方應(yīng)在約定的期限（不超過(guò)15天）內(nèi)簽訂商品

房銷(xiāo)售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。

第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商

解決，協(xié)商不成的，按下列第（）種方式解決：

1、提交盤(pán)錦市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月―日年—

月—日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇5

甲方：

乙方：

甲方在1組自建一住房，現(xiàn)決定將樓產(chǎn)權(quán)出讓

給乙方，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、該住房建筑面積平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為萬(wàn)

元整，協(xié)議簽定時(shí)乙方付給甲方預(yù)定金萬(wàn)元整，甲方在辦

理產(chǎn)權(quán)后，乙方付清退后房款萬(wàn)元整。

2、房屋配套設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦法，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國(guó)

有土地使用證》復(fù)印件辦理，契稅由甲方負(fù)責(zé)。

若乙方需辦理土地分割證，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)電表、

水表、電視入戶。

3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方

不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現(xiàn)象，由甲方出資，

乙方配合解決。

4、乙方對(duì)房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，造成損

失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，但若再次出讓該產(chǎn)權(quán)，新

用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。

6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后，產(chǎn)生同

等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的違約金。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年—月—日年—月—日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇6

今有家庭成員中次子已經(jīng)成家育子，

準(zhǔn)備分家另過(guò)獨(dú)立生活，父母為子女生計(jì)考慮，愿將自己位于

房產(chǎn)之一部分分與次子為業(yè)，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免

爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，特立此分戶協(xié)議書(shū)為憑。

一、所分房產(chǎn)位于路，《國(guó)有土地使用證》

的圖號(hào)為;

二、、夫婦愿將東北方向臨街的兩個(gè)

門(mén)面中的左邊門(mén)面（長(zhǎng)米，寬米，地面平方為平

方米）的國(guó)有土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)分予次子所

有;

三、具體分界：由東北至西南米處該堵墻壁為父

母與次子共有，由米處至楊仁靜邊界處目前父母

與次子共同使用的墻壁的產(chǎn)權(quán)歸次子房立松所有;

四、未盡事宜，父母與次子房立松可立附屬協(xié)議，附屬協(xié)議

與本協(xié)議具有同等法律效力；

五、本協(xié)議一式份，父母與次子房立松各執(zhí)一份，公證

處備案一份；

立協(xié)議人：

父親：_______________

母親：_______________

兒子：_______________

年月_______S

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇7

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的

規(guī)定，就小區(qū)棟單元

樓號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由村開(kāi)發(fā)建設(shè)的，供給

本村居民用房。該房屋位于區(qū)路

號(hào)小區(qū)棟單元

樓號(hào)，面積為平方米（最終以房屋開(kāi)發(fā)建

設(shè)單位實(shí)際交房面積為準(zhǔn)）。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

1、轉(zhuǎn)讓金額：

經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計(jì)價(jià)方式為按套計(jì)算，總價(jià)款為

元整（￥：元）；

2、支付方式：

在甲方與乙方簽訂正式購(gòu)房合同當(dāng)日，乙方向甲方支付第一

期房款萬(wàn)元（￥元），剩余房款于購(gòu)房合同

的當(dāng)日算起一年內(nèi)支付12萬(wàn)，甲方協(xié)助乙方過(guò)戶，費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

第三條房屋交付期限

甲方應(yīng)在乙方向甲方支付第一期房款時(shí)將房屋交付給乙方使

用。

第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過(guò)戶登記的約定

1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方

有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2、費(fèi)用承擔(dān)：正式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)須補(bǔ)交的土地收益金、契

稅、印花稅、登記費(fèi)、土地增值稅、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)

擔(dān)。

第五條合同的變更、解除與終止

1、經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，若變

更合同，雙方應(yīng)另行簽約，本合同自動(dòng)終止。

2、如任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有要求違

約方賠償損失，支付違約金的權(quán)利；

3、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止；

4、雙方通過(guò)努力，提前辦理完過(guò)戶手續(xù)的，本合同終止。

5、因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)

法履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

甲方：

乙方：

日期；

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇8

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

甲方在澧陽(yáng)鎮(zhèn)澧陽(yáng)村1組自建一住房，現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出

讓給乙方，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬(wàn)元整,

協(xié)議簽定時(shí)乙方付給甲方預(yù)定金叁萬(wàn)元整，甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后，

乙方付清退后房款壹萬(wàn)元整。

2、房屋配套設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦法，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國(guó)

有土地使用證》復(fù)印件辦理，契稅由甲方負(fù)責(zé)。若乙方需辦理土

地分割證，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)電表、水表、電視入戶C

3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方

不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現(xiàn)象，由甲方出資，

乙方配合解決。

4、乙方對(duì)房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，造成損

失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，但若再次出讓該產(chǎn)權(quán)，新

用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。

6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后，產(chǎn)生同

等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約

金。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇9

甲方：

乙方：___________________

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一

致意見(jiàn)：甲方并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲

方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租

權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為/平米，出

售價(jià)格為萬(wàn)圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付

交易中的任何費(fèi)用。

2.本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)

號(hào)、房屋購(gòu)買(mǎi)押金條、甲方已墊付預(yù)付房款萬(wàn)圓整的發(fā)

票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付

的購(gòu)房款拾萬(wàn)圓整，共計(jì)萬(wàn)圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所

選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)

生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括根

據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不

得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法更名情

況，且非甲方主觀意愿時(shí)（即所有購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的都無(wú)法更名），在甲

方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶到乙方名下，過(guò)戶產(chǎn)生

的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給

乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的

所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。

1、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年月日年月日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇10

甲方：----（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

聯(lián)系電話：

乙方：---（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

聯(lián)系電話：---

甲乙雙方就一一所有房屋繼承權(quán)經(jīng)平等、公正協(xié)商后，達(dá)成

如下土地房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議：

一、原—在------住宿樓有住房一套、廚房一間，登記建

筑面積89。82平方米，該房產(chǎn)已于1999年8月9日辦理了房屋

產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證號(hào)為：-一號(hào)。土地屬共用宗，原為一-管理使用，但

未辦理過(guò)土地使用證?，F(xiàn)因一一，對(duì)亍上述房地產(chǎn)權(quán)的歸屬，經(jīng)

甲乙雙方平等、公正協(xié)商后，甲方自愿放棄上述--所有房屋的繼

承權(quán)，同意將該房屋的權(quán)屬變更給乙方--使用。

二、上述房屋的房產(chǎn)證、土地使用證變更手續(xù)由乙方自行辦

理，辦證的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并經(jīng)公證之日起生效。

四、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、國(guó)土局、

建設(shè)局房管所各一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇11

賣(mài)方：__________________

買(mǎi)方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下

協(xié)議：

（一）甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總

價(jià)款為人民幣大寫(xiě):

1、房屋狀況（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）房屋座落：

建筑結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：層：

建筑面積平方米，作于用途。

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：,國(guó)有土地

使用權(quán)證號(hào)為：O

（二）甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清

房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)C

（三）甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)

生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方。從正

式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切

費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。

（四）甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、

設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)

該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、

情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

（五）雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之

十（10%）的違約金。

（六）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所繳納交

易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理

過(guò)戶手續(xù)所需的材料。

（七）本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

（八）本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡

事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等

效力。

（九）本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份C

（十）甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：

甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址

電話:電話

年月日年_月日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇12

甲方：

乙方：

甲乙雙方就乙方房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：該房屋具體狀況如下：

（一）該房屋；

（二）房屋座落于，建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證證號(hào)為；

第二條：因乙方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)首付房款萬(wàn)元（萬(wàn)元整）

由甲方支付，后續(xù)房貸及各類(lèi)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。并由乙方所購(gòu)該

房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方所出資部分（萬(wàn)

元整）及其日后增貶值部分所有權(quán)歸甲方所有，但使用權(quán)、處置權(quán)

等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一人所有，甲方無(wú)處置權(quán)，亦不得干預(yù)

甲方使用及處置，同時(shí)如該房屋出售，甲方所出資部分（萬(wàn)元整）

及其日后增貶值部分只可用于乙方再次交易或投資，所產(chǎn)生的贈(zèng)

貶值部分所有權(quán)性質(zhì)同房屋出售前性質(zhì)一樣（即所有權(quán)歸甲方所

有，但使用權(quán)、處置權(quán)等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一人所有，甲方

不得干預(yù)。）；并且甲方所出資部分（萬(wàn)元整）及其日后增貶值部分

和房屋出售后再次交易、投資部分所有權(quán)僅可轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方或乙方

成年滿23歲子女，如遇特殊情況，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可更

改。

第三條：乙方保證房屋在最終取得所有權(quán)前保證房屋不受他

人合法追索。

第四條：本合同在雙方簽訂后不可毀約，否則甲方所出資部

分（萬(wàn)元整）的日后增貶值部分所有權(quán)歸乙方所有，甲方只可拿回

先期投資拾萬(wàn)元整，且甲方不得參與該房屋的處置。

第五條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款

或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的部分。

第六條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效（如公正以公正之

日起生效）C

第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁。

第八條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，

為公正留執(zhí)公證處份，為其他用途預(yù)留份。

第九條：該協(xié)議與遺囑同等效力，與遺囑矛盾部分以該協(xié)議

為準(zhǔn)。

第十條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方（簽章）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇13

甲方：身份證號(hào)：（賣(mài)房人）

乙方：身份證號(hào)：（買(mǎi)房人）

房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽(yáng)能齊備

房屋產(chǎn)權(quán)：局有限產(chǎn)權(quán)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商對(duì)上述房屋及產(chǎn)權(quán)

達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將上述房屋及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格：壹

拾貳萬(wàn)元整（120_0元）。

二、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶由乙方負(fù)責(zé)。

三、從20__年交出空房及有關(guān)房屋一切證件（房本和門(mén)鑰匙

及交款收據(jù)等）

四、從20_年一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。上費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五、從20_年權(quán)，一切權(quán)利均歸乙方所有。承擔(dān)。

六、未過(guò)戶之前，如需要任何證件，甲方積極主動(dòng)配合乙方。

七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協(xié)議規(guī)定，否則，如乙

方不買(mǎi)所付房費(fèi)一律不退，如甲方不賣(mài)，賠償乙方雙倍買(mǎi)房費(fèi)用。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽字之日起生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月—日年—

月—日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇14

合同編號(hào)：

甲方（出讓方）：簽訂地點(diǎn)：乙方（受讓方）：簽訂時(shí)間：年

月日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

定，依照中國(guó)石化集團(tuán)公司改制分流文件，本著“公平、公開(kāi)、公

正、自愿”的原則，特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲乙雙方共同

信守。

第一條定義

本合同所使用的特殊用語(yǔ)限定以下解釋?zhuān)?/p>

1.房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、并用于乙方帶資分流的房

屋的完全所有權(quán)。

2.產(chǎn)權(quán)證書(shū)：指房產(chǎn)管理部門(mén)和二地管理部門(mén)所頒發(fā)的、證

明房屋所有權(quán)人擁有對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利

的文書(shū)和資料。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)。

3.改制：指甲方在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整、重組改制和主輔分離中，

利用非主業(yè)資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn)，改制創(chuàng)

辦面向市場(chǎng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的法人經(jīng)濟(jì)實(shí)體，多渠道分流

安置企業(yè)富余人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工，減輕社會(huì)就業(yè)壓力的一

種舉措。

4.認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)回購(gòu)資金：指乙方在又付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)款時(shí)，

扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金后的差額部分，用現(xiàn)金方式予

以回購(gòu)的金額。

第二條甲方的聲明與承諾：

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定。

2.甲方合法擁有本合同約定的、納入改制范圍的房屋的完全

產(chǎn)權(quán)，自合同簽定之日止，擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)

益，也不存在對(duì)本合同項(xiàng)下的交易構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙的情形。

3?針對(duì)本合同規(guī)定的事項(xiàng)，甲方已獲得了所有必須的有效批

準(zhǔn)。

第三條乙方的聲明與承諾:

L乙方已詳細(xì)閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件，充分了解帶

資分流對(duì)乙方存在的影響，并在此基礎(chǔ)上同意參加帶資分流。

2.乙方為本合同所述、符合中國(guó)法律規(guī)定的當(dāng)事人。

3.乙方承諾與、、、、等人，自愿共同接受甲方轉(zhuǎn)讓的

房產(chǎn)，在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時(shí)，一并簽訂解除勞動(dòng)關(guān)

系協(xié)議。

第四條房屋坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)證書(shū)

L甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）、（街、

道）號(hào)。

2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共平方米（建筑面積）。

3.該房屋房產(chǎn)證號(hào)：。

4.土地使用權(quán)證號(hào)：。

第五條雙方對(duì)各自所提供身份證明、房產(chǎn)證、土地證等文件,

均已驗(yàn)證、核實(shí)，無(wú)異議（各證明文件復(fù)印附后）。

第六條該房產(chǎn)經(jīng)（評(píng)估機(jī)構(gòu)）評(píng)估，評(píng)估值為元，現(xiàn)根據(jù)《中

國(guó)石油化工集團(tuán)公司改制分流實(shí)施意見(jiàn)》，以單項(xiàng)資產(chǎn)改制的形式

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)，用于乙方帶資分流。優(yōu)惠后的轉(zhuǎn)讓價(jià)為：人民幣元

整。

第七條乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的%,計(jì)人民幣元，扣除乙

方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金，計(jì)人民幣元后，乙方還需繳納認(rèn)購(gòu)

房產(chǎn)回購(gòu)資金人民幣元。在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)

如數(shù)將認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)回購(gòu)資金交給甲方，并作為本合同生效的條件之

O

第八條本合同生效后，甲、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土

地證書(shū)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費(fèi)用由

甲方承擔(dān)。

第九條水、電、煤氣、有線電視等過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，

費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理到乙方名下個(gè)工

作日內(nèi)辦理完上述過(guò)戶手續(xù)。

第十條乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，一切費(fèi)用（含土地出讓金）

均由乙方支付。

第十一條該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理到乙方名下后，非因甲方原因

產(chǎn)生的一切糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

第十二條違約責(zé)任

1.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有

權(quán)解除合同，甲方負(fù)責(zé)退還乙方所交資金，并賠償乙方損失。

2.甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完水、電、煤氣、有線電視

等過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使房屋使用權(quán)時(shí)，每逾期一天，

甲方賠償乙方損失人民幣元整。

3.若乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間付款，本合同不生效

力，甲方有權(quán)解除合同，并收回該房產(chǎn)。

第十三條事前事項(xiàng)

1.本合同生效前，甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人、自然人

發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對(duì)此不承擔(dān)

任何責(zé)任。

2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后，由于軍方事前原因（如：未結(jié)民事

糾紛、未結(jié)行政處罰等）致使該房屋無(wú)法正常使用，甲方對(duì)此負(fù)有

排除義務(wù)，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條不可抗力或政府行為

1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀

情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭(zhēng)或暴

亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努

力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的

一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。

3.如遇國(guó)家規(guī)劃、拆遷、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的

無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議，互K承擔(dān)違約責(zé)任，政府拆遷

補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金和認(rèn)

購(gòu)資產(chǎn)回購(gòu)資金，或，甲方另?yè)衿渌行зY產(chǎn)提供給乙方帶資分

流（經(jīng)協(xié)商乙方同意）。

第十五條通知條款

在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn),

特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文

件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方

式等）在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首

部載明的地址。

第十六條爭(zhēng)議解決方式

在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著

相互諒解、信任、平等互利原則，充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失

敗，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無(wú)效，雙方同

意按照下列第一種方式解決

1.由___仲裁委員會(huì)仲裁；

2.由所在地人民法院解決。

第十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十九條本合同共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各份，均具同

等效力。第二十條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、

準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，簽約雙方對(duì)本合同

的含義認(rèn)識(shí)一致。

附：L甲乙雙方身份證明。

2.房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件等。3.（資產(chǎn)名稱(chēng)）帶資分流確認(rèn)

書(shū)。

中國(guó)石化集團(tuán)—石油總公司

（資產(chǎn)名稱(chēng)）帶資分流確認(rèn)書(shū)

注：房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門(mén)過(guò)戶時(shí)的實(shí)測(cè)面積為基準(zhǔn)計(jì)算資產(chǎn)

價(jià)值。

帶資分流職工簽名：

（簽字蓋章頁(yè)）

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍ㄘ?fù)責(zé)人）：法定代表人

（負(fù)責(zé)人）：簽約代表：簽約代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開(kāi)

戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：

單位地址：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

簽約代表：

聯(lián)系電話：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編碼：

鑒證人：

單位：中國(guó)石化集團(tuán)石油總公司年月日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇15

今有一（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與一（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）達(dá)成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)

讓合同，具體內(nèi)容如下：

一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的90平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給

乙方。

二、甲、乙雙方確認(rèn)甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為：-

-3號(hào)樓5單元521室。

三、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方樓房?jī)r(jià)款為貳拾捌萬(wàn)圓

人民幣（￥280.000.00）o

四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時(shí)，由乙方一次性向

甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方不用另行出具收條。

五、甲、乙雙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施

均無(wú)異議，雙方同意在本合同簽訂時(shí)，甲方把其所有購(gòu)房手續(xù)一

并交給乙方。

六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得

擅自解除本合同。

七、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下情況即為違約。

1、因樓房市場(chǎng)價(jià)格下降或上揚(yáng)，本合同中的一方擅自解除本

合同。

2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，需要甲方簽字，但甲方

不予配合。

八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔(dān)以下賠償責(zé)任。

1、定金規(guī)則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標(biāo)準(zhǔn)，違約

方向未違約方進(jìn)行雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合

同的前提下。

2、市場(chǎng)價(jià)規(guī)則。按屆時(shí)市場(chǎng)最高價(jià)格進(jìn)行雙倍賠償。

九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)的所有費(fèi)用

由乙方自己承擔(dān)。

十、甲、乙雙方對(duì)本合同條款均無(wú)異議，本合同一式兩份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

20一年12月12日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇16

甲方：身份證號(hào)

碼：___________________________

乙方：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)

定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，

就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件：

一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況

1、房屋坐落:市?。▍^(qū)）街道

小區(qū)棟單元號(hào)。

2、房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)。

3、房屋面積：共計(jì)平方米。

4、房產(chǎn)證號(hào)：。

二、房屋總售價(jià)：大寫(xiě)人民幣元（小寫(xiě)

_________元）°