房屋轉(zhuǎn)讓合同

房屋轉(zhuǎn)讓合同1

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：工作單位：公司住址：—區(qū)街道號(hào)身份

證號(hào)：

受讓方（乙方）：

工作單位：公司住址：區(qū)街道號(hào)身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同

遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位

于—區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、

客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方

米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整,

大寫(xiě)（人民幣）。

第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲

方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元（大寫(xiě)）；剩

余房款元（大寫(xiě)）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付

乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收

據(jù)。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房

屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)

行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，

甲方完成房屋交付，上述房屋的'占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙

方行使。

第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在內(nèi)辦理該房屋

的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相

關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處

分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣

管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理賽及其他應(yīng)當(dāng)交納的賽

用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，

每逾期—日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)

任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全

部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,

每逾期—日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期

超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房

款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,

補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

—日期：年—月—日—日期：年

—月一日房屋轉(zhuǎn)讓合同2

房屋轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

房屋轉(zhuǎn)入方：（乙方）

甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議,

甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。

一、甲方自愿將新修建房屋約m2,該房屋座落于金沙縣巖孔

鎮(zhèn)村組號(hào)。

二、南西，該房屋轉(zhuǎn)讓之時(shí)包括曬壩在內(nèi)。

三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣元，（大寫(xiě)）o

四、雙方協(xié)議，乙方于20年月日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性

付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。

五、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛，在今后乙方使用

該房屋過(guò)程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。

六、該房屋于20_年月日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老

幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔(dān)違約金（元）人民

幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失°

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達(dá)成，甲、乙雙方

簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收?qǐng)?zhí)保存。

甲方：

乙方：

在證人：

執(zhí)筆人：

年月日

轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的,基礎(chǔ)上,

就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建

筑面積平米，房屋所有權(quán)證編號(hào)—;國(guó)有土地使用權(quán)證

編號(hào)—。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并

為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意

購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

第二條房屋成交價(jià)格為人民幣元，大寫(xiě)

第三條付款形式：乙方于一年一月—日前給付甲方購(gòu)

房定金—元（購(gòu)房定金可充抵房款）第一期，乙方于—年_____

月日前給付甲方購(gòu)房款元；乙方于年月

日前給付甲方購(gòu)房款元；乙方于年月日前

給付甲方購(gòu)房款元；甲方交付房屋。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。

相關(guān)稅費(fèi)（1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；2甲方或乙方

承擔(dān)；3其它）

第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)

定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫(xiě)房屋移交

清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即

生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方；

如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債

權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造

成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；若致使本合同不能繼續(xù)履行，

還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之

—向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已

付房款的千分之一向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項(xiàng)：

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管

理部門(mén)一份。

第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土

地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年一月—日房屋

轉(zhuǎn)讓合同3

甲方：（原土地使用人）姓名：身份證：

乙方：（轉(zhuǎn)讓后使用人）姓名：身份證：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房

屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條

款，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：轉(zhuǎn)讓二地、房屋位于柳瞳鎮(zhèn)西付

村西部，面積70.56_43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20年

月日至20年月日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該土地（包括建設(shè)車(chē)間、房屋在內(nèi)）

轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整，￥：元。

三、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支

付人民幣元整，收款時(shí)甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。

四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、

收益、處理權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用

權(quán)利和義務(wù)，保證不涉及第三方的'權(quán)利。

五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20_

年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

20年12月19日房屋轉(zhuǎn)讓合同4

甲方：

乙方：____________________

丙方:____________________

甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵

守：

第一條甲方于年月日前將位于—房

屋（面積一平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該房屋所有權(quán)證號(hào)碼為—，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂

了租憑合同，合同到期—月租為—人民幣，店面交給乙方使

用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由

甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納

的押金，該押金歸乙方所有，

第三條該房屋現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（包括—）全部

無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸

乙方。

第四條乙方在—前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)

元整｛小寫(xiě)：—元｝,上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)

付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)月，甲方不得向乙方索取任

何其他費(fèi)用。

第五條該房屋的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為—,

租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，

但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲

方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該房屋的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,

與乙方無(wú)關(guān)，

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，

乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.—的違約金，逾期30天的，甲

方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的—向甲方支付違約金，甲方

應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓房屋，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型?/p>

收回房屋，按甲不按時(shí)交付房屋承擔(dān)違約責(zé)任，

第七條遇國(guó)家征用房屋，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷房屋，甲方退還全部轉(zhuǎn)

讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失一元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的—元的違

約金，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除房屋，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙

方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，

（前述順延除外），甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年

審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，

添置設(shè)備損失一元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的—的違約金。

第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年_______月日年_______月

日房屋轉(zhuǎn)讓合同5

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

委托代理人：_______________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

委托代理人：_______________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________

經(jīng)辦人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條房屋基本情況

1.甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）座落于房屋結(jié)構(gòu)

為,房屋用途為,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的

建筑面積為平方米。

2.該房屋所有權(quán)證號(hào)（共有權(quán)證號(hào)）,土地

使用證號(hào),土地使用權(quán)限取得方式為O

3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：

4.該房屋租賃情況

5.乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)

讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由方承擔(dān)維修責(zé)任。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）（幣）

每平方米元，總金額元，大寫(xiě)億仟

佰拾萬(wàn)仟佰拾

元整。

第三條付款方式

雙方約定按以下第項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他

_______________________）方式支付房款：

1.一次性付款:

本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付

給O

2,分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四條違約責(zé)任

違約方支付對(duì)方違約金%,計(jì)幣元。

第五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決°

第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

第七條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本公司執(zhí)一份。各

方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方（簽章）：__________________

甲方代理人：____________________

（簽章）

乙方（簽章）：__________________

乙方代理人：____________________

（簽章）

甲方共有權(quán)人意見(jiàn)（簽章）：

（或承租人或二級(jí)主管部門(mén)）

代理中介：______________________

簽定日期：年月—日

簽定地點(diǎn)：________________________

委托書(shū)

受理日期：年______月日編號(hào)：

委托方：___________________

賣(mài)方：___________________

身份證號(hào)碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________

買(mǎi)方：___________________

身份證號(hào)碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平

等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。

第一條交易房產(chǎn)情況。

賣(mài)方所擁有的‘房地產(chǎn)座落于深圳市區(qū)路

小區(qū)房（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），建筑面積為平方

米（具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號(hào)碼為

,其他情況O買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已

充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。

第二條成交價(jià)格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣元（￥）。

第三條付款方式。

1、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣元

（￥）作為購(gòu)房定金，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù)。

2、人民幣元作為第二部分樓款，付款方式如下（買(mǎi)方

只可選擇一種）：

（1）一次性付款（）

①上述第二部分樓款民幣元（￥）須在

簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》時(shí)或之前全部付清，且該

合同須于年月日或之前簽署。

②買(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資

金監(jiān)管。

③國(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合

同（現(xiàn)售）》，且過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)

管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。

（2）銀行按揭付款（）

①買(mǎi)方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元

（￥）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn)）在指

定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文

件；依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等,

買(mǎi)方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買(mǎi)方須和銀行

落實(shí)計(jì)清首期房款（補(bǔ)交或多退），即二述第二部分樓款總額減去

銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合

同（現(xiàn)售）》并且辦理過(guò)戶手續(xù)。

③過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀

行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方C

第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)

按政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅賽：①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③

印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證

費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：O

其中買(mǎi)方支付上述項(xiàng)費(fèi)用，賣(mài)方支付上述項(xiàng)

費(fèi)用。

第五條交樓時(shí)間

買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,

故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。

第七條在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該

物業(yè)之雜費(fèi)（如水弓、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)

等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。

第八條賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支

配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、

稅項(xiàng)及租金等事宜，賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓

后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。

第九條違約責(zé)任

如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則

已付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人C

如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)

方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)

議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。

第十一條買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件

須經(jīng)雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日

起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向深圳

市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

第十四條___________________

賣(mài)方：買(mǎi)方：

日期：日期：房屋轉(zhuǎn)讓合同6

出讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________________________

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）____________________________

見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱丙

方）_________________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事

達(dá)成以下條款：

第一條—甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得—的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有

權(quán)證書(shū)—房權(quán)證（_）字第一號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該

房屋的結(jié)構(gòu)為豉混結(jié)構(gòu)，使用面積為一平方米（不含柴棚）。

第二條—甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及—縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政

策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及—縣相關(guān)

政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

第三條—乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

乙方愿意在本協(xié)議書(shū)

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)

之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條—房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整（含柴棚）。

第五條—付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《—房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)，支付相當(dāng)于總房

款的三分之一的定金。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前年內(nèi)，支付剩余房

款。

第六條—違約責(zé)任

1.甲、乙雙方協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲

方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙

方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，

并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款

返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追

究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的'0.4作

為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾

期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超

過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條—房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

L沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；

2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；

第八條—關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部

門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有

權(quán)證。鑒于目前—暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待—啟辦二手房過(guò)

戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)

及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在

金融部門(mén)抵押貸款元整，貸款期限為年，至

止），甲方必須按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方

將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

3,在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款

時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授

意簽署相關(guān)文件。

4.在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極

協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽

署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條—有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部

分，具有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方

協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民

提起訴訟。

第十條—生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房

屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力C

自雙方簽字之日起生效。

甲方：經(jīng)辦人電話：

乙方:電話：

丙方:電話：

年一月一日房屋轉(zhuǎn)讓合同7

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處，即“祥美

華庭“住宅商品房開(kāi)發(fā)在建中的內(nèi)部集資預(yù)約認(rèn)購(gòu)房屋壹套。

2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實(shí)際面積為

準(zhǔn)。

3、甲方已與廣西祥美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議，

并取得“祥美華庭”內(nèi)部購(gòu)房預(yù)約書(shū)。

第二條上述房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬(wàn)元。為確保本協(xié)議的

'履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付給甲方，待轉(zhuǎn)讓

房屋過(guò)戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第三條乙方以甲方名義向開(kāi)發(fā)商祥美公司交納貳萬(wàn)元誠(chéng)意

金，《祥美華庭內(nèi)部購(gòu)房預(yù)約書(shū)》的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和承

擔(dān)。購(gòu)房貸款及其他費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)配合辦理手

續(xù)。

第四條確保交易安全的約定

1、甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利。

2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。

3、甲方所提供的相關(guān)文件、身份資料真實(shí)、有效、齊全。

4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)

權(quán)利。

5、乙方按時(shí)辦理支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，并及時(shí)交納房款給相關(guān)

部門(mén)，不得拖欠各種費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

1、雙方按照購(gòu)房預(yù)約書(shū)及本協(xié)議各自履行義務(wù)，甲方中途悔

約的，雙倍返還定金；乙方中途悔約的，無(wú)權(quán)要求退還定金。

2、如果房產(chǎn)未能建成，又不能歸責(zé)于甲方的原因，甲方只退

還乙方壹拾貳萬(wàn)元（轉(zhuǎn)讓費(fèi)、誠(chéng)意金）本金；不計(jì)利息，而且退款時(shí)

限為三個(gè)月時(shí)間。

3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時(shí)交房或過(guò)戶給乙方

的，甲方則承擔(dān)違約責(zé)任外，另行賠償乙方的全部損失。

第六條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年一月―

日房屋轉(zhuǎn)讓合同8

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：作單位：住

址：身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：作單位：住址：身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵

守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位

于區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)光，建筑面積平方米（包括

臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面

積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元

整，大寫(xiě)（人民幣）。

第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在

甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元（大

寫(xiě)）；剩余房款元（大寫(xiě)）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下

后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向

乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房

屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)

行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，

甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙

方行使。

第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理

該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)

權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處

分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不

涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣

管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)

用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的,費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)

交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分

之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,

甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金c乙方違反本合同約定，未

能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)

房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方

解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

效力。

甲方:

乙方:

年月日年月日房屋轉(zhuǎn)讓合同9

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

身份證號(hào)：

電話：

乙方（受讓人）：

身份證號(hào)：

電話：

甲方在自愿、民主、公平、公開(kāi)、公證、平等合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)

讓給乙方，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將的‘古房（四合院），（計(jì)平方）房屋土地

轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方愿意以整（￥：元）的房屋土地購(gòu)買(mǎi)甲方上述的

房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全（如無(wú)房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室。村

部作證簽字、保證無(wú)他人有爭(zhēng)執(zhí)。

三、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并

隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)慨a(chǎn)土地使用，建筑面積以實(shí)際測(cè)量的為準(zhǔn)。乙方

付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取

得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)戶登記

手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時(shí)，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓

給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決。

七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行，甲方

應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。

八、乙方購(gòu)得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方

無(wú)權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭(zhēng)執(zhí)。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

鎮(zhèn)。村部門(mén)各備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。

補(bǔ)充：

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：甲方鎮(zhèn)辦公室證明（蓋章）：

甲方村部證明（蓋章）：

年月日房屋轉(zhuǎn)讓合同10

出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)

賣(mài)事宜簽定本合同，以資共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在房屋（連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地

使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方所有，該房屋所有權(quán)證號(hào)為，房屋規(guī)劃用途

為，建筑面積為平方米，土地證號(hào)為，占地面積為平方米，

土地性質(zhì)為（1）劃拔（2）出讓。

二、雙方議定上述房屋的成交價(jià)格為人民幣￥元，大寫(xiě)：，

乙方在年月日前（1）一次性付清⑵分期付款，具體約定為：

三、甲方于年月日前（或者時(shí)）將房屋正式交付給乙方使

用。

四、甲方應(yīng)就該房屋的‘所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、

設(shè)施、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱

瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)

量、是否租賃等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

五、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)

糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因

此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。提示：申請(qǐng)辦理預(yù)告

登記的填寫(xiě)以下第六條、第七條，不辦理預(yù)告登記的無(wú)需填寫(xiě)。

六、雙方約定自合同簽訂之日起日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申

請(qǐng)預(yù)告登記，并于（時(shí)間或條件具備）申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

七、經(jīng)核準(zhǔn)預(yù)告登記后，如房屋權(quán)利因查封或者其他原因受

到限制導(dǎo)致不能按照約定履行的，由年、乙雙方中的責(zé)任方在日

內(nèi)通知另一方辦理預(yù)告登記注銷(xiāo)手續(xù)，并按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任,

支付另一方違約金元。

八、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途

違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能

按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾

期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

九、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納稅費(fèi)，（1）由甲乙雙方按

照國(guó)家規(guī)定繳納⑵另有約定為：。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決C

協(xié)商不成，任何一方均可

（1）向鹽城仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決

（2）另有約定為：。

十一、其它約定事項(xiàng)：。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章即發(fā)生效力，雙方均須遵守。本合

同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具

有同等效力。本合同手寫(xiě)內(nèi)容效力優(yōu)于格式內(nèi)容。

十三、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋登記機(jī)構(gòu)

存檔一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年一月―

日房屋轉(zhuǎn)讓合同11

出賣(mài)方（甲方）：身份證號(hào)碼:

買(mǎi)受方（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致

前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿將其_______房位于

_______________________________的房屋（建筑面積平

方米）以人民幣萬(wàn)元整（￥元）的價(jià)款出售給乙方。

（含地下室號(hào)平方米）

二、乙方于該合同簽訂之日起日內(nèi)一次性將房款支付

給甲方。

三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方提

供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該

房屋，若有需要，甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)

無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓

金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房

屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電

視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)上的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的

費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按

時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之的違約金給乙方。

逾期超過(guò)個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已

收的房款即時(shí)全額退還、支付萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠

償。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部

分應(yīng)加付按日計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)個(gè)

月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，日方將已收房款即時(shí)全額退

還乙方，扣除萬(wàn)元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、

保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影

響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙

倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除

合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍

支付給對(duì)方。如因重大或不可抗力的.客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?

甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方

的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因政府規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂?/p>

功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲

方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款

的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件

（包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、

扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件）通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造

成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償

乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有

約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)月房，國(guó)家政策限制，乙方

是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，

該合同永久有效。

九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)

商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

甲方簽名：____________________

乙方簽名：____________________

年月日房屋轉(zhuǎn)讓合同12

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號(hào)碼：_________________

受讓方（乙方）：

身份證號(hào)碼：_________________

房東（丙方）：_______________

身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑

面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房

屋租賃合同中所享有的,權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期

按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂

租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年

月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為

月，剩余租金元可供乙方使用。

三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有

門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，

租金不得高于同地段同類(lèi)門(mén)面租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門(mén)面，

一年后乙方有權(quán)將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在

接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況

下進(jìn)行裝修。

五、甲方在合同簽訂向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方

向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫(xiě)：）上述費(fèi)用已包

括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不

得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任：

（1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓后

由乙方向丙方按年交付租金。

（2）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則

應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方

無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)

準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

八、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，自三方簽字之日

起生效。

甲方；________________

乙方：________________

丙方：________________

年月日房屋轉(zhuǎn)讓合同13

甲方：______

乙方：______

甲方現(xiàn)將位于—商品房（四室二廳二衛(wèi)一廚，建筑面積—

平方米）有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳揭袁F(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地

產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的原則上

達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開(kāi)發(fā)商及其它單位、個(gè)

人之間無(wú)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛，并確保有單獨(dú)房產(chǎn)證。

二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣貳拾

貳萬(wàn)壹仟捌佰元整。乙方同意購(gòu)買(mǎi)后，即付首批房款貳萬(wàn)壹仟捌

佰元整，第二批房款壹拾萬(wàn)元整須在同縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂正

式合同時(shí)一次性支付；余款壹拾萬(wàn)元整待乙方辦理完按揭有關(guān)手

續(xù)后一次性付清。特別說(shuō)明：乙方不得以任何理由延期支付第三

批（最后一批）房款，經(jīng)甲方同意，雙方商定辦理完按揭手續(xù)后，

乙方最遲不得超過(guò)三天付清全部購(gòu)房款，延期則每日按欠款部分

的,1%支付利息。

三、雙方商定，辦證、按揭等一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方

需無(wú)條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。

四、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽

字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方違約，則按

總房?jī)r(jià)的30%賠付對(duì)方，承擔(dān)違約責(zé)任。

特此協(xié)議

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽訂時(shí)間：一年—月—日房屋轉(zhuǎn)讓合同14

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵

守：

第一條甲方于8月31日前將位于