2025年店鋪招牌租賃協(xié)議鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的店鋪招牌（以下簡(jiǎn)稱“招牌”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將該招牌出租給乙方使用；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意承租甲方的招牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪招牌租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1租賃標(biāo)的物為甲方擁有所有權(quán)/使用權(quán)的位于_________（詳細(xì)地址）的店鋪招牌。1.2招牌類型為：_________（例如：LED顯示屏招牌、發(fā)光字招牌等）。1.3招牌規(guī)格/尺寸約為：_________（例如：長(zhǎng)XX米，寬XX米）。1.4招牌現(xiàn)狀描述：_________（例如：包括基礎(chǔ)照明系統(tǒng)，電源線路已接至_________）。1.5甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的出租權(quán)利，并保證乙方能順利、合法地使用該招牌。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的招牌租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1招牌的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.3本協(xié)議項(xiàng)下的租金為固定租金，不包含其他任何費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按照本協(xié)議約定，按時(shí)將招牌交付乙方使用，并確保招牌在交付時(shí)能正常使用。4.1.2負(fù)責(zé)招牌主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)照明/電源系統(tǒng)的日常維護(hù)和維修，確保招牌處于安全、正常的運(yùn)行狀態(tài)。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.3監(jiān)督乙方對(duì)招牌的使用，確保乙方使用內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。4.1.4按時(shí)收取乙方支付的租金。4.1.5租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，負(fù)責(zé)將招牌完好地交還乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.2.2招牌僅能用于乙方在_________地址的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變招牌的結(jié)構(gòu)、外觀，不得用于任何協(xié)議約定之外的用途。4.2.3負(fù)責(zé)招牌內(nèi)容的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作、審批、發(fā)布及更新。所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方保證招牌內(nèi)容及發(fā)布符合《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國民法典》以及工商、消防、市政管理等相關(guān)部門的法律法規(guī)要求，因招牌內(nèi)容引起的任何糾紛、處罰或費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。4.2.4負(fù)責(zé)招牌的日常清潔、保養(yǎng)工作，確保招牌及其表面干凈、整潔、無污損。4.2.5負(fù)責(zé)招牌附屬設(shè)施（如燈具、電源線路等，若協(xié)議約定由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的部分）的日常檢查和保養(yǎng)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或過失造成的損壞及其維修費(fèi)用。4.2.6不得將招牌轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。4.2.7租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)將招牌及其附屬設(shè)施（處于正常使用狀態(tài)）完好地返還給甲方。乙方在使用期間造成的非自然損耗，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第五條保證金5.1為確保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為租賃保證金。5.2保證金用于擔(dān)保乙方履行支付租金、賠償損失等在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。5.3乙方在租賃期滿、按本協(xié)議約定返還招牌、結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。5.4如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)用于彌補(bǔ)損失，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。保證金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。第六條維修責(zé)任6.1招牌主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)系統(tǒng)的自然老化、磨損造成的損壞維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)、保管不善或人為原因造成的招牌及其附屬設(shè)施的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3因不可抗力造成的招牌損壞，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1本協(xié)議項(xiàng)下因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅等），按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按時(shí)交付招牌，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方有權(quán)從保證金中直接扣除欠付租金及違約金。8.4乙方擅自改變招牌結(jié)構(gòu)、外觀、用途，或使用內(nèi)容不合法導(dǎo)致處罰，或?qū)⒄信妻D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回招牌，保證金不予退還，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。8.5乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更、解除和終止9.1本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生下列情況之一時(shí)，本協(xié)議可以解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方根據(jù)本協(xié)議第八條約定解除本協(xié)議。9.3本協(xié)議在租賃期滿自動(dòng)終止。9.4本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理招牌返還、費(fèi)用結(jié)算、保證金返還等事宜。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（例如：招牌所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知條款13.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址或郵箱。13.2通知在專人遞送時(shí)視為送達(dá)；在掛號(hào)信發(fā)出后____日視為送達(dá)；在電報(bào)或傳真發(fā)送后____日視為送達(dá)；在電子郵件發(fā)送后____日視為送達(dá)（以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)）。13.3任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。第十四條其他14.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議未盡事宜，