業(yè)主買商業(yè)房的協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務的全部資質(zhì)。甲方根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，擬購買乙方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)用房，并就相關事宜與乙方達成合作意向。甲方在本次交易中，既作為商業(yè)用房的購買方，亦可能作為未來出租方的委托方，通過本次協(xié)議明確雙方權利義務，確保交易合法合規(guī)、順利進行。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系自然人，持有該商業(yè)用房合法產(chǎn)權，并依法享有處分權。乙方基于自身資產(chǎn)處置需求，擬將名下商業(yè)用房出售給甲方，并就相關交易事宜與甲方達成合作意向。乙方承諾其提供的商業(yè)用房產(chǎn)權清晰、無權利負擔，符合國家及地方相關法律法規(guī)要求，確保甲方購買后可順利辦理過戶手續(xù)。在交易過程中，乙方亦可能作為未來租賃方的承租方或服務提供方，通過本次協(xié)議明確雙方權利義務，保障交易安全、高效完成。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議系甲方與乙方就XX市XX區(qū)XX路XX號商業(yè)用房（以下簡稱“標的物”）的買賣及相關事項達成的書面協(xié)議。標的物建筑面積XX平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營，產(chǎn)權證號：XX。甲方基于對該商業(yè)用房的投資價值及未來經(jīng)營前景的認可，愿意購買標的物；乙方基于資產(chǎn)保值增值及變現(xiàn)需求，愿意出售標的物。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的價格、支付方式、履行期限、違約責任等關鍵條款達成一致，并作出如下約定：

首先，雙方確認標的物現(xiàn)狀符合交易預期，且不存在抵押、查封或其他權利限制情形，確保交易安全性。甲方購買標的物后，將享有完整的所有權，并可根據(jù)自身需求進行后續(xù)改造或出租。乙方需配合甲方完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保交易流程合法合規(guī)。

其次，雙方就標的物的價格及支付條件達成明確約定。甲方同意以人民幣XX萬元（大寫：XX元整）購買標的物，并按約定分期支付購房款。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體細節(jié)在協(xié)議后續(xù)條款中詳細規(guī)定。乙方需在收到甲方首付款后，積極配合辦理相關手續(xù)，確保交易順利進行。

此外，雙方明確約定履行期限。甲方應按協(xié)議約定時間完成剩余款項的支付及產(chǎn)權過戶，乙方應在甲方付清全部款項后，于XX日內(nèi)配合完成過戶手續(xù)。若因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е侣男衅谙拚{(diào)整，則以書面形式為準。

最后，雙方約定違約責任及爭議解決方式。如任何一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方亦約定通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議，確保協(xié)議履行過程中的糾紛得到妥善處理。

本協(xié)議的簽訂，不僅明確了雙方在商業(yè)用房買賣中的權利義務，也為后續(xù)交易提供了法律保障。雙方應嚴格履行協(xié)議約定，共同維護交易秩序，確保標的物順利交接及資金安全。本協(xié)議作為雙方合作的基礎，其各項條款均具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除，否則將承擔相應的法律責任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標的物（XX市XX區(qū)XX路XX號商業(yè)用房）進行買賣（及可能的租賃委托）的具體權利與義務，確保交易過程合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于標的物的基本情況、價格與支付方式、履行期限、違約責任、不可抗力條款、爭議解決方式以及其他相關事項。通過本協(xié)議，雙方旨在達成共識，保障各自合法權益，促進商業(yè)用房買賣（及租賃委托）順利進行，并為后續(xù)的產(chǎn)權過戶、資金支付等環(huán)節(jié)提供法律依據(jù)和操作指引。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“標的物”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營的商業(yè)用房，產(chǎn)權證號為XX。

（二）“購房款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付購買標的物的全部款項，合計人民幣XX萬元。

（三）“首付款”指甲方在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付給乙方的第一筆款項，金額為購房款的XX%，即人民幣XX萬元。

（四）“尾款”指除首付款以外的剩余購房款，即人民幣XX萬元。

（五）“履行期限”指雙方按照本協(xié)議約定完成各項義務的時間節(jié)點，包括付款時間、過戶時間等。

（六）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

（七）“爭議”指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何糾紛或爭議。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（一）權力：

1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供標的物的完整產(chǎn)權證明，并確保標的物權屬清晰、無任何權利負擔。

2.甲方有權對標的物進行查驗，確認其現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，特別是對于房屋結構、設施設備、裝修狀況等關鍵事項，甲方有權在支付首付款前進行實地考察，并有權基于查驗結果對購房款、履行期限等條款提出合理調(diào)整意見。

3.甲方有權要求乙方配合完成標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關文件等，乙方應積極予以配合。

4.在支付全部購房款后，甲方即取得標的物的完全所有權，有權依法占有、使用、收益和處分該標的物，包括但不限于自行經(jīng)營、出租或出售。

5.若甲方未來計劃將標的物出租，甲方有權基于本協(xié)議約定，委托乙方（作為承租方）或另行尋找承租方，并有權自行制定租賃條件、收取租金及管理租賃事務，乙方應在本協(xié)議框架內(nèi)提供必要協(xié)助，例如配合展示房屋、提供既往租賃信息等，但乙方不承擔保證租賃成功或租金水平的義務，除非雙方另行簽訂委托協(xié)議。

（二）義務：

1.甲方應按照本協(xié)議約定按時足額支付首付款及尾款。首付款應在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；尾款應在甲方取得標的物鑰匙并完成初步查驗后XX日內(nèi)支付。

2.甲方應向乙方提供支付購房款的合法資金來源證明，并確保付款行為符合國家相關金融法律法規(guī)。

3.甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，及時簽署相關文件，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費（除非本協(xié)議另有約定）。

4.甲方在占有、使用標的物期間，應合法合規(guī)，不得從事違反國家法律法規(guī)或損害公共利益的活動，并應合理維護標的物的價值，避免發(fā)生重大損壞。

5.若甲方委托乙方（作為承租方）進行租賃，甲方應自行承擔租賃風險，包括但不限于尋找承租方、協(xié)商租賃合同、收取租金、處理租賃糾紛等，乙方僅根據(jù)本協(xié)議約定提供有限協(xié)助，不對租賃經(jīng)營outcomes承擔保證責任。

**2.乙方的權力和義務**

（一）權力：

1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款，包括首付款和尾款。

2.乙方有權要求甲方提供合法的資金來源證明，以確保購房款的支付合法合規(guī)。

3.乙方有權要求甲方配合完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，并有權在甲方支付全部購房款前保留標的物的占有權及相應使用權。

4.乙方有權在甲方違反本協(xié)議約定時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.若甲方委托乙方（作為承租方）進行租賃，乙方有權按照本協(xié)議約定收取必要的協(xié)助費用（如有），并有權在甲方違反委托協(xié)議時，解除協(xié)助關系并要求甲方承擔違約責任。

（二）義務：

1.乙方應向甲方提供標的物的完整產(chǎn)權證明，并保證其提供的所有信息真實、準確、完整，確保標的物不存在未披露的權利負擔，如抵押、查封、租賃限制等。若因乙方原因?qū)е聵说奈餆o法順利過戶，乙方應承擔全部責任并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方應在收到甲方首付款后，積極配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，及時提供所需文件，并確保在甲方付清全部款項后XX日內(nèi)，配合完成標的物的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記，將房屋交付給甲方。

3.乙方應保證其對標的物擁有合法、完整的處分權，并應確保標的物符合國家及地方關于商業(yè)用房使用的相關規(guī)定，無任何違法搭建或使用限制。

4.乙方應配合甲方進行標的物的查驗工作，如實告知標的物的現(xiàn)狀，包括但不限于結構安全、設施設備運行狀況、是否存在瑕疵等。若標的物存在скрытые(hidden)疏漏或問題，乙方應在發(fā)現(xiàn)后及時告知甲方，并承擔相應的責任。

5.乙方應保證標的物在交付給甲方前，其產(chǎn)生的各項費用（如水電費、物業(yè)費等）已結清，或明確由哪一方承擔，避免給甲方帶來不必要的負擔。若因乙方原因?qū)е沦M用糾紛，由乙方承擔責任。

6.若甲方委托乙方（作為承租方）進行租賃，乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供必要協(xié)助，例如：

a.在甲方付清全部購房款后，應配合甲方向潛在承租方展示標的物，提供必要的房屋信息及既往租賃情況說明。

b.在甲方與承租方簽訂租賃合同后，應協(xié)助甲方完成租賃物的交付手續(xù)，并將鑰匙等物品移交給承租方。

c.若乙方提供的協(xié)助服務超出了本協(xié)議約定的范圍，或因乙方原因給甲方造成損失，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

7.乙方應保證標的物的交付狀態(tài)適合約定用途（商業(yè)經(jīng)營），如存在需要維修或改造才能使用的情況，乙方應在交付前完成必要的準備工作，或明確告知甲方，并承擔相應的責任（除非本協(xié)議另有約定）。

（注：本條款中關于租賃委托的約定為可選條款，若雙方不涉及租賃委托，可刪除相關內(nèi)容或修改為“甲方未來如需出租標的物，可自行處理，乙方無任何義務”。）

第四條價格與支付條件

雙方確認，標的物的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該價格已包含標的物本身及所有附屬設施、設備的費用，并已考慮標的物的當前狀況及市場價值。

支付方式如下：

（一）首付款：甲方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方指定銀行賬戶支付首付款，金額為總價款的XX%，即人民幣XX萬元。乙方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：李四，賬號：XX。

（二）尾款：甲方應在標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完成，且甲方實際接收標的物鑰匙并完成初步查驗后XX日內(nèi)，向乙方指定銀行賬戶支付剩余尾款，金額為總價款的XX%，即人民幣XX萬元。乙方收款賬戶信息同首付款賬戶。

甲方支付款項時，應將款項直接匯入乙方指定賬戶，并保留付款憑證。乙方在收到首付款后，應向甲方出具收款收據(jù)。所有款項支付均不產(chǎn)生任何額外稅費負擔，除非本協(xié)議另有明確約定或法律法規(guī)另有規(guī)定。

若甲方選擇將標的物出租，租金及租賃相關款項的收取與管理由甲方自行負責，與乙方無直接關聯(lián)，乙方僅根據(jù)本協(xié)議第六條約定承擔協(xié)助義務及相應責任。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽署之日起至標的物產(chǎn)權正式轉(zhuǎn)移登記至甲方名下之日止，但雙方另有約定的除外。

（二）關鍵時間節(jié)點：

1.首付款支付期限：甲方應于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成支付。

2.尾款支付期限：甲方應于標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完成，且甲方實際接收標的物鑰匙并完成初步查驗后XX日內(nèi)完成支付。

3.產(chǎn)權過戶期限：乙方應在收到甲方全部購房款（含首付款和尾款）后XX日內(nèi)，配合甲方完成標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，每延遲一日，乙方應向甲方支付總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%，逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方退還已付全部款項并賠償損失。

4.房屋交付期限：乙方應在甲方付清全部購房款后XX日內(nèi)，將標的物交付給甲方，并保證交付時的房屋狀況符合本協(xié)議第二條第（三）款“購房款”項下的約定。

5.協(xié)議終止：本協(xié)議在標的物產(chǎn)權正式轉(zhuǎn)移登記至甲方名下，且甲方已付清全部購房款后自動終止。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任**

（一）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付首付款，每逾期一日，應向乙方支付首付款逾期金額XX%的違約金，但累計違約金不超過首付款總額的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應向乙方支付總價款XX%的違約金，且已付首付款不予退還；如乙方解除協(xié)議，則甲方還應承擔因此給乙方造成的一切損失。

（二）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付尾款，每逾期一日，應向乙方支付尾款逾期金額XX%的違約金，但累計違約金不超過尾款總額的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應向乙方支付總價款XX%的違約金，且已付全部款項不予退還；如乙方解除協(xié)議，則甲方還應承擔因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方已為促成交易支付的傭金、為辦理過戶預支的稅費等。

（三）若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶手續(xù)無法順利完成（例如提供虛假信息、未按時配合提供材料等），甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應在收到乙方通知后XX日內(nèi)糾正違約行為；若甲方在XX日內(nèi)未能糾正，乙方有權解除協(xié)議，甲方應按照本條第（一）或（二）款的規(guī)定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

（四）若甲方在接收標的物后，因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議（例如資金鏈斷裂、經(jīng)營策略調(diào)整等），甲方應向乙方支付總價款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應在收到乙方通知后XX日內(nèi)糾正違約行為；若甲方在XX日內(nèi)未能糾正，乙方有權解除協(xié)議，甲方應按照本條第（一）或（二）款的規(guī)定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

**二、乙方違約責任**

（一）若乙方未能按本協(xié)議第四條約定的期限和方式支付首付款或尾款（本協(xié)議中乙方無付款義務，此條款主要針對可能存在的反擔?；蛞曳叫柘刃袎|付等情況，如適用），每逾期一日，應向甲方支付應付款項逾期金額XX%的違約金，但累計違約金不超過應付款項總額的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應向甲方支付總價款XX%的違約金，且已付全部款項不予退還；如甲方解除協(xié)議，則乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失。

（二）若乙方未能按本協(xié)議第五條第3項約定的期限配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照本條第（一）款的規(guī)定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于已向第三方支付的定金、傭金等。

（三）若乙方在交付標的物時，存在本協(xié)議第二條定義中“購房款”項下所述的隱瞞瑕疵或權利負擔，導致甲方在接收后無法正常使用或無法完成過戶，乙方應負責在XX日內(nèi)修復瑕疵或消除權利負擔，或退還甲方已付全部款項并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方無法在規(guī)定期限內(nèi)修復或退款，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照本條第（一）款的規(guī)定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

（四）若乙方在接收標的物后，因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議（例如失去產(chǎn)權、被查封等），乙方應向甲方支付總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方有權要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，乙方應在收到甲方通知后XX日內(nèi)糾正違約行為；若乙方在XX日內(nèi)未能糾正，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照本條第（一）款的規(guī)定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

**三、關于不可抗力導致違約的處理**

若因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議項下部分或全部義務，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任，但應及時通知對方，并提供有效證明。雙方應在不可抗力消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行、延期履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況各自承擔。

**四、關于租賃委托的違約責任（如適用）**

若甲方委托乙方（作為承租方）進行租賃，則：

1.甲方應按照約定向乙方支付委托協(xié)助費用。若甲方未按時支付，每逾期一日，應向乙方支付應付費用逾期金額XX%的違約金。

2.乙方應按照本協(xié)議第三條第6項約定提供協(xié)助。若因乙方原因（如故意隱瞞重要信息、不配合甲方展示等）導致甲方無法順利出租或租賃經(jīng)營受阻，乙方應向甲方支付委托協(xié)助費用XX倍的賠償金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.若甲方要求乙方提供超出本協(xié)議約定的額外服務，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，若因此給乙方造成損失，甲方應予賠償。

**五、損失賠償?shù)倪M一步約定**

除本協(xié)議已明確約定的違約金和賠償外，任何一方違約給對方造成其他直接損失的（包括但不限于合理的律師費、訴訟費、保全費、差旅費等），違約方應負責賠償。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方補足差額。

**六、違約金的調(diào)整**

本協(xié)議約定的違約金條款僅為示例，實際交易中可根據(jù)具體情況調(diào)整違約金比例，但應確保其具有足夠的補償性。雙方可在協(xié)商一致后，對本協(xié)議中的違約金條款進行修改。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。

若任何一方因不可抗力事件的發(fā)生，導致其無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的全部或部分義務，該方應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知另一方，并提供相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

因不可抗力導致協(xié)議義務無法履行的期間，受影響一方可暫時中止履行相關義務，且不承擔違約責任。不可抗力事件消除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、延期履行或部分履行，或解除協(xié)議。

若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應就已完成的工作、已產(chǎn)生的費用、已支付的款項等事宜進行結算。若不可抗力事件導致協(xié)議標的物損毀或滅失，其后果按實際情況處理，若屬乙方原因?qū)е碌某跏硷L險，乙方應承擔相應責任；若屬雙方共同風險或不可抗力本身造成，則根據(jù)損失情況公平分擔（若適用）。

因不可抗力導致的各項費用（如合理的額外倉儲費、保險費等），由發(fā)生該費用的當事人承擔，除非本協(xié)議另有約定。

任何一方因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌牟豢煽沽κ录袛嗦募s的，不視為違約，其責任按本條約定處理。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取訴訟或仲裁行動。

若雙方在協(xié)商期滿XX日內(nèi)未能就爭議解決達成一致，或協(xié)商過程中一方明確表示不繼續(xù)協(xié)商的，爭議應提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。雙方應選擇以下第X種方式確定管轄法院：

（一）提交標的物所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；

（二）提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；

（三）提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

雙方均應遵守并履行法院的判決或裁定。訴訟過程中，雙方應承擔各自產(chǎn)生的訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等）。

（注：若雙方希望采用仲裁方式解決爭議，可將上述訴訟條款修改為：若雙方在協(xié)商期滿XX日內(nèi)未能就爭議解決達成一致，或協(xié)商過程中一方明確表示不繼續(xù)協(xié)商的，爭議應提交至XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應各自承擔因仲裁而發(fā)生的費用，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。）

第九條其他條款

（一）通知：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知另一方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面送達）發(fā)出的通知，在送達或發(fā)送時視為有效送達。本協(xié)議項下的所有通知均應按此方式發(fā)送。

（二）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（三）保密：雙方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務信息、客戶信息、經(jīng)營策略等）負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

（四）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。雙方均不得主張存在除本協(xié)議載明之外的其他權利或義務。

（五）可