政府固定資產(chǎn)使用協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX人民政府XX號樓。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX（姓名），職務(wù)：主任/局長。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXX（辦公電話）、138-XXXXXXX（手機(jī)）。

甲方作為XX市XX區(qū)人民政府的國有資產(chǎn)管理部門，依法對區(qū)屬國有企業(yè)的固定資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，并負(fù)責(zé)制定國有資產(chǎn)的配置、使用、處置等管理制度?；趦?yōu)化國有資源配置、提高國有資產(chǎn)使用效率的行政管理目標(biāo)，甲方擬將本協(xié)議項(xiàng)下特定固定資產(chǎn)提供給乙方使用，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和需求的單位，同意按照本協(xié)議約定使用該固定資產(chǎn)。甲方的資產(chǎn)監(jiān)管職能及乙方的使用需求共同構(gòu)成了本協(xié)議成立的基礎(chǔ)，雙方基于平等、自愿、公平的原則達(dá)成協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障固定資產(chǎn)的合理利用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX（姓名），職務(wù)：總經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXX（辦公電話）、139-XXXXXXX（手機(jī)）。

乙方是一家依法注冊、具有獨(dú)立法人資格的科技企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涉及XX領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)及市場推廣，并已具備相應(yīng)的生產(chǎn)資質(zhì)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，因XX項(xiàng)目（具體項(xiàng)目名稱）的建設(shè)需求，需使用特定固定資產(chǎn)（具體資產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件），經(jīng)甲方評估確認(rèn)，該固定資產(chǎn)符合乙方使用要求且符合國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定。乙方為保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，擬向甲方申請使用該固定資產(chǎn)，并承諾按照本協(xié)議約定履行使用義務(wù)。乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需求與甲方的資產(chǎn)監(jiān)管目標(biāo)相契合，雙方基于互利共贏的原則，通過協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，以規(guī)范固定資產(chǎn)的使用行為，確保資產(chǎn)的安全與完整。

協(xié)議簡介

本協(xié)議的簽訂，是基于甲方作為國有資產(chǎn)監(jiān)管部門的行政職能與乙方的資產(chǎn)使用需求而形成的。甲方依法持有本協(xié)議項(xiàng)下的固定資產(chǎn)所有權(quán)，并依據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，對資產(chǎn)的配置和使用進(jìn)行監(jiān)督。乙方作為固定資產(chǎn)的使用方，需滿足甲方提出的資產(chǎn)使用條件，包括但不限于符合國家產(chǎn)業(yè)政策、具備相應(yīng)的使用資質(zhì)、落實(shí)資產(chǎn)安全責(zé)任等。雙方通過本協(xié)議明確固定資產(chǎn)的使用范圍、使用期限、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，旨在實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的高效利用，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。協(xié)議的履行將遵循國家法律法規(guī)及甲方的監(jiān)管要求，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，以維護(hù)國有資產(chǎn)的安全與完整，促進(jìn)社會資源的合理配置。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于平等協(xié)商、自愿合作的前提下完成的，具有法律約束力，雙方均應(yīng)共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確約定甲方將其合法持有的特定國有資產(chǎn)（以下簡稱“協(xié)議資產(chǎn)”）出租給乙方使用的相關(guān)事宜，確保協(xié)議資產(chǎn)的合理、安全、高效利用，維護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于協(xié)議資產(chǎn)的清單、規(guī)格與狀況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式、使用范圍與限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任及爭議解決方式等。具體涉及協(xié)議資產(chǎn)為甲方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房（具體地址詳見附件一），包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具、倉儲設(shè)施等，租賃期限為三年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。雙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議資產(chǎn)的有序使用與管理。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“協(xié)議資產(chǎn)”指甲方提供給乙方使用的固定資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、機(jī)器設(shè)備、車輛等，具體清單及權(quán)屬證明文件詳見本協(xié)議附件一及附件二。

（二）“租賃期限”指乙方有權(quán)使用協(xié)議資產(chǎn)的期限，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

（三）“租金”指乙方因使用協(xié)議資產(chǎn)而應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于基本租金、運(yùn)營補(bǔ)貼等。

（四）“使用范圍”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定可使用協(xié)議資產(chǎn)的具體用途，不得超出本協(xié)議附件三的約定。

（五）“維護(hù)保養(yǎng)”指對協(xié)議資產(chǎn)進(jìn)行的日常檢查、維修、保養(yǎng)等維護(hù)工作，確保資產(chǎn)處于良好使用狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)依據(jù)國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對協(xié)議資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資產(chǎn)使用的合法合規(guī)性。

（二）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將協(xié)議資產(chǎn)交付乙方使用，并保證協(xié)議資產(chǎn)在交付時(shí)具備正常的使用條件。

（三）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議附件三的約定范圍使用協(xié)議資產(chǎn)，并有權(quán)制止乙方任何違反本協(xié)議約定的行為。

（四）甲方應(yīng)配合乙方辦理協(xié)議資產(chǎn)使用相關(guān)的證照或手續(xù)，并確保乙方的使用權(quán)益不受侵害。

（五）甲方應(yīng)定期對協(xié)議資產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保資產(chǎn)的安全與完整，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。

（六）甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整或資產(chǎn)評估結(jié)果，對本協(xié)議項(xiàng)下的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重新協(xié)商，但應(yīng)提前XX日書面通知乙方。

乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)使用協(xié)議資產(chǎn)進(jìn)行XX項(xiàng)目（具體項(xiàng)目名稱）的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并有權(quán)要求甲方保證協(xié)議資產(chǎn)的正常使用狀態(tài)。

（二）乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一及附件二的約定，足額、按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金利率為銀行同期貸款利率的XX倍。

（三）乙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議附件三的使用范圍使用協(xié)議資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性改造，如需變更使用范圍或進(jìn)行改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。

（四）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)議資產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成的損壞或損失的維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

（五）乙方應(yīng)建立協(xié)議資產(chǎn)的臺賬，記錄資產(chǎn)的使用情況、維修記錄等信息，并定期向甲方報(bào)送使用報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。

（六）乙方應(yīng)確保協(xié)議資產(chǎn)的使用符合國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因違反相關(guān)法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（七）租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將協(xié)議資產(chǎn)完好歸還甲方，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、備品備件等，歸還時(shí)應(yīng)達(dá)到本協(xié)議附件四約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用造成的自然損耗外的一切費(fèi)用。

（八）乙方在租賃期內(nèi)享有協(xié)議資產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，但不得將協(xié)議資產(chǎn)進(jìn)行出租、出借或用于擔(dān)保等，如需轉(zhuǎn)讓或許可使用，應(yīng)事先獲得甲方書面同意并支付相應(yīng)費(fèi)用。

（九）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)評估、清查等工作，并提供必要的資料與協(xié)助，確保資產(chǎn)信息的真實(shí)、完整。

（十）乙方在協(xié)議履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款，共同應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

協(xié)議資產(chǎn)的使用費(fèi)用（以下簡稱“租金”）按照以下方式確定并支付：

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方使用本協(xié)議項(xiàng)下協(xié)議資產(chǎn)的年租金總額為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整）。該租金為固定價(jià)格，自本協(xié)議生效之日起三年內(nèi)不變，不受市場波動(dòng)影響。

（二）支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)于每年XX月XX日前向甲方指定銀行賬戶支付當(dāng)年度租金。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX市XX區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

（三）首期支付：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期租金，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期間的租金，金額為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整）。

（四）后續(xù)支付：首期支付完成后，乙方應(yīng)在每個(gè)年度的XX月XX日前支付下一年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)年度應(yīng)付租金總額的XX‰向甲方支付違約金，違約金累計(jì)不超過當(dāng)年租金總額的XX%。若逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。

（五）稅費(fèi)承擔(dān)：租金本身不包含任何稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用協(xié)議資產(chǎn)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、附加稅等，除非法律另有規(guī)定或雙方另有書面約定。甲方不承擔(dān)任何與租金相關(guān)的稅費(fèi)。

（六）調(diào)整機(jī)制：本協(xié)議第三條第（六）款關(guān)于租金調(diào)整的約定適用于本條所述租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方行使調(diào)整權(quán)時(shí)，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并就調(diào)整幅度與乙方協(xié)商，達(dá)成一致后方可執(zhí)行。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議的履行期限為三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期限屆滿前XX個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

（二）協(xié)議資產(chǎn)的交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，完成協(xié)議資產(chǎn)的交付手續(xù)，并將鑰匙、使用說明書、相關(guān)證照等交付乙方。乙方應(yīng)在收到交付物后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收確認(rèn)書上簽字蓋章。若乙方在收到交付物后XX日內(nèi)未提出書面異議，視為驗(yàn)收合格。

（三）使用期限：乙方對協(xié)議資產(chǎn)的使用期限自甲方實(shí)際交付資產(chǎn)之日起計(jì)算，至本協(xié)議約定的終止日期止。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議附件三約定的使用范圍和本協(xié)議第三條第（三）款、第（七）款的規(guī)定使用協(xié)議資產(chǎn)。

（四）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方每次支付租金的截止日期為每年XX月XX日；甲方進(jìn)行年度檢查的時(shí)間為每年的XX月XX日至XX月XX日；協(xié)議資產(chǎn)返還的期限為協(xié)議終止日或提前解除日后的XX日內(nèi)。

（五）提前終止：除本協(xié)議另有約定或發(fā)生不可抗力外，任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年租金總額的違約金。甲方提前終止的，還應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金。乙方提前終止的，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并按本協(xié)議約定返還協(xié)議資產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（一）關(guān)于甲方違約責(zé)任：

1.若甲方未能按照本協(xié)議第四條第（二）款約定的時(shí)間交付協(xié)議資產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)付租金XX%的違約金。延遲超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金。

2.若甲方交付的協(xié)議資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵（如存在抵押、查封等限制），導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施消除瑕疵。若無法消除，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于合同預(yù)期利益損失、第三方索賠費(fèi)用等，并解除本協(xié)議，退還乙方已支付的全部租金。

3.甲方違反本協(xié)議第三條第（五）款關(guān)于資產(chǎn)檢查的約定，未及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修或采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致資產(chǎn)損失擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。

4.甲方違反本協(xié)議第三條第（六）款關(guān)于租金調(diào)整的約定，單方面擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)且未與乙方達(dá)成一致，視為違約，乙方有權(quán)拒絕支付超出原約定標(biāo)準(zhǔn)的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）關(guān)于乙方違約責(zé)任：

1.若乙方未能按照本協(xié)議第四條第（二）款、第（六）款約定的時(shí)間足額支付租金，構(gòu)成逾期付款。每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的XX‰向甲方支付違約金。逾期付款違約金累計(jì)不超過當(dāng)年應(yīng)付租金總額的XX%。若逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付租金及逾期違約金。甲方解除協(xié)議的，還應(yīng)從乙方未支付的租金中直接扣除相應(yīng)違約金，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。

2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變協(xié)議資產(chǎn)的使用范圍、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性改造，或?qū)⑵涑鲎狻⒊鼋?、轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保給第三方，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于資產(chǎn)價(jià)值減損、第三方索賠費(fèi)用等。甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于一年租金總額的違約金。

3.乙方違反本協(xié)議第三條第（三）款約定，超出使用范圍使用協(xié)議資產(chǎn)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)損失程度解除本協(xié)議。

4.乙方違反本協(xié)議第三條第（四）款關(guān)于維護(hù)保養(yǎng)的約定，因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成協(xié)議資產(chǎn)損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過XX元的，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若損壞導(dǎo)致資產(chǎn)無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)按協(xié)議資產(chǎn)評估價(jià)值的XX%向甲方支付賠償金，并解除本協(xié)議。

5.乙方違反本協(xié)議第三條第（七）款關(guān)于資產(chǎn)返還的約定，未按約定時(shí)間、狀態(tài)返還協(xié)議資產(chǎn)，每延遲一日，乙方應(yīng)按協(xié)議資產(chǎn)評估價(jià)值的XX‰向甲方支付違約金。違約金總額不超過一年租金總額。若乙方拒不返還或返還的資產(chǎn)狀態(tài)嚴(yán)重不符合約定，甲方有權(quán)通過司法途徑收回資產(chǎn)，并要求乙方支付相當(dāng)于兩年租金總額的違約金及所有相關(guān)費(fèi)用。

6.乙方違反本協(xié)議第三條第（九）款關(guān)于配合工作的約定，拒絕或拖延提供必要資料、配合資產(chǎn)清查或評估，影響甲方工作的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于一年租金總額的違約金。

7.乙方在租賃期內(nèi)因使用協(xié)議資產(chǎn)發(fā)生的安全事故、環(huán)保事件等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費(fèi)等。若該事故或事件影響協(xié)議資產(chǎn)的正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)本條第5款所述的違約責(zé)任。

（三）違約金的調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非最終限制，任何一方違約造成對方損失的，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和合同履行后可獲得的預(yù)期利益損失。雙方可在書面協(xié)議中進(jìn)一步明確損失的計(jì)算方法。

（四）協(xié)議解除與損失承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任，并賠償守約方的所有損失。協(xié)議解除不影響守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

（一）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、基礎(chǔ)設(shè)施中斷（如電力、通訊中斷）等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)超過XX日，并實(shí)際影響本協(xié)議的履行。

（二）通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件影響確定是否解除協(xié)議或變更履行期限。

（三）責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致或嚴(yán)重影響本協(xié)議任何一方無法履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行障礙消除后，受影響方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

（四）協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，或不可抗力事件影響持續(xù)超過XX日，雙方經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，本協(xié)議可以解除。解除協(xié)議時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算，尚未履行的不再履行。甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未對應(yīng)使用的租金。乙方應(yīng)妥善保管并返還協(xié)議資產(chǎn)。

（五）不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)就其主張向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)證明等。對方有權(quán)要求進(jìn)一步證明，但舉證責(zé)任在于主張方。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（二）依法向協(xié)議資產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。人民法院的判決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。訴訟過程中，除涉及國家秘密、商業(yè)秘密或?yàn)楸Ｗo(hù)未成年人等特殊情形外，雙方均應(yīng)積極配合法院查明事實(shí)，并承擔(dān)各自因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等，除非本協(xié)議另有約定）。

任何一方選擇爭議解決方式后，未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更。仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

第九條其他條款

（一）通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送至本協(xié)議首頁約定的地址或雙方書面指定的其他地址。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

（二）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

（三）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，任何一方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

（四）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，該條款的無效不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（五）第三方利益：本協(xié)議僅為甲乙雙方之間設(shè)立權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不針對任何第三方產(chǎn)生任何約束力，亦不要求任何第三方履行義務(wù)。任何一方不得強(qiáng)制第三方履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。

（六