外墻涂料班組安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX工地

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，因承接XX市XX區(qū)XX小區(qū)外墻涂料工程，需將工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)和施工能力的專業(yè)班組進(jìn)行作業(yè)。乙方XX建筑工程有限公司作為具備建筑工程施工資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)提供方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意承接甲方指定區(qū)域的外墻涂料施工任務(wù)。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保施工安全、質(zhì)量及進(jìn)度，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實(shí)際情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下安全協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方所開發(fā)的XX小區(qū)外墻涂料工程已進(jìn)入施工階段，甲方基于工程管理需要及施工專業(yè)性要求，選擇乙方作為分包班組進(jìn)行外墻涂料施工。乙方在具備相應(yīng)施工能力和安全資質(zhì)的前提下，承諾按照甲方提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求完成施工任務(wù)。雙方通過本協(xié)議明確合作前提條件，包括施工范圍、安全責(zé)任、質(zhì)量要求及違約責(zé)任等，旨在通過規(guī)范化管理，確保工程順利實(shí)施，同時保障施工人員及財產(chǎn)的安全。

協(xié)議的簽訂是雙方建立合作關(guān)系的基礎(chǔ)，乙方施工的合法性與合規(guī)性直接關(guān)系到工程質(zhì)量和安全，甲方則有責(zé)任提供必要的安全保障和施工條件。雙方均需嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，任何一方違反約定均可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議作為整個外墻涂料班組安全協(xié)議的核心組成部分，與后續(xù)章節(jié)中關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)、價格支付、違約責(zé)任等條款具有緊密關(guān)聯(lián)性，共同構(gòu)成完整的合作框架。通過明確合作背景及前提條件，為后續(xù)條款的履行奠定基礎(chǔ)，確保協(xié)議的實(shí)用性和可操作性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在外墻涂料施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照既定的安全標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和進(jìn)度計劃順利完成。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的施工紙和技術(shù)要求，負(fù)責(zé)指定區(qū)域的外墻涂料基層處理、涂料涂刷、成品保護(hù)等全部施工工作；甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備以及必要的安全管理監(jiān)督。本協(xié)議旨在通過規(guī)范雙方行為，預(yù)防和減少施工安全事故，保障施工人員的生命財產(chǎn)安全，并確保外墻涂料工程的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"外墻涂料工程"：指本協(xié)議約定由乙方負(fù)責(zé)施工的XX市XX區(qū)XX小區(qū)外墻涂料工程，包括但不限于涂料的選擇、施工、驗收等全部過程；

（2）"安全責(zé)任"：指雙方在施工過程中依法應(yīng)承擔(dān)的保障施工安全、預(yù)防事故發(fā)生的義務(wù)；

（3）"施工紙"：由甲方提供，包含外墻涂料施工的具體設(shè)計、技術(shù)參數(shù)及安全注意事項的紙文件；

（4）"安全檢查"：指甲方或其授權(quán)人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行的安全監(jiān)督與檢查活動；

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外墻涂料施工，并有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工紙、技術(shù)交底文件以及相關(guān)的安全施工規(guī)范，并確保文件內(nèi)容的準(zhǔn)確性；

（3）甲方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定提供施工所需的場地，包括施工區(qū)域的清理、臨時設(shè)施的搭建空間等，并確保乙方施工人員的人身安全；

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改；

（5）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方工程款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任；

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查，并提供必要的安全防護(hù)設(shè)備和材料。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料、設(shè)備以及必要的安全管理支持，如甲方未按時提供，乙方有權(quán)要求延期或索賠；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并對施工成果承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)自行配備施工所需的安全防護(hù)設(shè)備和工具，并確保所有施工人員掌握必要的安全操作技能；

（4）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全；

（5）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項安全規(guī)定，服從甲方的安全管理，如發(fā)現(xiàn)安全風(fēng)險，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并向甲方報告；

（6）乙方應(yīng)確保施工人員的人身保險已辦理完畢，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并自行處理善后事宜；

（7）乙方應(yīng)愛護(hù)施工現(xiàn)場的已有設(shè)施和物品，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（8）乙方應(yīng)在施工結(jié)束后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，確保場地整潔，并配合甲方進(jìn)行工程驗收；

（9）乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)記錄和資料，包括施工日志、安全檢查記錄、材料檢驗報告等；

（10）乙方有權(quán)獲得協(xié)議約定的工程款，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或解除協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方完成本協(xié)議約定的外墻涂料工程總價款為人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00元）。該價格包含乙方施工過程中所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)（除甲方提供的材料外）、安全措施費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)以及施工管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

2.價格調(diào)整：如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蚴┕l件發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對工程價格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的價格應(yīng)作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供等額的增值稅發(fā)票。

4.支付時間：本協(xié)議簽訂生效后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的30%，即人民幣肆萬伍仟元整（￥45,000.00元），作為預(yù)付款。乙方完成50%的工程量后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的40%，即人民幣陸萬元整（￥60,000.00元）。剩余20%的工程款，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00元），在工程竣工驗收合格后十日內(nèi)支付。甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。

5.支付賬戶：乙方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX建筑工程有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至外墻涂料工程竣工驗收合格之日終止。

2.施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部施工紙和技術(shù)文件后10日內(nèi)完成施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，并正式開始施工。整個外墻涂料工程應(yīng)在協(xié)議生效后60日內(nèi)完成，具體施工進(jìn)度安排由甲乙雙方根據(jù)工程實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于協(xié)議生效后5日內(nèi)完成施工人員及設(shè)備的進(jìn)場工作；于施工開始后15日內(nèi)完成30%工程量的施工；于施工開始后30日內(nèi)完成50%工程量的施工；于工程竣工驗收前10日完成全部施工任務(wù)并提交自檢報告。甲方應(yīng)在收到乙方自檢報告后5日內(nèi)驗收，并在驗收合格后10日內(nèi)支付最后20%的工程款。

4.延期條款：如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)延長施工期限。非不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠冢韶?zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款及相應(yīng)的違約金。

（2）甲方未按時提供施工場地、紙或技術(shù)文件，導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工中斷，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣貳仟元整（￥2,000.00元）的違約金。延誤超過15日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程量70%的工程款及相應(yīng)的違約金。

（3）甲方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料并承擔(dān)由此造成的損失，同時應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00元）的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定工期完成施工任務(wù)，每延期一日，應(yīng)按合同總價款的千分之一向甲方支付違約金。延期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已完成工程量80%的工程款及相應(yīng)的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方返工，并扣除返工費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00元）的違約金。若返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已完成工程量60%的工程款及相應(yīng)的違約金。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00元）的違約金。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

（4）乙方擅自使用不合格的材料或設(shè)備，導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料并承擔(dān)由此造成的損失，同時應(yīng)向甲方支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00元）的違約金。

（5）乙方未按約定提交相關(guān)施工記錄和資料，導(dǎo)致工程驗收無法進(jìn)行，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00元）的違約金。延誤超過10日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已完成工程量50%的工程款及相應(yīng)的違約金。

3.違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金總額不超過本協(xié)議總價款的30%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前10日書面通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將已完成工程量對應(yīng)的工程款扣除，剩余部分應(yīng)予退還。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價款10%的違約金。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用）、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或社會事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已完成工程量的結(jié)算事宜。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡或財產(chǎn)損失，由事故責(zé)任人自行承擔(dān)。若不可抗力事件是由第三方責(zé)任引起的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，爭取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向XX仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁規(guī)則按照XX仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議處理等所有事項。任何一方在本協(xié)議履行期間或履行后發(fā)生爭議，均應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成再選擇仲裁或訴訟方式解決。

6.專屬管轄：雙方同意，與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得變更爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時即視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日后即視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前五日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本協(xié)議約定的工程轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可將部分非核心工序分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。分包方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項約定，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有