2025年元宇宙土地租賃合同協(xié)議甲方（承租方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方電話/郵箱]乙方（出租方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方電話/郵箱]鑒于甲方希望租賃乙方在元宇宙平臺“[平臺名稱]”中位于“[區(qū)域名稱/坐標(biāo)/編號]”的虛擬土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方同意出租該虛擬土地，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義與背景1.1本合同所指的“元宇宙平臺”是指由乙方運(yùn)營或授權(quán)運(yùn)營的，名稱為“[平臺名稱]”的虛擬世界或數(shù)字空間。1.2“租賃土地”是指位于元宇宙平臺“[平臺名稱]”中，具體位置為“[區(qū)域名稱/坐標(biāo)/編號]”的一塊虛擬地塊，其計(jì)量單位為[平方米/平臺規(guī)定的其他單位]。1.3甲方租賃租賃土地的主要目的是[甲方租賃目的，如商業(yè)經(jīng)營、品牌展示、創(chuàng)作活動等]。1.4乙方保證其作為租賃土地的出租方具有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)出租該土地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[數(shù)字]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。2.2租賃期限屆滿，甲方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前[數(shù)字]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月應(yīng)向乙方支付租金，金額為人民幣[數(shù)字]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月[數(shù)字]日前，通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、平臺虛擬貨幣提現(xiàn)等]將當(dāng)月租金支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[乙方賬戶名]賬號：[乙方賬號]3.3逾期支付：甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的[百分比]向乙方支付滯納金。逾期超過[數(shù)字]日的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金4.1為保障乙方權(quán)益，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[數(shù)字]日內(nèi)向乙方支付押金，金額為人民幣[數(shù)字]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.2押金用途：本合同履行期間，甲方如有下列行為之一者，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反本合同約定，擅自改變租賃土地用途；（3）損壞租賃土地或平臺設(shè)施，造成乙方損失的；（4）其他違約行為導(dǎo)致乙方損失的。4.3押金退還：本合同正常終止時(shí)，如甲方無任何違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在甲方交還租賃土地之日起[數(shù)字]日內(nèi)，將剩余押金無息退還給甲方。第五條租賃土地的使用權(quán)與限制5.1在租賃期限內(nèi)，甲方享有租賃土地的占有權(quán)和使用權(quán)，可用于[再次確認(rèn)甲方租賃目的，并可細(xì)化具體使用范圍，如建設(shè)虛擬建筑、開展線上活動、發(fā)布信息等]。5.2甲方不得將租賃土地用于任何違反國家法律法規(guī)、平臺規(guī)則或公序良俗的活動。5.3甲方在租賃土地上的建設(shè)或活動，應(yīng)符合平臺的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不得危害平臺安全或影響其他用戶正常使用。5.4甲方在租賃土地上產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、內(nèi)容、建筑的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)保證其不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，并應(yīng)遵守平臺關(guān)于虛擬財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證甲方按合同約定享有租賃土地的使用權(quán)。（2）提供穩(wěn)定可靠的元宇宙平臺服務(wù)，保障甲方正常使用租賃土地。（3）監(jiān)督甲方是否按照本合同約定使用租賃土地。（4）按時(shí)收取甲方支付的租金。（5）在本合同有效期內(nèi)，非因甲方原因，不得單方面收回租賃土地。6.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付租金和押金。（2）按照本合同約定及平臺規(guī)則使用租賃土地。（3）自行負(fù)責(zé)租賃土地上的建設(shè)、維護(hù)和管理。（4）遵守元宇宙平臺的各項(xiàng)用戶協(xié)議、服務(wù)條款及社區(qū)規(guī)范。（5）未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。（6）租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將租賃土地及其附屬物（如有）按照[約定狀態(tài)，如恢復(fù)原狀或保持現(xiàn)狀]交還乙方。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內(nèi)容。7.2發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[數(shù)字]日內(nèi)仍未糾正的。（2）甲方擅自改變租賃土地用途，或利用租賃土地從事違法活動的。（3）甲方逾期支付租金超過[數(shù)字]日，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的。（4）乙方無正當(dāng)理由停止提供平臺服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法使用租賃土地的。7.3本合同期限屆滿，自動終止。7.4合同終止或解除后，甲方應(yīng)在[數(shù)字]日內(nèi)完成租賃土地的交還手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方完成交還并結(jié)清所有費(fèi)用后，按照本合同第四條約定退還押金。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱，需明確具體]提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、用戶信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十條通知條款10.1雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式，通過書面信函、傳真、電子郵件或本合同首頁所列的聯(lián)系方式發(fā)送至對方。10.2通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。11.3若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.5本合同一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，乙方執(zhí)[數(shù)字]份，具有同等法律效力。11.6租賃土地上