自建墓地協(xié)議書甲方（墓地使用方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（墓地提供方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有自建墓地的需求，乙方具備提供相關(guān)墓地及服務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自建墓地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置乙方提供位于[詳細地址]的土地作為甲方自建墓地使用，該地塊面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.墓地規(guī)劃甲方有權(quán)按照其意愿對墓地進行規(guī)劃建設(shè)，但需符合乙方制定的整體規(guī)劃要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。墓地建設(shè)應(yīng)包括墓穴、墓碑、綠化及必要的附屬設(shè)施等。墓穴規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、深[X]米，墓碑高度不得超過[X]米，材質(zhì)及樣式由甲方自行選定，但需提前提交設(shè)計方案經(jīng)乙方審核同意。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)提供墓地建設(shè)所需的土地平整、水電接入、道路鋪設(shè)等基礎(chǔ)配套服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理與墓地建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請建設(shè)許可等。在墓地建設(shè)過程中，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，確保建設(shè)符合安全、環(huán)保等要求。墓地建成后，乙方負責(zé)墓地的日常維護管理，包括綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的土地自建墓地，并對墓地建設(shè)的設(shè)計、施工等進行自主決策，但需符合本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定。在墓地建設(shè)過程中，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量及墓地建設(shè)質(zhì)量有監(jiān)督檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付墓地使用費用及相關(guān)服務(wù)費用。向乙方提供真實、準確的身份信息及墓地建設(shè)所需的相關(guān)資料，并對資料的真實性負責(zé)。嚴格按照乙方審核通過的墓地規(guī)劃設(shè)計方案進行建設(shè)，不得擅自改變墓地用途、擴大建設(shè)規(guī)?；虺鲆?guī)劃范圍建設(shè)。在墓地建設(shè)及使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負責(zé)墓地建設(shè)所需的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、設(shè)計費用等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墓地使用費用及相關(guān)服務(wù)費用。對甲方的墓地建設(shè)方案進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)要求甲方修改。對甲方的墓地建設(shè)過程進行監(jiān)督檢查，確保建設(shè)質(zhì)量和安全，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方整改。根據(jù)國家法律法規(guī)及自身管理規(guī)定，對墓地的使用和維護情況進行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反規(guī)定的行為，有權(quán)制止并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付符合要求的墓地建設(shè)土地，并提供相關(guān)基礎(chǔ)配套服務(wù)。協(xié)助甲方辦理與墓地建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，確保手續(xù)辦理順利。在墓地建設(shè)過程中，按照協(xié)議約定提供技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)，及時解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。按照協(xié)議約定負責(zé)墓地建成后的日常維護管理工作，保持墓地環(huán)境整潔、安全有序。不得擅自將本協(xié)議約定的墓地土地另行轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，不得擅自改變墓地的規(guī)劃用途。三、費用及支付方式1.墓地使用費用甲方應(yīng)向乙方支付墓地使用費用共計人民幣[X]元。該費用包含土地使用期限內(nèi)的土地占用費等相關(guān)費用，土地使用期限為[X]年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.服務(wù)費用乙方為甲方提供的各項服務(wù)費用共計人民幣[X]元，包括土地平整費用[X]元（詳細說明土地平整工作內(nèi)容及標準）、水電接入費用[X]元（說明水電接入的具體要求及費用構(gòu)成）、道路鋪設(shè)費用[X]元（描述道路鋪設(shè)的規(guī)格及費用明細）、手續(xù)辦理協(xié)助費用[X]元（列出協(xié)助辦理手續(xù)所涉及的具體事項及收費依據(jù)）、建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)及質(zhì)量監(jiān)督費用[X]元（說明技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)的具體內(nèi)容及收費標準）、墓地建成后第一年日常維護管理費用[X]元（詳細說明第一年日常維護管理工作的具體范圍及費用明細）。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付總費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在墓地建設(shè)工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元。在墓地建設(shè)工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、建設(shè)工期1.甲方應(yīng)在支付定金后的[X]日內(nèi)開始墓地建設(shè)工程，并在開工前向乙方提交詳細的建設(shè)施工計劃。2.墓地建設(shè)工期預(yù)計為[X]天，自開工之日起計算。如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.在建設(shè)工期內(nèi)，甲方應(yīng)合理安排施工進度，確保工程質(zhì)量和安全。乙方有權(quán)對甲方的施工進度進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方施工進度嚴重滯后，影響整體工期的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施加快進度，否則乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施確保工期按時完成，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準墓地建設(shè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安全技術(shù)標準以及環(huán)保要求。墓穴的混凝土澆筑應(yīng)密實，鋼筋規(guī)格及布置應(yīng)符合設(shè)計要求；墓碑的材質(zhì)應(yīng)符合質(zhì)量標準，雕刻工藝應(yīng)精細美觀；綠化應(yīng)選用適合當?shù)厣L的植物品種，成活率應(yīng)達到[X]%以上。附屬設(shè)施的建設(shè)應(yīng)牢固、安全、實用。2.驗收程序墓地建設(shè)工程竣工后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括墓穴、墓碑、綠化及附屬設(shè)施等的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等是否符合本協(xié)議約定及相關(guān)標準。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方限期整改，整改期限不得超過[X]日。整改完成后，甲方應(yīng)再次通知乙方進行驗收，直至驗收合格為止。因甲方整改導(dǎo)致的費用增加及工期延誤由甲方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细?，乙方?yīng)負責(zé)無償整改，直至驗收合格，并賠償甲方因此遭受的損失。六、土地使用期限及續(xù)期1.土地使用期限本協(xié)議約定的土地使用期限為[X]年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.續(xù)期規(guī)定土地使用期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)使用該墓地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月向乙方提出書面申請。乙方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如乙方同意續(xù)期，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并按照當時的市場價格及相關(guān)規(guī)定支付續(xù)期費用。續(xù)期費用標準由雙方另行協(xié)商確定，但不得高于同類墓地當時的市場價格。如乙方不同意續(xù)期，甲方應(yīng)在土地使用期限屆滿后[X]日內(nèi)將墓地恢復(fù)原狀，并交還給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變墓地用途、擴大建設(shè)規(guī)模或超出規(guī)劃范圍建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，恢復(fù)原狀。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反國家法律法規(guī)及乙方制定的管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，甲方已支付的費用不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)工期完成墓地建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日仍未完成的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付墓地建設(shè)土地或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未交付或提供的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及支付違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自將本協(xié)議約定的墓地土地另行轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，或擅自改變墓地的規(guī)劃用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還已支付的費用，并按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定履行墓地建成后的日常維護管理義務(wù)，導(dǎo)致墓地環(huán)境臟亂差、設(shè)施損壞等，乙方應(yīng)及時整改，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進行整改，費用由乙方承擔(dān)。若乙方在協(xié)助甲方辦理手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本