拖欠鋪租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體原因]暫時無法按時足額支付甲方鋪租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就乙方拖欠鋪租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物詳情1.租賃商鋪位置：位于[詳細地址]的商鋪，建筑面積為[X]平方米，該商鋪用途為[具體用途]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式原租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方已支付租金至[具體日期]，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方累計拖欠甲方租金共計人民幣[X]元。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方拖欠的租金及相關費用。在乙方拖欠租金達到一定期限或嚴重違反本協(xié)議約定時，有權依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定采取相應措施，包括但不限于解除租賃合同、收回租賃商鋪等。2.義務保證租賃商鋪符合約定的交付條件，具備正常使用功能。在租賃期間，按照法律法規(guī)規(guī)定履行對租賃商鋪的維修、保養(yǎng)等義務，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)繼續(xù)使用租賃商鋪，但應按照本協(xié)議約定履行支付租金及其他義務。在自身經(jīng)營狀況改善后，有權與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付計劃等相關事宜。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式向甲方支付拖欠的租金及后續(xù)租金。合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪用途、結構等，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。負責租賃商鋪內(nèi)的衛(wèi)生、安全等管理工作，承擔因自身原因導致的一切安全事故責任。三、租金支付計劃1.乙方承諾按照以下方式支付拖欠的租金：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元作為首期還款。自[具體日期]起，每月[具體日期]前支付人民幣[X]元，直至拖欠租金全部清償完畢。2.后續(xù)租金仍按照原租賃合同約定的支付方式及金額按時支付。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即騰空并交還租賃商鋪，同時乙方應按照拖欠租金總額的[X%]向甲方支付違約金，甲方已收取的租金不予退還。2.如乙方擅自改變商鋪用途、結構等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權采取法律措施強制乙方履行，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行應盡義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)