暖氣管線協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有暖氣管線系統(tǒng)，為保障暖氣管線的正常運行、維護及相關(guān)服務(wù)的提供，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就暖氣管線的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.暖氣管線范圍甲方所擁有的暖氣管線系統(tǒng)涵蓋了[具體區(qū)域名稱]內(nèi)的所有暖氣管線設(shè)施，包括但不限于地下鋪設(shè)的主管線、分支管線、立管以及與之相連的各類閥門、儀表等附屬設(shè)備。暖氣管線的材質(zhì)主要為[具體材質(zhì)說明]，設(shè)計參數(shù)為[詳細設(shè)計參數(shù)，如管徑、壓力等]，其主要功能是為[服務(wù)區(qū)域描述，如某小區(qū)、某商業(yè)區(qū)等]提供集中供暖服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責對上述暖氣管線系統(tǒng)進行全面維護、保養(yǎng)、維修及管理。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：定期巡檢暖氣管線，檢查管線的運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患，如管線泄漏、腐蝕、堵塞等問題。根據(jù)供暖季節(jié)的特點，提前做好暖氣管線的預(yù)熱、調(diào)試工作，確保供暖初期能夠正常、穩(wěn)定地向用戶供暖。在供暖期間，安排專人值班，隨時響應(yīng)并處理用戶反饋的供暖問題，如溫度異常、暖氣中斷等，保證供暖質(zhì)量。對暖氣管線系統(tǒng)中的各類設(shè)備進行定期保養(yǎng)，包括閥門的潤滑、儀表的校準、散熱器的清潔等，延長設(shè)備使用壽命。根據(jù)甲方或相關(guān)部門的要求，對暖氣管線進行必要的升級改造或技術(shù)更新，以提高供暖效率、降低能耗，并確保改造后的暖氣管線系統(tǒng)符合國家及地方的相關(guān)標準和規(guī)范。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對暖氣管線系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)、維修及管理工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲取乙方提供的暖氣管線系統(tǒng)運行狀況報告、維護記錄、維修清單等相關(guān)資料。在乙方違反本協(xié)議約定，導致暖氣管線系統(tǒng)出現(xiàn)嚴重問題或影響供暖服務(wù)質(zhì)量時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應(yīng)措施督促乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供暖氣管線系統(tǒng)的詳細資料，包括但不限于管線布局圖、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、歷史維修記錄等，以便乙方全面了解暖氣管線系統(tǒng)的情況，開展相關(guān)工作。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務(wù)費用。在乙方進行暖氣管線維護、維修、改造等工作時，協(xié)調(diào)相關(guān)部門及用戶，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，確保工作順利進行。不得擅自對暖氣管線系統(tǒng)進行改動或操作，如需進行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導下進行，否則由此造成的一切后果由甲方自行承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行本協(xié)議過程中，根據(jù)實際情況合理安排維護、保養(yǎng)、維修等工作，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。對于甲方提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照協(xié)議履行義務(wù)。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定，對暖氣管線系統(tǒng)進行全面、專業(yè)、及時的維護、保養(yǎng)、維修及管理工作，確保暖氣管線系統(tǒng)的正常運行和供暖服務(wù)質(zhì)量。配備專業(yè)的技術(shù)人員和必要的設(shè)備、工具，建立完善的維護管理檔案，詳細記錄暖氣管線系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)、維修情況及運行數(shù)據(jù)。在供暖期間，制定應(yīng)急預(yù)案，確保能夠快速、有效地應(yīng)對各類突發(fā)供暖問題，保障用戶的正常供暖需求。如發(fā)生重大供暖事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時通知甲方。定期向甲方匯報暖氣管線系統(tǒng)的運行狀況、維護計劃執(zhí)行情況以及存在的問題和解決方案，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，在進行暖氣管線維護、維修、改造等工作時，采取必要的安全防護措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和對他人人身、財產(chǎn)安全造成損害。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每年人民幣[具體金額]元。該費用包含了乙方為暖氣管線系統(tǒng)提供維護、保養(yǎng)、維修及管理等各項服務(wù)的全部費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付當年服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。在乙方完成當年的暖氣管線維護、保養(yǎng)、維修及管理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[剩余金額]元。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停暖氣管線維護、保養(yǎng)、維修等服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方自行承擔。若甲方擅自對暖氣管線系統(tǒng)進行改動或操作，導致暖氣管線系統(tǒng)出現(xiàn)故障或影響供暖服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)承擔全部維修費用及因此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行維護、保養(yǎng)、維修及管理義務(wù)，導致暖氣管線系統(tǒng)出現(xiàn)故障或影響供暖服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔免費維修責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于用戶索賠費用、供暖中斷造成的經(jīng)濟損失等）。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е屡瘹夤芫€系統(tǒng)出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報暖氣管線系統(tǒng)的運行狀況等相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。若乙方違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，在進行暖氣管線維護、維修、改造等工作時，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙