解除專家聘請協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負責人：張明，性別男，1955年出生，身份證號碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程咨詢有限公司。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX塔25層。

乙方法定代表人/負責人：李強，性別男，1970年出生，身份證號碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲方因開發(fā)XX項目（項目編號：京房開備字2023第0123號）需要聘請專業(yè)建筑工程咨詢服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方提供專家咨詢服務(wù)，涉及項目范圍包括但不限于工程可行性研究、施工方案優(yōu)化、質(zhì)量控制體系建立等。乙方憑借其專業(yè)的技術(shù)團隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，為甲方提供全面、高效的咨詢服務(wù)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，就解除原簽訂的《專家聘請協(xié)議》（協(xié)議編號：XX咨字2023第0089號）相關(guān)事宜達成一致，現(xiàn)就解除協(xié)議的具體事項另行約定。本協(xié)議的簽訂及履行是原協(xié)議解除的前提和基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議各項條款，確保協(xié)議解除過程的合法性與合規(guī)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確解除原《專家聘請協(xié)議》（協(xié)議編號：XX咨字2023第0089號）后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保協(xié)議解除的順利進行及后續(xù)相關(guān)事宜的妥善處理。涉及的具體內(nèi)容包括：原協(xié)議中尚未完成的咨詢服務(wù)工作的終止安排；已完成的咨詢服務(wù)成果的確認與交接；相關(guān)費用的結(jié)算與支付；保密信息的處理；以及解除協(xié)議后的違約責任承擔等。本協(xié)議旨在通過清晰的條款約定，避免因協(xié)議解除引發(fā)爭議，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“原協(xié)議”指甲方與乙方于2023年10月1日簽訂的《專家聘請協(xié)議》（協(xié)議編號：XX咨字2023第0089號），該協(xié)議約定乙方為甲方提供建筑工程咨詢服務(wù)。

2.“咨詢服務(wù)成果”指乙方在原協(xié)議履行期間，為甲方提供的包括但不限于工程可行性研究報告、施工方案設(shè)計、質(zhì)量控制方案等書面文件及電子數(shù)據(jù)。

3.“保密信息”指在原協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向另一方披露的，涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的信息，包括但不限于項目規(guī)劃、技術(shù)參數(shù)、成本數(shù)據(jù)等。

4.“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議或原協(xié)議約定所應(yīng)承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照原協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的咨詢服務(wù)成果進行審核和監(jiān)督。甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對原協(xié)議中尚未完成的咨詢服務(wù)工作提出調(diào)整或變更要求，但需提前書面通知乙方，并協(xié)商確定調(diào)整方案。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照原協(xié)議約定向乙方支付咨詢服務(wù)費用，并按時提供乙方履行協(xié)議所必需的項目資料和數(shù)據(jù)。甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查和需求調(diào)研，并確保乙方工作人員的人身安全和財產(chǎn)安全。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對乙方提供的咨詢服務(wù)成果進行確認和驗收，并妥善保管相關(guān)文件和資料。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)按照原協(xié)議約定收取咨詢服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時提供項目資料和數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對原協(xié)議中尚未完成的咨詢服務(wù)工作進行合理調(diào)整，并通知甲方確認。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定，組建專業(yè)的咨詢服務(wù)團隊，并指派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的工作人員為甲方提供服務(wù)。乙方應(yīng)嚴格按照原協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，按時、保質(zhì)、保量地完成咨詢服務(wù)工作，并提交符合要求的咨詢服務(wù)成果。乙方應(yīng)配合甲方進行項目調(diào)研和需求分析，并根據(jù)甲方的要求提供定制化的解決方案。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)和成果符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對服務(wù)質(zhì)量承擔全部責任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方交付咨詢服務(wù)成果，并配合甲方進行成果的確認和驗收。乙方應(yīng)妥善保管在原協(xié)議履行過程中獲取的甲方信息，并按照約定履行保密義務(wù)。乙方應(yīng)在協(xié)議解除后，及時向甲方移交所有與咨詢服務(wù)相關(guān)的文件、資料和電子數(shù)據(jù)，并配合甲方完成工作交接。乙方應(yīng)承擔因違反原協(xié)議或本協(xié)議約定而產(chǎn)生的違約責任，并賠償甲方的全部損失。

(3)重點詳細義務(wù)說明：

a.咨詢服務(wù)成果的提交與確認：乙方應(yīng)在原協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲方提交咨詢服務(wù)成果。甲方應(yīng)在收到成果后10個工作日內(nèi)進行審核和確認，并書面通知乙方審核結(jié)果。若甲方對咨詢服務(wù)成果有異議，應(yīng)提出具體的修改意見，并給予乙方合理的修改期限。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見進行修改，并重新提交甲方確認。若甲方對修改后的咨詢服務(wù)成果仍不滿意，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并可能需要承擔額外的費用。

b.保密信息的保護：乙方應(yīng)對在原協(xié)議履行過程中獲取的甲方保密信息承擔嚴格的保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式披露、使用或泄露保密信息。乙方應(yīng)采取必要的措施保護保密信息的安全，包括但不限于設(shè)置訪問權(quán)限、加密存儲、限制傳播等。若乙方因故意或重大過失導致保密信息泄露，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方的全部損失。

c.違約責任的承擔：乙方應(yīng)嚴格按照原協(xié)議約定履行義務(wù)，若因乙方原因?qū)е略瓍f(xié)議無法履行或履行不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準為原協(xié)議總金額的20%，并應(yīng)從應(yīng)付未付款項中扣除。若乙方違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)要求乙方支付更高的違約金或解除原協(xié)議，并追究乙方的全部責任。

d.工作交接與配合：在協(xié)議解除后，乙方應(yīng)積極配合甲方完成工作交接，包括但不限于提供咨詢服務(wù)成果的最終版本、相關(guān)文件和資料的電子備份、工作人員的聯(lián)系方式等。乙方應(yīng)確保所有交付給甲方的文件和資料完整、準確，并能夠滿足甲方后續(xù)使用需求。乙方還應(yīng)配合甲方進行項目總結(jié)和評估，并提供必要的解釋和說明。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意根據(jù)原《專家聘請協(xié)議》（協(xié)議編號：XX咨字2023第0089號）的約定，向乙方支付咨詢服務(wù)費用。原協(xié)議約定的總費用為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），此費用已包含乙方為甲方提供的所有咨詢服務(wù)工作。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付咨詢服務(wù)費用。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建筑工程咨詢有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海浦東分行

銀行賬號：6222020100501234567

3.支付時間：

(1)首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起10個工作日內(nèi)，向乙方支付原協(xié)議總費用的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。

(2)中途款：甲方應(yīng)于乙方按照原協(xié)議約定提交階段性咨詢服務(wù)成果，并經(jīng)甲方書面確認后的15個工作日內(nèi)，向乙方支付原協(xié)議總費用的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）。

(3)尾款：甲方應(yīng)于乙方完成全部咨詢服務(wù)工作，提交最終咨詢服務(wù)成果，并經(jīng)甲方書面驗收合格后的30個工作日內(nèi)，向乙方支付原協(xié)議總費用的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。

4.付款前提：乙方的收款以本協(xié)議及原協(xié)議的約定為準。甲方在支付上述款項前，有權(quán)要求乙方提供等額的發(fā)票或等價的付款憑證。

5.費用調(diào)整：如因本協(xié)議解除導致乙方已完成的咨詢服務(wù)工作量減少，雙方應(yīng)就原協(xié)議尚未支付的款項進行協(xié)商調(diào)整。甲方有權(quán)根據(jù)實際完成的工作量，相應(yīng)扣減應(yīng)支付給乙方的費用，具體調(diào)整方案由雙方另行書面確認。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.原協(xié)議中尚未完成的咨詢服務(wù)工作，自本協(xié)議生效之日起視為終止。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后5個工作日內(nèi)，向甲方提交尚未完成工作的詳細清單及已完成的咨詢服務(wù)成果清單。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后10個工作日內(nèi)，完成所有已提交咨詢服務(wù)成果的整理、歸檔，并按照本協(xié)議第四條約定向甲方交付最終版本的電子和紙質(zhì)文件。

4.甲方應(yīng)在收到乙方交付的最終咨詢服務(wù)成果后30個工作日內(nèi)，完成審核、確認及驗收工作。

5.所有與本協(xié)議相關(guān)的款項支付，應(yīng)按照第四條“價格與支付條件”的約定執(zhí)行。

6.本協(xié)議的履行期限屆滿或雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自動終止。

第六條違約責任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方違約責任：

(1)若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間向乙方支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停提供尚未完成的咨詢服務(wù)工作，或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及全部違約金。

(2)若甲方未按照本協(xié)議第五條第3款約定及時驗收咨詢服務(wù)成果，導致乙方已提交的成果無法歸檔或使用，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的后果。逾期驗收超過60日，視為甲方認可乙方提交的成果，但甲方仍有權(quán)要求乙方承擔因延遲交付可能造成的間接損失。

3.乙方違約責任：

(1)若乙方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間向甲方支付任何應(yīng)退還的費用（若適用），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但不應(yīng)支付的款項及全部違約金。

(2)若乙方違反本協(xié)議第二條關(guān)于“保密信息”的定義及保密義務(wù)，或違反本協(xié)議第五條第2款、第4款關(guān)于交付成果的約定，擅自披露、使用或泄露甲方保密信息，或未能按時、按要求交付最終咨詢服務(wù)成果，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔不足部分的賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，若無法補救或補救效果不佳，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔全部責任。

(3)若乙方提交的咨詢服務(wù)成果存在重大質(zhì)量問題，或因乙方原因?qū)е录追綗o法使用該成果，乙方應(yīng)負責修改或重做，直至滿足甲方要求。若乙方無法在合理期限內(nèi)完成修改，或修改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)部分的費用，并支付違約金，違約金計算標準為該部分費用總額的50%。

4.解除協(xié)議后果：若因一方違約導致本協(xié)議被單方解除，違約方除承擔本條約定的違約責任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。守約方有權(quán)要求違約方返還已支付但不符合協(xié)議約定的款項，并要求支付違約金。

5.不可抗力免責：根據(jù)第七條“不可抗力”的約定，因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行或變更本協(xié)議。

6.法律適用與爭議解決：本條關(guān)于違約責任的約定，均適用本協(xié)議項下的爭議解決條款（第八條），即通過約定的爭議解決方式處理違約引發(fā)的糾紛。任何一方在違約后，若未能在約定的爭議解決期限內(nèi)通過協(xié)商解決爭議，守約方有權(quán)直接提起訴訟或申請仲裁，違約方應(yīng)予配合。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常為不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)）提供不可抗力事件的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。通知和證明的及時性是主張不可抗力免責的前提。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議任何一方無法履行或延遲履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)的，受影響方不承擔違約責任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商與恢復(fù)：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商處理，并采取措施減輕損失。一旦不可抗力事件的影響消除，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

5.不可免除的責任：因不可抗力而免除的責任，不免除根據(jù)本協(xié)議第七條第六款（如保密義務(wù)）等條款約定應(yīng)承擔的責任。若不可抗力導致本協(xié)議整體目的無法實現(xiàn)，雙方可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決協(xié)議解除事宜，此時不可抗力成為了解除協(xié)議的理由之一。

6.不可抗力聲明：本協(xié)議各方均已預(yù)見到可能發(fā)生不可抗力事件，并在訂立本協(xié)議時已采取合理措施以減少其可能帶來的風險。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱爭議包括但不限于因本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等所產(chǎn)生的任何爭議，以及與本協(xié)議相關(guān)的其他爭議。

2.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本協(xié)議項下的任何爭議。若協(xié)商在收到爭議通知之日起30日內(nèi)未能解決，任何一方均有權(quán)選擇以下第一種方式解決爭議：

(1)提交仲裁：將爭議提交至[選擇具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[選擇具體的城市，例如：北京]。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

(2)訴訟：向[選擇具體的法院名稱，例如：北京市朝陽區(qū)人民法院]提起訴訟。管轄法院為被告住所地或合同履行地法院。

3.爭議通知：任何一方就本協(xié)議項下爭議提起仲裁或訴訟前，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面爭議通知，明確爭議事項、請求及支持其請求的事實和理由。該書面通知應(yīng)送達本協(xié)議首頁載明的對方地址或聯(lián)系方式。

4.仲裁/訴訟費用：除非本協(xié)議另有約定或仲裁規(guī)則/法院判決另有規(guī)定，因本協(xié)議爭議產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則應(yīng)根據(jù)責任大小各自承擔相應(yīng)部分。

5.專屬管轄與法律適用：雙方確認，選擇[仲裁或訴訟]方式解決爭議，是基于雙方的真實意愿，且雙方已充分了解并同意該爭議解決方式。仲裁/訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。選擇的仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決，在中國境內(nèi)具有法律效力，可向有關(guān)人民法院申請承認和執(zhí)行。

6.爭議的解決不影響履行：本協(xié)議的任何一方在爭議解決期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款及義務(wù)，除非雙方另有書面約定或仲裁/法院裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后24小時視為送達；通過郵寄發(fā)送的，掛號信發(fā)出后5日或特快專遞發(fā)出后2日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方修改或補充本協(xié)議。

3.分割性：本協(xié)議各條款是相互獨立的。若任何一條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件（若有