租金分期還款協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別男，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商業(yè)投資管理有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，性別女，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，目前正致力于打造位于北京市核心區(qū)域的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目；乙方為一家具備雄厚資本實(shí)力和多元化商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的投資管理公司，長(zhǎng)期關(guān)注高端商業(yè)地產(chǎn)的投資機(jī)會(huì)，并具備完善的租戶資源整合能力?；陔p方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略協(xié)同與市場(chǎng)共識(shí)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬將XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目中的部分商業(yè)鋪位出租給乙方，雙方同意就租金分期還款事宜達(dá)成以下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂背景為甲方已按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)完成XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收手續(xù)，并取得合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，而乙方作為意向承租方，基于對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)前景的充分評(píng)估，同意采取分期支付租金的方式完成租賃合同的履行。雙方的合作前提條件為甲方確保所出租的商業(yè)鋪位符合國(guó)家消防安全、結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的物業(yè)使用證明文件；乙方則需按照本協(xié)議約定的分期還款計(jì)劃按時(shí)足額支付租金，并遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于租賃合同的規(guī)定。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在租金分期還款過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)商業(yè)合作的順利進(jìn)行，并為后續(xù)的租賃合同履行奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目部分商業(yè)鋪位租賃合同項(xiàng)下租金支付方式所達(dá)成的分期還款安排。具體范圍包括但不限于：確定分期還款的具體金額、每期支付金額、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式、逾期處理機(jī)制以及雙方在此項(xiàng)還款安排下的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議旨在為雙方后續(xù)的租賃合同履行提供清晰的財(cái)務(wù)安排框架，確保乙方能夠按照約定的分期計(jì)劃履行租金支付義務(wù)，同時(shí)保障甲方能夠按時(shí)、足額收回租金款項(xiàng)，促進(jìn)雙方商業(yè)合作的順利推進(jìn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“商業(yè)鋪位”指甲方擁有的位于XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目?jī)?nèi)，具體位置以《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》附件所示為準(zhǔn)的商業(yè)租賃空間。

“分期還款”指乙方按照本協(xié)議約定，將《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》項(xiàng)下的租金總額，在約定的期限內(nèi)分若干期向甲方支付的行為。

“每期還款日”指本協(xié)議約定乙方應(yīng)支付每期還款的具體日期。

“逾期”指乙方未按照本協(xié)議約定在每期還款日足額支付當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)的行為。

“違約金”指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方因逾期還款應(yīng)向甲方支付的經(jīng)濟(jì)賠償金。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》的約定，按時(shí)足額支付分期還款款項(xiàng)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款行為，并核查乙方提供的付款憑證。

（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議附件或《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》的約定，向乙方提供符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求的商業(yè)鋪位，并確保其在租賃期內(nèi)滿足正常的商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件。

（3）甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的分期還款安排下，配合乙方辦理相關(guān)收款手續(xù)，包括但不限于提供合法有效的收款賬戶信息，并在收到乙方款項(xiàng)后及時(shí)出具收款確認(rèn)憑證。甲方應(yīng)保證其收款賬戶安全，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方有義務(wù)在協(xié)議履行期間，保持商業(yè)鋪位及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用狀態(tài)，除非因乙方原因或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞。如因甲方責(zé)任造成乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》的約定，在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)采取相應(yīng)的違約處理措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、提前收回鋪位等。甲方行使上述權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并提前通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是按照本協(xié)議及《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》約定的分期還款計(jì)劃，按時(shí)足額支付每期應(yīng)還款項(xiàng)。乙方應(yīng)確保其支付的資金來(lái)源合法，并按照甲方要求的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。每期還款金額應(yīng)包含當(dāng)期應(yīng)還租金及可能產(chǎn)生的利息（如約定有利息）。乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，直至付清為止。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》的約定，提供完整、合法的商業(yè)鋪位使用權(quán)，并確保鋪位具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或許可文件，以支持乙方的正常商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)獲得與租賃用途相符的必要使用權(quán)證明文件。

（3）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的還款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況和資金安排，按照約定的分期計(jì)劃履行還款義務(wù)。如乙方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，可能影響其還款能力，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。但乙方仍需承擔(dān)按原計(jì)劃還款的義務(wù)，直至雙方達(dá)成新的協(xié)議。

（4）乙方有義務(wù)對(duì)租賃鋪位進(jìn)行妥善使用和維護(hù)，遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。因乙方原因造成的鋪位損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行鋪位的檢查、維修及改造工作（如因公共利益或甲方經(jīng)營(yíng)需要），并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（除非雙方另有約定）。乙方在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、增值稅等，根據(jù)雙方合同約定劃分）應(yīng)由乙方承擔(dān)。

（6）乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提供其真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)信息和經(jīng)營(yíng)狀況，以便甲方在必要時(shí)評(píng)估乙方的履約能力。如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（7）乙方在分期還款期間，仍應(yīng)全面履行《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》中約定的其他所有義務(wù)，包括但不限于支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等租賃相關(guān)費(fèi)用，任何違約均可能導(dǎo)致本協(xié)議及租賃合同的解除。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金總額及分期安排：甲方同意將位于XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目?jī)?nèi)，具體編號(hào)為[鋪位編號(hào)]的商業(yè)鋪位出租給乙方使用，租賃用途為[具體租賃用途]，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。雙方確認(rèn)，根據(jù)《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》約定，該鋪位在租賃期內(nèi)的總租金金額為人民幣[總租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整）。雙方同意，此總租金將按照本協(xié)議約定采用分期還款方式支付。分期還款計(jì)劃具體如下：首期還款于[首期還款日期]支付，金額為人民幣[首期還款金額]元；后續(xù)每[間隔周期，如：月/季]為一個(gè)還款周期，每個(gè)周期的還款日為[還款日規(guī)則，如：每個(gè)周期的第10日]，每期應(yīng)還款金額為人民幣[每期還款金額]元，直至全部租金款項(xiàng)付清。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將每期應(yīng)還款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]

戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每期還款日或之前（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方的每期付款后，應(yīng)乙方要求及時(shí)提供收款憑證。若乙方選擇一次性支付全部剩余租金，可在本協(xié)議約定的最終還款期限前[具體時(shí)間]內(nèi)完成支付。

4.利息約定：如本協(xié)議分期還款計(jì)劃中未明確包含利息，則乙方僅需按上述約定支付每期固定金額的租金。若雙方另行書(shū)面約定對(duì)逾期部分或未付部分計(jì)收利息，則按該書(shū)面約定執(zhí)行，利率以[利率標(biāo)準(zhǔn)，如：同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率]為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自[生效日期]至[終止日期]。本協(xié)議的效力獨(dú)立于《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》，但應(yīng)與其構(gòu)成整體，互為補(bǔ)充。

2.分期還款期限：乙方的分期還款義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照第四條所述計(jì)劃履行，自[首期還款日期]起，至[最后一期還款日期]止。所有分期還款應(yīng)在本協(xié)議終止日期或《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》約定的租賃期限屆滿前完成。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)于[具體日期，如：本協(xié)議生效后10日內(nèi)]向乙方提供《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》及相關(guān)權(quán)證文件的復(fù)印件供乙方查驗(yàn)，并在乙方確認(rèn)無(wú)誤后原件移交乙方。

（2）乙方應(yīng)于每個(gè)還款日前[具體天數(shù)，如：5日]向甲方發(fā)出付款提醒函（如有必要），并在付款后[具體天數(shù)，如：3日]內(nèi)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

（3）如遇《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》續(xù)租或提前終止事宜，本協(xié)議的分期還款安排應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，具體以雙方另行書(shū)面確認(rèn)的協(xié)議為準(zhǔn)。但乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)已產(chǎn)生的未到期還款義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至該等款項(xiàng)全部結(jié)清。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付：若乙方未按第四條約定的每期還款日足額支付當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)，構(gòu)成逾期。每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期違約金總額不超過(guò)逾期金額與[上限比例，如：總租金金額的20%]的乘積。甲方有權(quán)自逾期之日起，每日按應(yīng)付未付金額的[滯納金比例，如：千分之一]計(jì)收滯納金，直至乙方付清全部逾期款項(xiàng)及相應(yīng)滯納金。

（2）逾期超過(guò)[天數(shù)，如：30]日：甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議項(xiàng)下的分期還款安排，并要求乙方立即支付所有已到期但未支付的租金及累計(jì)違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》及相關(guān)法律規(guī)定，單方面解除租賃合同，收回鋪位，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。乙方已支付但未到期的租金及押金不予退還，視為對(duì)租賃合同的提前解除補(bǔ)償。

（3）虛假支付：若乙方偽造付款憑證或隱瞞部分支付事實(shí)，一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足全部未支付款項(xiàng)，并按該筆款項(xiàng)逾期天數(shù)最高的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付雙倍違約金。甲方同時(shí)保留追究乙方欺詐責(zé)任的權(quán)利。

（4）資金來(lái)源違法：若甲方核實(shí)乙方支付款項(xiàng)的資金來(lái)源涉嫌非法所得，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)足資金并提供合法資金證明，否則有權(quán)解除本協(xié)議及租賃合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）延遲交付鋪位：若因甲方原因?qū)е挛茨馨础禭X商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》約定在[交付日期]前交付鋪位，每延遲一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[違約比例，如：千分之一]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總租金的[上限比例，如：5%]。延遲超過(guò)[天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議及租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）違反鋪位保證：若甲方提供的鋪位不符合《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》約定的條件（如結(jié)構(gòu)安全、消防合規(guī)等），經(jīng)乙方書(shū)面通知后[天數(shù)，如：15]日內(nèi)仍未修復(fù)或提供合法證明，乙方有權(quán)要求降低相應(yīng)租金或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）收款延誤：若因甲方原因（如賬戶信息錯(cuò)誤、未及時(shí)確認(rèn)收款）導(dǎo)致乙方已支付的款項(xiàng)延遲到賬超過(guò)[天數(shù)，如：10]日，甲方應(yīng)按延遲金額的[違約比例，如：每日萬(wàn)分之五]向乙方支付賠償金。

3.違約金與賠償?shù)某袚?dān)：任何一方違約造成的對(duì)方損失，違約方除應(yīng)按本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于差價(jià)損失、預(yù)期收益損失等。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。雙方約定的違約金與實(shí)際損失存在差異的，以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但違約金總額不超過(guò)合同約定或法律規(guī)定的上限。

4.獨(dú)立性原則：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任約定獨(dú)立于《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目租賃合同》項(xiàng)下的違約責(zé)任。任何一方違反本協(xié)議約定，不影響守約方依據(jù)主合同追究違約責(zé)任的權(quán)利，也不影響合同其他條款的效力。甲方或乙方依據(jù)本協(xié)議或主合同解除合同的，不影響其追究違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雪等）；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為（如法律法規(guī)的突然變更、征收、征用、政策調(diào)整等）；以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的客觀障礙。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時(shí)間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)[具體天數(shù)，如：15]日）提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書(shū)等），以便對(duì)方核實(shí)。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)，如：30]日，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力帶來(lái)的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)，多退少補(bǔ)。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或解除，不構(gòu)成違約，雙方互不追究違約責(zé)任，但應(yīng)互相配合處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、資料交接等。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的不可抗力影響不應(yīng)被認(rèn)定為變更或解除協(xié)議的依據(jù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書(shū)并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有合同約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[選擇一項(xiàng)并明確：XX仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市名稱(chēng)]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，由雙方平均承擔(dān)。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

3.訴訟：若雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向[明確具體法院，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或雙方共同選擇的XX人民法院]提起訴訟。訴訟應(yīng)使用中文作為訴訟語(yǔ)言。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)。當(dāng)事人可以選擇簡(jiǎn)易程序或普通程序進(jìn)行訴訟。

第九條其他條款

1.通知：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的任何其他電子通訊方式送達(dá)。以專(zhuān)人遞送方式發(fā)出的通知，視為在送達(dá)時(shí)送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，視為在寄出后第五日送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，視為在成功發(fā)送后立即送達(dá)。通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面變更的地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，如：10]日書(shū)面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.分割效力：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款若被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守所有適用的法律、法規(guī)和政策規(guī)定。

5.完整性：本協(xié)議包含雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定，除本協(xié)議明確記載外，不存在任何其他口頭或書(shū)面的承諾或協(xié)議。

6.轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.不放棄權(quán)利：任何一方未能或延遲行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不應(yīng)視為對(duì)該等