衢州臨時倉庫租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：衢州華泰物流有限公司，住所地位于浙江省衢州市柯城區(qū)振興東路128號，法定代表人：張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國法律合法注冊成立的物流企業(yè)，主要經(jīng)營倉儲租賃、貨物配送及相關(guān)物流咨詢服務(wù)。自2010年成立以來，甲方依托衢州地區(qū)的地理優(yōu)勢及完善的交通網(wǎng)絡(luò)，逐步發(fā)展成為區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先的倉儲服務(wù)提供商。甲方在倉儲管理、貨物安全及客戶服務(wù)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，并與多家大型制造企業(yè)及貿(mào)易公司建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。為進(jìn)一步滿足客戶對倉儲空間的需求，甲方?jīng)Q定通過本協(xié)議將位于衢州市柯城區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的部分閑置倉庫出租給乙方使用。

甲方的主要經(jīng)營范圍包括倉儲服務(wù)、物流配送、貨物裝卸及包裝服務(wù)，并持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》及《道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證》。在租賃期間，甲方將根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的倉儲空間，并確保倉庫設(shè)施的安全性和可靠性。甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)及消防安全管理，同時根據(jù)乙方需求提供必要的物業(yè)管理支持。作為出租方，甲方有權(quán)對本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方在使用倉庫時遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：衢州鑫源貿(mào)易發(fā)展有限公司，住所地位于浙江省衢州市江山市解放西路56號，法定代表人：李強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專注于電子產(chǎn)品及家居用品貿(mào)易的綜合性企業(yè)，成立于2015年，注冊資金人民幣500萬元。乙方在電子產(chǎn)品供應(yīng)鏈管理、市場拓展及倉儲物流方面具有豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，年銷售額穩(wěn)定增長。由于業(yè)務(wù)擴(kuò)張需要，乙方需在衢州地區(qū)增加臨時倉儲空間以存放季節(jié)性庫存及待售商品，經(jīng)市場調(diào)研后選擇與甲方合作。

乙方的主要經(jīng)營范圍包括電子產(chǎn)品的批發(fā)與零售、家居用品的進(jìn)出口貿(mào)易及市場推廣服務(wù)。乙方持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》及《進(jìn)出口權(quán)批準(zhǔn)證書》，并在供應(yīng)鏈管理、庫存控制及物流配送方面建立了完善的管理體系。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方將租賃甲方提供的倉庫用于存放貨物，并自行負(fù)責(zé)貨物的裝卸、保管及運(yùn)輸?shù)仁乱?。乙方承諾嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，確保倉庫使用安全，并按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。作為承租方，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲空間，并監(jiān)督甲方的履約情況。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年10月26日在浙江省衢州市簽訂，旨在明確雙方在臨時倉庫租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議背景如下：隨著電商行業(yè)的快速發(fā)展，乙方因季節(jié)性促銷及庫存調(diào)整需求，急需增加臨時倉儲空間。甲方作為衢州地區(qū)的倉儲服務(wù)提供商，擁有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的閑置倉庫資源，且具備完善的配套設(shè)施及物業(yè)管理能力?；陔p方的共同需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于衢州市柯城區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的部分倉庫出租給乙方使用，乙方則按照本協(xié)議約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂基于雙方平等自愿、誠實(shí)信用的原則，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。協(xié)議內(nèi)容涵蓋了當(dāng)事人信息、租賃物描述、權(quán)利義務(wù)分配、價格支付條件、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等核心條款，旨在為雙方的合作提供明確的法律保障。協(xié)議的履行將有助于乙方解決臨時倉儲需求，同時為甲方盤活閑置資產(chǎn)創(chuàng)造價值，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。雙方均表示將嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將位于衢州市柯城區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的部分臨時倉庫出租給乙方使用的相關(guān)事宜，確保租賃過程的合法合規(guī)與順利進(jìn)行。具體范圍包括但不限于：倉庫的具體位置、租賃面積、租賃期限、租金支付方式、倉庫使用要求、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等。本協(xié)議旨在為乙方提供滿足其臨時倉儲需求的場所，同時保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，通過規(guī)范化管理，實(shí)現(xiàn)資源的高效利用與雙方的互利合作。

本協(xié)議所涉及的倉庫位于衢州市柯城區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體地址由甲方在協(xié)議附件中明確標(biāo)注。乙方租賃的倉庫面積根據(jù)實(shí)際需求確定，具體以雙方簽字確認(rèn)的附件為準(zhǔn)。租賃期限自2023年11月1日起至2024年4月30日止，共計(jì)六個月。租金支付方式采用按月預(yù)付方式，乙方每月10日前向甲方支付當(dāng)月租金。倉庫使用要求包括但不限于：乙方應(yīng)確保存放貨物符合消防安全規(guī)定，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品；乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的裝卸及運(yùn)輸，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；乙方應(yīng)愛護(hù)倉庫設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價賠償。雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任嚴(yán)格按照本協(xié)議約定執(zhí)行，爭議解決遵循協(xié)商優(yōu)先、依法解決的原則。

第二條定義

為本協(xié)議的準(zhǔn)確理解，雙方對以下關(guān)鍵術(shù)語作出如下定義：

1.“倉庫”指由甲方提供給乙方使用的、用于存放貨物的建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于庫房、貨架、卸貨區(qū)、辦公區(qū)等。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃倉庫的起止時間，自2023年11月1日起至2024年4月30日止。

3.“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的倉庫使用費(fèi)用，按月計(jì)算，每月租金為人民幣貳仟元整（￥2,000.00）。

4.“物業(yè)管理”指甲方對倉庫區(qū)域進(jìn)行的日常維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)，確保倉庫環(huán)境的正常運(yùn)行。

5.“貨物”指由乙方存放于倉庫內(nèi)的所有物品，包括但不限于電子產(chǎn)品、家居用品等。

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對倉庫的使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的倉庫設(shè)施，并確保倉庫在租賃期間的安全性和可用性。甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和維修，包括但不限于電路、管道、門窗等設(shè)施的維護(hù)，確保倉庫能夠正常使用。

（3）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于倉庫區(qū)域的清潔、安保、消防設(shè)施維護(hù)等，確保倉庫環(huán)境的安全和衛(wèi)生。

（4）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對倉庫的獨(dú)占使用權(quán)，不得將同一倉庫出租給第三方使用。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入庫、出庫手續(xù)，并提供必要的咨詢服務(wù)，確保乙方的倉儲需求得到滿足。

（6）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉庫的使用符合消防安全、環(huán)境保護(hù)等要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫進(jìn)行貨物的存放，并有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保障貨物的安全。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金，并承擔(dān)因延遲支付租金而產(chǎn)生的違約責(zé)任。乙方每月10日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金。

（3）乙方應(yīng)確保存放于倉庫內(nèi)的貨物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得存放易燃易爆、有毒有害、放射性等危險(xiǎn)物品，如因乙方存放危險(xiǎn)物品導(dǎo)致倉庫損壞或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的裝卸、運(yùn)輸及保管，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)確保貨物在倉庫內(nèi)的安全，如有貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)愛護(hù)倉庫設(shè)施，不得擅自修改、損壞或拆除倉庫的任何部分。如因乙方故意或過失導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)照價賠償，賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失評估確定。

（6）乙方應(yīng)遵守倉庫的消防安全規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)吸煙或使用明火。乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的消防設(shè)施完好有效，并配合甲方的消防安全檢查，如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)在租賃期滿后按時搬出倉庫，并將倉庫恢復(fù)原狀，包括但不限于清除乙方存放的貨物、清理倉庫內(nèi)的垃圾及雜物等。乙方未按時搬出倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的倉儲費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)管理服務(wù)，如乙方對甲方的物業(yè)管理服務(wù)有異議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不得采取任何過激行為。

（9）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉庫的使用符合環(huán)境保護(hù)要求，不得將倉庫用于非法用途，如因乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（10）乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況。如甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)在租賃期間保持倉庫的整潔衛(wèi)生，不得在倉庫內(nèi)堆放垃圾或雜物。乙方未保持倉庫整潔衛(wèi)生的，甲方有權(quán)要求乙方限期清理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)遵守倉庫的出入管理規(guī)定，不得擅自進(jìn)入倉庫的禁入?yún)^(qū)域。乙方未遵守出入管理規(guī)定導(dǎo)致倉庫安全受到威脅的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管倉庫的鑰匙及門禁卡等物品，如有遺失或損壞，應(yīng)立即向甲方報(bào)告并承擔(dān)賠償責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)遵守倉庫的用電規(guī)定，不得擅自增加用電負(fù)荷或使用大功率電器。乙方未遵守用電規(guī)定導(dǎo)致電路故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（15）乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，如有貨物丟失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（16）乙方應(yīng)在租賃期滿后按時搬出倉庫，并將倉庫恢復(fù)原狀。乙方未按時搬出倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的倉儲費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方同意將位于衢州市柯城區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的臨時倉庫出租給乙方使用，租金單價為人民幣貳仟元整（￥2,000.00）每平方米每月，租賃倉庫總面積為叁仟平方米，每月租金總額為人民幣柒萬叁仟元整（￥73,000.00）。租金價格已包含倉庫的基本使用權(quán)及甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：衢州華泰物流有限公司，開戶銀行：中國建設(shè)銀行衢州柯城支行，賬號：6222020100123456789。

3.支付時間：乙方應(yīng)于每月10日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)支付，即2023年11月1日前支付人民幣柒萬叁仟元整（￥73,000.00）。后續(xù)租金按月支付，具體支付日期為每月10日。

4.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用倉庫而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，這些費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)，并單獨(dú)向甲方支付。具體費(fèi)用的結(jié)算方式和支付時間由雙方另行約定，如無約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

5.付款保證：乙方應(yīng)確保租金及其他費(fèi)用的支付能力，如因乙方資金問題導(dǎo)致無法按時支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議的有效期為自2023年11月1日起至2024年4月30日止，共計(jì)六個月。協(xié)議期滿后，如雙方均有續(xù)租意愿，可另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

2.入租時間：乙方應(yīng)于2023年11月1日正式開始使用倉庫，甲方應(yīng)于該日將倉庫交付給乙方。乙方應(yīng)提前七日向甲方提供詳細(xì)的入庫計(jì)劃，包括入庫貨物的種類、數(shù)量、時間等，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

3.出租時間：本協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)于2024年4月30日前將倉庫內(nèi)的所有貨物搬出，并恢復(fù)倉庫原狀。如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后，可另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金應(yīng)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期租金；每月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金；2023年11月1日，乙方正式開始使用倉庫；2024年4月30日，乙方應(yīng)搬出倉庫并恢復(fù)原狀；如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出申請。

5.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更本協(xié)議的約定，如擅自變更本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）交付延遲：如甲方因自身原因未能按照本協(xié)議約定的時間交付倉庫，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過當(dāng)月租金的百分之五十。如因甲方交付延遲導(dǎo)致乙方無法按時開始使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方因無法使用倉庫而產(chǎn)生的倉儲費(fèi)用、貨物損耗等。

（2）設(shè)施損壞：如甲方提供的倉庫設(shè)施存在質(zhì)量問題或未能按照約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因甲方提供的倉庫設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方貨物損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）未盡保管義務(wù)：如甲方未盡到倉庫的保管義務(wù)，導(dǎo)致乙方存放的貨物損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，但最高不超過乙方在該倉庫內(nèi)存放貨物的實(shí)際價值。

（4）單方面解除協(xié)議：如甲方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）延遲支付租金：如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過當(dāng)月租金的百分之五十。如乙方逾期支付租金超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。

（2）違規(guī)使用倉庫：如乙方違反本協(xié)議約定，將倉庫用于非法用途或存放危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致倉庫損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

（3）損壞倉庫設(shè)施：如乙方在使用倉庫過程中損壞倉庫設(shè)施，應(yīng)照價賠償。賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失評估確定。如乙方損壞倉庫設(shè)施的情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。

（4）未按時搬出貨物：如乙方在本協(xié)議期滿后未能按時搬出倉庫，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的倉儲費(fèi)用。如乙方逾期搬出貨物超過三十日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于六個月租金的違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。

（5）擅自轉(zhuǎn)租或分租：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將倉庫轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。

（6）泄露商業(yè)秘密：如乙方在租賃期間泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：本協(xié)議約定的違約金應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失與違約金之間的差額。違約金的計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際損失情況確定，但應(yīng)合理、公平。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決，包括但不限于部分或全部免除違約責(zé)任、延期履行、解除協(xié)議等。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5.爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，非爭議部分仍應(yīng)有效執(zhí)行。

6.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方的賠償責(zé)任應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過本協(xié)議約定的違約金金額。任何一方均不對另一方的間接損失、預(yù)期利益損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.違約行為的累積：本協(xié)議對雙方違約行為的約定是累積的，即任何一方如有多次違約行為，應(yīng)累計(jì)計(jì)算違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的違約行為，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于限制乙方使用倉庫、解除本協(xié)議等。

8.違約通知：如一方發(fā)現(xiàn)另一方有違約行為，應(yīng)立即向違約方發(fā)出書面通知，要求違約方限期改正。違約方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)改正違約行為，如逾期未改正，守約方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除本協(xié)議、要求違約方支付違約金等。

9.違約舉證：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明自己的主張。違約方應(yīng)提供證據(jù)證明自己沒有違約行為，或違約行為不是由自己造成的。守約方應(yīng)提供證據(jù)證明違約方的違約行為及違約行為造成的損失。

10.違約處理的優(yōu)先順序：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，非爭議部分仍應(yīng)有效執(zhí)行。如雙方另有約定，則按照其他約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、社會事件（如罷工、騷亂等）。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢之日之間的期間內(nèi)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、新聞報(bào)道、損失評估報(bào)告等。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后二十四小時內(nèi)以書面形式（包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等）送達(dá)對方。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，共同商定不可抗力事件的處理方案。協(xié)商內(nèi)容包括但不限于：不可抗力事件的持續(xù)時間、對協(xié)議履行的影響、是否需要延期履行、部分履行或解除協(xié)議等。

5.持續(xù)履行：如不可抗力事件的影響是暫時的，雙方應(yīng)盡最大努力繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。受影響一方應(yīng)在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)協(xié)議的履行，并通知對方相關(guān)情況。

6.協(xié)議解除：如不可抗力事件的影響是持久的，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.損失承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方自行承擔(dān)。如一方因不可抗力事件遭受的損失較大，可向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并要求對方在合理范圍內(nèi)提供幫助。但雙方均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的間接損失和預(yù)期利益損失。

8.不可抗力證明：如一方主張因不可抗力事件無法履行本協(xié)議，應(yīng)提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。證明文件應(yīng)包括但不限于：政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、新聞報(bào)道、損失評估報(bào)告、保險(xiǎn)理賠文件等。如一方無法提供相關(guān)證明文件，對方有權(quán)要求其補(bǔ)充提供，或根據(jù)實(shí)際情況判斷其主張是否成立。

9.不可抗力的更新：如不可抗力事件持續(xù)存在，受影響一方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖钚虑闆r，并協(xié)商處理方案。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的變化，及時調(diào)整協(xié)議的履行方式，確保協(xié)議的順利履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的原則下進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求共同接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起十日內(nèi)進(jìn)行，如雙方在十日內(nèi)無法達(dá)成一致意見，可進(jìn)入下一階段的爭議解決程序。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無法解決爭議，雙方可共同申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行，調(diào)解過程應(yīng)保密，調(diào)解結(jié)果應(yīng)具有約束力。如雙方在調(diào)解過程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照調(diào)解協(xié)議書的約定履行。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至衢州市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭的工作，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。

4.訴訟解決：如雙方均不愿通過仲裁解決爭議，或仲裁機(jī)構(gòu)無法對爭議進(jìn)行仲裁，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。訴訟過程中，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)支持自己的主張，并遵守法院的審判程序。

5.爭議解決順序：本協(xié)議約定的爭議解決方式為協(xié)商優(yōu)先，調(diào)解次之，仲裁或訴訟為最終解決方式。如雙方在爭議解決過程中選擇某一方式，應(yīng)窮盡該方式后再進(jìn)入下一階段。但雙方另有約定的，從其約定。

6.爭議解決期間的協(xié)議履行：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，非爭議部分仍應(yīng)有效執(zhí)行。如爭議涉及協(xié)議的某一部分，雙方應(yīng)在該部分爭議解決前，繼續(xù)履行其他部分的約定。

7.爭議解決的法律適用：本協(xié)議的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守中華人民共和國法律的規(guī)定，仲裁裁決或法院判決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律作出。

8.爭議解決的費(fèi)用：如雙方通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等）應(yīng)由雙方自行承擔(dān)。如通過訴訟解決爭議，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。

9.爭議解決的保密：本協(xié)議的爭議解決過程應(yīng)保密，雙方及參與爭議解決的人員（包括但不限于調(diào)解員、仲裁員、律師等）均不得將爭議解決過程中的相關(guān)信息泄露給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或雙方確認(rèn)的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作時間內(nèi)送達(dá)，非工作時間的通知應(yīng)在下一個工作時間內(nèi)送達(dá)。本協(xié)議中提到的“工作時間”指周一至周五的上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)，法定節(jié)假日除外。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議的約定。未經(jīng)雙方書面同意的變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方如需