征收廠房協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：名稱：[被征收方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱及原因]需要征收乙方的廠房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物具體描述1.廠房位置乙方被征收的廠房位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.廠房面積及用途該廠房總建筑面積為[X]平方米，其中包括生產(chǎn)車間面積[X]平方米、倉(cāng)庫(kù)面積[X]平方米、辦公區(qū)域面積[X]平方米等（具體各功能區(qū)域面積可詳細(xì)列舉）。廠房主要用于[乙方廠房實(shí)際經(jīng)營(yíng)用途]。3.附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施包括但不限于：電力設(shè)施：[變壓器容量及相關(guān)線路鋪設(shè)情況等詳細(xì)描述]供水設(shè)施：[水源接入情況、供水管網(wǎng)布局等描述]排水設(shè)施：[排水管道走向、排水能力等說(shuō)明]消防設(shè)施：[消防設(shè)備種類、數(shù)量及分布情況]通風(fēng)設(shè)施：[通風(fēng)系統(tǒng)類型、通風(fēng)口位置及面積等]其他附屬設(shè)施：[如電梯、貨梯、照明系統(tǒng)等詳細(xì)信息]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方廠房進(jìn)行征收。要求乙方提供與廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以便進(jìn)行征收評(píng)估及后續(xù)工作。在征收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理廠房征收的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。對(duì)乙方因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等進(jìn)行合理評(píng)估，并給予相應(yīng)補(bǔ)償。在征收過(guò)程中，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得因征收行為損害乙方的其他利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款。對(duì)甲方的征收行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議，并進(jìn)行協(xié)商溝通。在征收過(guò)程中，有權(quán)繼續(xù)使用廠房直至按照協(xié)議約定的時(shí)間完成交接，但應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得故意損壞廠房及附屬設(shè)施。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確且完整與廠房相關(guān)的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)賬目等。積極配合甲方進(jìn)行征收相關(guān)工作，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、資料提供等。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成廠房?jī)?nèi)設(shè)備、物資等的搬遷騰空工作，并將廠房及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)因廠房征收產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、征收補(bǔ)償款及支付方式1.征收補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于廠房建筑物補(bǔ)償款、土地使用權(quán)補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款等各項(xiàng)費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償款明細(xì)廠房建筑物補(bǔ)償款：根據(jù)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果，廠房建筑物補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評(píng)估依據(jù)為廠房的建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新率等因素，具體評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議附件。土地使用權(quán)補(bǔ)償款：土地使用權(quán)補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]，土地面積為[X]平方米，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)赝愅恋厥袌?chǎng)價(jià)值及相關(guān)政策確定，具體計(jì)算方式及依據(jù)作為本協(xié)議附件。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體包括電力設(shè)施補(bǔ)償[X]元、供水設(shè)施補(bǔ)償[X]元、排水設(shè)施補(bǔ)償[X]元、消防設(shè)施補(bǔ)償[X]元、通風(fēng)設(shè)施補(bǔ)償[X]元及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償[X]元等，各項(xiàng)附屬設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)及評(píng)估價(jià)值作為本協(xié)議附件。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。按照乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)、納稅額等因素，結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限進(jìn)行計(jì)算。停產(chǎn)停業(yè)期限自[停產(chǎn)停業(yè)起始日期]起至[停產(chǎn)停業(yè)結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月，具體計(jì)算方式及相關(guān)依據(jù)作為本協(xié)議附件。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款：搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。包括設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝調(diào)試費(fèi)用，物資搬運(yùn)費(fèi)用等，具體費(fèi)用明細(xì)及估算依據(jù)作為本協(xié)議附件。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廠房?jī)?nèi)設(shè)備、物資等搬遷騰空工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將廠房及附屬設(shè)施完好交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、搬遷騰空及交付時(shí)間1.搬遷騰空時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始進(jìn)行廠房?jī)?nèi)設(shè)備、物資等的搬遷騰空工作，并在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷騰空工作。乙方應(yīng)合理安排搬遷順序，確保搬遷工作安全、有序進(jìn)行，盡量減少對(duì)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響，并采取必要措施保護(hù)廠房及附屬設(shè)施在搬遷過(guò)程中不受損壞。2.交付時(shí)間乙方完成搬遷騰空工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)無(wú)任何遺留物品、設(shè)備，附屬設(shè)施能夠正常使用，且廠房整體結(jié)構(gòu)及外觀無(wú)損壞。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方因自身原因?qū)е抡魇展ぷ鳠o(wú)法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在搬遷騰空過(guò)程中故意損壞廠房及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確且完整的相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方在征收過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式