總承包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具備完成該項(xiàng)目的總承包能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項(xiàng)目發(fā)包給乙方總承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目具體名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如建筑工程包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等；安裝工程包括電氣安裝、給排水安裝、消防安裝等][明確項(xiàng)目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等具體指標(biāo)]4.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)，填寫(xiě)具體文號(hào)]二、承包范圍乙方總承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.設(shè)計(jì)：根據(jù)項(xiàng)目要求，完成[具體設(shè)計(jì)階段，如初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等]的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方使用功能需求。配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)文件的審核、修改，根據(jù)審核意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，直至設(shè)計(jì)文件通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批。2.采購(gòu)：負(fù)責(zé)采購(gòu)項(xiàng)目所需的全部材料、設(shè)備及構(gòu)配件，包括但不限于建筑材料（如鋼材、水泥、砂石等）、門(mén)窗、電梯、消防設(shè)備、電氣設(shè)備、給排水設(shè)備等。所采購(gòu)的材料、設(shè)備及構(gòu)配件應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具有合格的質(zhì)量證明文件，并負(fù)責(zé)在到貨前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。3.施工：按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，組織實(shí)施項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、安裝工程施工等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理，確保施工過(guò)程符合國(guó)家及地方相關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)保等法律法規(guī)要求，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度目標(biāo)。承擔(dān)施工過(guò)程中的所有臨時(shí)設(shè)施搭建、場(chǎng)地平整、施工用水用電接入等工作。4.竣工驗(yàn)收：負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目整體工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)完成所有施工內(nèi)容的自檢、整改工作，整理好竣工資料，提交給甲方及相關(guān)部門(mén)審核。對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中提出的整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)組織整改，直至項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收，并取得相關(guān)部門(mén)出具的竣工驗(yàn)收合格文件。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[具體工期天數(shù)]4.工期調(diào)整約定：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明延誤原因、延誤天數(shù)及對(duì)后續(xù)工期的影響。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保合同工期不變。如因乙方原因造成工期延誤超過(guò)[X]天的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目整體工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合以下要求：各分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)一次性通過(guò)，驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。工程竣工后，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，取得質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的質(zhì)量合格報(bào)告。3.質(zhì)量保修責(zé)任：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。合同總價(jià)為暫定價(jià)，最終結(jié)算價(jià)款以雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定進(jìn)行結(jié)算確定的金額為準(zhǔn)。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：每月[具體日期]，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[X%]。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付至合同暫定總價(jià)的[X%]?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核完畢后[X]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]。質(zhì)量保修金：結(jié)算總價(jià)扣除已支付款項(xiàng)后的余額作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金比例為結(jié)算總價(jià)的[X%]。在質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無(wú)息返還質(zhì)量保修金。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，提出意見(jiàn)和要求，乙方應(yīng)予以配合。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的，有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同約定事項(xiàng)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，包括辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各種審批手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系等，確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。向乙方提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)資料，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地條件、地下管線(xiàn)資料、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，如甲方未按約定提供，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)要求順延工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁康?，乙方有?quán)要求調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)：按照合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程順利完成。自行承擔(dān)施工過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的損失。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工過(guò)程中的噪聲、粉塵、廢水等污染，達(dá)到環(huán)保要求。接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關(guān)資料和報(bào)表，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的工作。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定向甲方提交竣工資料及結(jié)算報(bào)告。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同約定順延工期。甲方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包本項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的損失。3.雙方違約的其他情形：雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并采取補(bǔ)救措施；如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行