俄羅斯烏克蘭分家協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：俄羅斯聯(lián)邦莫斯科市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司，注冊號為12345678，統(tǒng)一社會信用代碼912345678901234567，是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)與租賃業(yè)務(wù)。甲方注冊地址位于俄羅斯聯(lián)邦莫斯科市特列季亞科夫街10號，辦公地址為莫斯科市新圣彼得堡大道15號，郵編125009。甲方法定代表人為伊萬·彼得羅維奇·斯捷潘諾夫，持有俄羅斯聯(lián)邦頒發(fā)的律師執(zhí)業(yè)資格證，負(fù)責(zé)甲方的整體經(jīng)營管理和法律事務(wù)。甲方的聯(lián)系方式包括：國際電話區(qū)號007-495，電子郵箱stepanoff@，傳真號碼007-495-1234567。

甲方在本次協(xié)議中作為買方/出租方/委托方，擁有雄厚的資金實(shí)力和豐富的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，通過長期的市場調(diào)研與戰(zhàn)略規(guī)劃，決定將位于烏克蘭基輔市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行出售/出租/委托管理。該地產(chǎn)項(xiàng)目占地面積約5000平方米，總建筑面積約20000平方米，包括辦公樓、商場、酒店式公寓等綜合性設(shè)施，是烏克蘭基輔市的核心商業(yè)區(qū)域之一。甲方希望通過本次協(xié)議，與乙方達(dá)成合作，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)/租賃收益/專業(yè)服務(wù)管理的目標(biāo)，同時確保交易過程的合法性、合規(guī)性和高效性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：烏克蘭基輔市國際商業(yè)地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司，注冊號為87654321，統(tǒng)一社會信用代碼789012345678901234，是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、收購與租賃業(yè)務(wù)。乙方注冊地址位于烏克蘭基輔市佩特雷夫街5號，辦公地址為基輔市赫魯曉夫大道20號，郵編01001。乙方法定代表人為安娜·伊萬諾夫娜·科瓦列夫斯卡婭，持有烏克蘭律師執(zhí)業(yè)資格證，負(fù)責(zé)乙方的整體投資管理和法律事務(wù)。乙方的聯(lián)系方式包括：國際電話區(qū)號380-44，電子郵箱kовалевская@，傳真號碼380-44-9876543。

乙方在本次協(xié)議中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，具備專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)評估、交易撮合和資產(chǎn)管理能力，長期關(guān)注俄羅斯與烏克蘭的商業(yè)地產(chǎn)市場，對甲方提供的基輔市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目具有高度興趣。乙方計劃通過本次協(xié)議，完成對該項(xiàng)目的收購/租賃/委托管理，并將其納入自身的商業(yè)地產(chǎn)投資組合中，以提升資產(chǎn)配置效率并獲取穩(wěn)定的投資回報。乙方的專業(yè)團(tuán)隊包括資產(chǎn)評估師、財務(wù)顧問和法律顧問，能夠?yàn)楸敬魏献魈峁┤轿坏闹С?，確保交易的順利進(jìn)行。

協(xié)議簡介：

本次協(xié)議的背景為甲方通過長期投資與運(yùn)營，在烏克蘭基輔市積累了具有高價值的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，為滿足其資產(chǎn)優(yōu)化需求，甲方?jīng)Q定將該項(xiàng)目進(jìn)行出售/出租/委托管理。乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)，對甲方提供的項(xiàng)目表現(xiàn)出濃厚興趣，并計劃通過本次協(xié)議實(shí)現(xiàn)對該項(xiàng)目的收購/租賃/委托管理。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容涉及但不限于資產(chǎn)交割、價格條款、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決等關(guān)鍵條款，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的安全、合法和高效完成。本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)/租賃收益/專業(yè)服務(wù)管理的目標(biāo)，也有助于乙方擴(kuò)大商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模，雙方將通過本協(xié)議的履行，共同推動商業(yè)地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循俄羅斯聯(lián)邦和烏克蘭的相關(guān)法律法規(guī)，確保所有條款的合法性和可執(zhí)行性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就俄羅斯聯(lián)邦莫斯科市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司位于烏克蘭基輔市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）進(jìn)行的出售/出租/委托管理合作事宜。具體范圍包括但不限于：標(biāo)的物業(yè)的資產(chǎn)評估與確認(rèn)、交易價格與支付條件的協(xié)商與約定、產(chǎn)權(quán)/租賃權(quán)/管理權(quán)的轉(zhuǎn)移或交接、相關(guān)手續(xù)的辦理、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議的解決方式等。本協(xié)議旨在通過法律框架規(guī)范雙方行為，確保交易過程的合法性、透明性和高效性，最終實(shí)現(xiàn)甲方出售/出租/委托管理標(biāo)的物業(yè)、乙方收購/租賃/委托管理標(biāo)的物業(yè)的目標(biāo)，并保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）“標(biāo)的物業(yè)”指由甲方擁有所有權(quán)/租賃權(quán)/管理權(quán)，位于烏克蘭基輔市，具體地址為[詳細(xì)地址]，占地面積約5000平方米，總建筑面積約20000平方米的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括辦公樓、商場、酒店式公寓等綜合性設(shè)施。

（2）“出售”指甲方將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)對價的行為。

（3）“出租”指甲方將標(biāo)的物業(yè)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方按約定支付租金并享有使用權(quán)的行為。

（4）“委托管理”指甲方將標(biāo)的物業(yè)的管理權(quán)委托給乙方，乙方按照約定提供服務(wù)并獲取管理費(fèi)的行為。

（5）“交易對價”指乙方為獲得標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)/租賃權(quán)/管理權(quán)而向甲方支付的價格。

（6）“履行期限”指本協(xié)議各項(xiàng)條款約定的完成時間節(jié)點(diǎn)。

（7）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、地震、疫情等。

（8）“爭議”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付交易對價/租金/管理費(fèi)，并有權(quán)要求乙方履行與本協(xié)議相關(guān)的其他義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行處置，包括但不限于出售/出租/委托管理。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明文件、評估報告、財務(wù)報表等資料，并保證所述資料不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶登記/租賃備案/委托管理手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

（5）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)在交易前處于良好狀態(tài)，如有瑕疵應(yīng)提前告知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物業(yè)的收購/租賃/委托管理行為，確保其符合本協(xié)議約定。

（7）甲方應(yīng)遵守俄羅斯聯(lián)邦和烏克蘭的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物業(yè)從事非法活動。

（8）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行，并及時向乙方提供必要的信息和文件。

（9）甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)交易前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和雜費(fèi)，除非本協(xié)議另有約定。

（10）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)不存在抵押、查封等權(quán)利限制情形，或提前解除相關(guān)限制并通知乙方。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物業(yè)，并有權(quán)要求甲方履行與本協(xié)議相關(guān)的其他義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行收購/租賃/委托管理，并有權(quán)獲得相應(yīng)的收益。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付交易對價/租金/管理費(fèi)，并有權(quán)要求甲方提供收款憑證。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的身份證明和資金證明，并保證其具備履行本協(xié)議的能力。

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理使用/投資/管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

（6）乙方有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估、市場推廣、客戶服務(wù)等活動，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

（7）乙方應(yīng)遵守俄羅斯聯(lián)邦和烏克蘭的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物業(yè)從事非法活動。

（8）乙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行，并及時向甲方提供必要的信息和文件。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)交易后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和雜費(fèi)，除非本協(xié)議另有約定。

（10）乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議約定履行其對標(biāo)的物業(yè)的收購/租賃/委托管理義務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置權(quán)利限制。

（11）乙方在租賃模式下應(yīng)保證按時支付租金，并負(fù)責(zé)維護(hù)標(biāo)的物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，除非本協(xié)議另有約定。

（12）乙方在委托管理模式下應(yīng)配備專業(yè)的管理團(tuán)隊，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供服務(wù)，確保標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營效率。

（13）乙方應(yīng)定期向甲方報告標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)數(shù)據(jù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（14）乙方在發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在未披露的瑕疵或風(fēng)險時，應(yīng)立即通知甲方并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（15）乙方應(yīng)保證其履行本協(xié)議的行為不會侵犯第三方的合法權(quán)益，如有糾紛應(yīng)自行解決并承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物業(yè)達(dá)成如下價格與支付條件：

（1）標(biāo)的物業(yè)的交易價格/租金/管理費(fèi)總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），幣種為[具體幣種]（以下簡稱“交易對價”）。

（2）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易對價支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行名稱：[銀行名稱]，賬戶名稱：[賬戶名稱]，賬號：[銀行賬號]。

（3）支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付交易對價總額的[百分比]%作為定金；剩余的交易對價應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)完成過戶登記/租賃備案/委托管理手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到定金后向乙方提供等額、合法的發(fā)票或收據(jù)。

（4）稅費(fèi)承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。

（5）價格調(diào)整：除非雙方另有書面約定，本協(xié)議約定的交易價格/租金/管理費(fèi)不得調(diào)整。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起[具體天數(shù)]年，自[具體日期]至[具體日期]。

（2）關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方完成標(biāo)的物業(yè)的資產(chǎn)評估與確認(rèn)。

b.本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付交易對價定金。

c.標(biāo)的物業(yè)完成過戶登記/租賃備案/委托管理手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付剩余交易對價。

d.交易對價全部付清后[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方辦理標(biāo)的物業(yè)的交接手續(xù)。

e.委托管理模式下，管理期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]至[具體日期]。

f.雙方任何一方有正當(dāng)理由需要延期履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可延期。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按本協(xié)議約定按時支付交易對價定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付定金總額[百分比]%的違約金，直至付清為止；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

b.若甲方未按本協(xié)議約定提供標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法完成交易或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.若甲方未按本協(xié)議約定配合辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶登記/租賃備案/委托管理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易對價總額[百分比]%的違約金，直至辦妥為止；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

d.若甲方在交易前未告知標(biāo)的物業(yè)存在瑕疵或風(fēng)險，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。

e.若甲方利用標(biāo)的物業(yè)從事非法活動，被相關(guān)機(jī)關(guān)處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按本協(xié)議約定按時支付交易對價定金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付定金總額[百分比]%的違約金，直至付清為止；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

b.若乙方未按本協(xié)議約定支付剩余交易對價，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額總額[百分比]%的違約金，直至付清為止；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

c.若乙方未按本協(xié)議約定對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理使用/投資/管理，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)價值下降或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

d.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置權(quán)利限制標(biāo)的物業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于違約金、經(jīng)濟(jì)損失等。

e.若乙方在租賃模式下未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金總額[百分比]%的違約金，直至付清為止；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

f.若乙方在委托管理模式下未按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過本協(xié)議交易對價總額的[百分比]%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

3.解除協(xié)議：任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商處理后續(xù)事宜。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等所有因違約行為產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.爭議解決：關(guān)于違約責(zé)任的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、罷工、騷亂等因素；

（2）地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊、火災(zāi)等自然災(zāi)害；

（3）瘟疫、疫情等公共衛(wèi)生事件；

（4）政府行為，包括但不限于法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)因素；

（6）其他不能歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的不可預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在[具體天數(shù)]日內(nèi)提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、公證文書等。若延遲通知導(dǎo)致對方遭受損失的，提供通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式處理，盡最大努力減少損失，并采取措施防止不可抗力事件擴(kuò)大。協(xié)商不成的，提交本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。

5.不可抗力解除：若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除本協(xié)議時，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，并按照實(shí)際履行情況返還已支付的費(fèi)用。

6.不可抗力持續(xù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)，但已發(fā)生的履行影響或產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)協(xié)商處理。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行，協(xié)商過程中應(yīng)保留書面記錄。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并履行。調(diào)解不成的，可提交本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。

3.仲裁：本協(xié)議雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]，仲裁語言為[具體語言]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均敗訴，則均承擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟應(yīng)向[具體法院名稱]提起，法院應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行其他未受爭議影響的義務(wù)。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得采取任何惡意拖延或阻礙對方解決爭議的行為。爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，直至爭議解決完畢。

6.專屬管轄：本協(xié)議約定爭議解決方式后，任何一方不得以任何理由拒絕或拖延，且未經(jīng)對方書面同意，不得變更爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時間視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，交付時；（2）掛號信，寄出后第五日；（3）電子郵件，發(fā)送時；（4）傳真，發(fā)送成功時。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送記錄作為送達(dá)證明。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方依據(jù)本協(xié)議解除本協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及