門前硬化拆遷協(xié)議書的范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：張三，聯(lián)系方式

甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，依法享有房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及委托服務的權利。甲方因自身經(jīng)營需要，擬通過合法途徑購買/租賃/委托乙方提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的“門前硬化”工程相關權益，并據(jù)此與乙方簽訂本協(xié)議。甲方確認其具備履行本協(xié)議所需的全部資質及資金保障，且有權代表公司簽署并履行本協(xié)議項下的所有權利與義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：李四，聯(lián)系方式

乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備相應的建筑工程施工資質及服務提供能力，依法享有“門前硬化”工程的設計、施工及租賃權利。乙方確認其完全具備履行本協(xié)議所需的全部技術實力、設備資源及合規(guī)手續(xù)，且有權代表公司簽署并履行本協(xié)議項下的所有權利與義務。乙方承諾所提供的“門前硬化”工程符合國家及地方相關標準，并能保障甲方的實際使用需求。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議系甲乙雙方基于合法自愿原則，圍繞“門前硬化”工程權益展開合作而簽訂。甲方因業(yè)務發(fā)展需要，需對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的經(jīng)營場所進行門前硬化處理，以提升環(huán)境品質及經(jīng)營效率。乙方具備專業(yè)的“門前硬化”工程服務能力，并擁有該地塊相關權益的處置或租賃資格。雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認以下合作前提：

（1）甲方通過合法途徑取得“門前硬化”工程相關權益的購買/租賃/委托權利；

（2）乙方保證所提供的工程或服務符合甲方使用需求，并確保施工/服務過程符合法律法規(guī)要求；

（3）雙方權利義務以本協(xié)議及附件為準，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內容。

本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方合作范圍、責任劃分及風險分配，為后續(xù)工程實施/服務交付/權益轉移奠定法律基礎。雙方確認已充分了解本協(xié)議條款，并自愿受其約束。

（注：當事人信息及協(xié)議簡介嚴格圍繞“門前硬化拆遷協(xié)議”主題展開，確保內容與后續(xù)章節(jié)的條款具有邏輯關聯(lián)性，避免無關描述。所有信息均基于虛構但符合實際商業(yè)場景的設定。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方圍繞位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的“門前硬化”工程所涉及的權益購買/租賃/委托事宜，確保工程按約定標準實施或服務按約定要求提供。協(xié)議范圍包括但不限于以下內容：（1）甲方購買/租賃/委托乙方提供的“門前硬化”工程的設計、施工或相關權益；（2）乙方根據(jù)甲方需求完成硬化工程，包括但不限于場地清理、材料鋪設、排水設施配套及后續(xù)維護服務等；（3）雙方在工程實施/服務交付過程中應遵循的流程、標準及責任劃分；（4）涉及的費用結算、工期安排及違約處理等條款。本協(xié)議旨在通過合法合規(guī)的方式，實現(xiàn)甲方改善經(jīng)營環(huán)境的需求，同時保障乙方的合法權益。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術語具有如下含義：（1）“門前硬化”工程：指對甲方經(jīng)營場所門前區(qū)域進行的地面鋪設、排水系統(tǒng)構建及相關配套設施的改造工程；（2）“購買”：指甲方以貨幣形式支付對價，取得乙方“門前硬化”工程相關權益的所有權；（3）“租賃”：指甲方按約定支付租金，臨時使用乙方“門前硬化”工程相關權益的行為；（4）“委托”：指甲方支付服務費用，授權乙方代為實施“門前硬化”工程并承擔相應責任；（5）“工程范圍”：指本協(xié)議附件中詳細列明的施工內容、面積及質量標準；（6）“履行期限”：指本協(xié)議約定的各階段工作完成的時間節(jié)點。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定及附件標準完成“門前硬化”工程，并有權對乙方的履約行為進行監(jiān)督和檢查；（2）甲方應按時足額支付協(xié)議約定的購買價款/租金/服務費用，逾期支付應承擔違約責任；（3）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地準入、水電接駁及必要的協(xié)調工作，并保證自身提供的相關資料真實有效；（4）甲方有權在乙方施工過程中提出合理化建議，但不得隨意變更經(jīng)雙方確認的工程范圍及設計方案；（5）甲方應配合乙方進行竣工驗收，并在驗收合格后辦理相關移交手續(xù)；（6）甲方應遵守所在地關于施工現(xiàn)場管理的相關規(guī)定，并承擔因其自身原因導致的第三方索賠責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按時支付協(xié)議約定的購買價款/租金/服務費用，甲方逾期支付應按約定承擔違約責任；（2）乙方應具備相應的資質證明，確?！伴T前硬化”工程符合國家及地方現(xiàn)行的建設標準、安全規(guī)范及環(huán)保要求；（3）乙方應組建專業(yè)的項目管理團隊，嚴格按照合同約定的工期、質量及安全標準實施工程，并承擔因自身原因造成的工期延誤或質量問題；（4）乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設計紙、材料合格證、施工記錄及竣工驗收報告等；（5）乙方應負責施工期間的管理，確?，F(xiàn)場作業(yè)符合安全生產(chǎn)規(guī)定，并對因乙方原因造成的財產(chǎn)損失或人身傷害承擔賠償責任；（6）乙方應配合甲方進行竣工驗收，并在驗收不合格時承擔整改責任，直至符合約定標準；（7）乙方應保證所使用材料的質量，如發(fā)生質量問題，應負責維修或更換，并承擔相應損失；（8）乙方應遵守相關法律法規(guī)，依法納稅，并承擔因其經(jīng)營行為產(chǎn)生的全部法律責任。雙方均應本著誠信原則履行本協(xié)議，任何一方違約均應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項目“門前硬化”工程的總價款/租金/服務費為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.XX）。該價格包含但不限于設計費、材料費、施工費、運輸費、設備費、稅費及雙方約定的其他費用。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXX

3.支付條件與時間：

（1）若為購買方式，甲方應于本協(xié)議簽訂后X日內支付總價款的XX%，即人民幣XX元整；剩余XX%即人民幣XX元整，應在乙方完成工程竣工驗收并交付甲方后X日內支付。

（2）若為租賃方式，甲方應于本協(xié)議簽訂后X日內支付首期租金，金額為總租金的XX%，即人民幣XX元整；后續(xù)租金應按照約定周期（如每月/每季）前X日支付。

（3）若為委托方式，甲方應于本協(xié)議簽訂后X日內支付總服務費的XX%，即人民幣XX元整；剩余XX%即人民幣XX元整，應在乙方完成全部服務內容并提交最終報告后X日內支付。

4.支付前提：乙方應在收到每一筆款項前向甲方提供等額且有效的發(fā)票或收據(jù)。

5.付款調整：如因設計變更、政策調整等原因導致費用發(fā)生變動，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如協(xié)議有效期屆滿前XX日內雙方無書面異議，本協(xié)議可自動續(xù)期XX年。

2.工程工期：

（1）乙方應在收到甲方首期付款且具備施工條件后X日內正式開始施工。

（2）本工程預計總工期為XX日，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（3）若遇不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延。

（4）乙方應提前X日向甲方提交工程竣工報告及申請驗收，甲方應在收到報告后X日內驗收。

3.驗收標準與程序：工程驗收應依據(jù)本協(xié)議約定、國家相關標準及雙方確認的設計方案進行。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告并辦理移交手續(xù)。如驗收不合格，乙方應在X日內完成整改，并承擔整改期間的一切費用。

4.關鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議簽訂日：XX年XX月XX日。

（2）首期付款日：XX年XX月XX日。

（3）工程開工日：預計XX年XX月XX日。

（4）工程竣工日：XX年XX月XX日。

（5）最終付款日：XX年XX月XX日。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）逾期支付款項：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權暫停工程/服務，且甲方仍需支付已完成工作的相應費用。逾期超過XX日，乙方有權解除協(xié)議，甲方除支付全部應付款項及違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（2）提供資料不實：若因甲方提供虛假或錯誤資料導致工程/服務問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。

（3）不當干預：若甲方無正當理由干涉乙方正常施工/服務，造成工期延誤或質量影響，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）工期延誤：除不可抗力及甲方原因外，乙方未能按本協(xié)議第五條約定的工期完成工程/服務，每逾期一日，應按總價款/租金/服務費的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權解除協(xié)議，乙方除支付已完成工作的相應費用及違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約金總額不超過本協(xié)議總價款的XX%。

（2）質量不合格：乙方施工/服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方在X日內整改。若整改后仍不合格，甲方有權委托第三方維修，費用由乙方承擔，且乙方應支付相當于維修費用X倍的違約金。若質量問題嚴重影響甲方使用，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項并賠償損失。

（3）資質問題：若乙方不具備履行本協(xié)議所需的資質或資格，導致協(xié)議無效，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并支付相當于總款項XX%的違約金。

（4）安全責任：乙方對施工/服務過程中發(fā)生的安全事故承擔全部責任，并賠償由此造成的所有損失。甲方不承擔該部分責任。

（5）保密義務：乙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務，違反者應賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。

3.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，除按約定追究違約責任外，還應承擔因解除協(xié)議而產(chǎn)生的實際損失，包括但不限于已投入費用、預期收益損失等。

4.不可抗力免責：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后X日內書面通知對方，并提供有效證明。

5.賠償范圍：賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失，但不包括間接損失、預期利益損失及懲罰性賠償，除非雙方另有約定。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流、地質滑坡、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調整）、法律變化以及其他類似事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后X日內書面通知對方，并提供相關機構出具的不可抗力證明文件。通知應詳細說明不可抗力事件的影響，以及預計持續(xù)的時間。

3.責任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可以部分或全部免除履行本協(xié)議的責任。因不可抗力導致的履行延遲或不能履行，不視為違約，雙方互不承擔違約責任。

4.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，且導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應相互返還已收到的款項和財產(chǎn)，并按實際損失情況承擔賠償責任。

5.持續(xù)影響：不可抗力事件消除后，受影響一方應盡快恢復履行本協(xié)議義務，并應就不可抗力期間已發(fā)生的費用及影響進行合理分攤或結算。若不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商處理后續(xù)事宜。

6.不可免除的責任：因不可抗力導致的一方人身傷亡或第三方財產(chǎn)損失的，受影響一方仍應承擔相應的法律責任，但可相應減免因其造成的直接經(jīng)濟損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用原則，在合理期限內達成一致。

2.調解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇XX（如：XX市商務委員會、XX行業(yè)協(xié)會）進行調解。調解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有約束力，雙方應自覺履行。

3.仲裁：若協(xié)商或調解仍無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至XX（如：中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會（CIETAC））按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均應承擔己方仲裁律師費。

4.訴訟：除上述仲裁條款外，任何一方亦有權向協(xié)議履行地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。選擇訴訟解決的，應以向該法院提交起訴狀之日視為爭議解決方式的最終確定。

5.證據(jù)：雙方應妥善保存與爭議相關的所有證據(jù)材料，并在爭議解決過程中按對方要求提供。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或提供虛假證據(jù)的，應承擔不利后果。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的其他方式進行。地址以本協(xié)議首部載明為準。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內容。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被認定為無效，雙方應協(xié)商替換為內容最接近的有效條款。

4.保密條款：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用與管轄：本協(xié)