菜園認購協(xié)議書甲方（認購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出賣方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意認購乙方位于[菜園具體地址]的菜園，乙方愿意向甲方提供相應(yīng)菜園及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.菜園位置及面積乙方所提供的菜園位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。該菜園四周以[具體邊界標識方式，如柵欄、圍墻等]為界，內(nèi)部劃分成[具體區(qū)域數(shù)量]個區(qū)域，每個區(qū)域面積大致相等，方便甲方進行種植管理。2.菜園設(shè)施乙方為菜園配備了基本的灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施名稱，如水龍頭、灌溉管道等]，確保甲方能夠及時、便捷地為蔬菜澆水。園內(nèi)設(shè)有簡易的工具存放區(qū)，可供甲方存放農(nóng)具等物品。3.種植服務(wù)內(nèi)容在甲方認購期間，乙方負責菜園的日常維護工作，包括但不限于定期除草、病蟲害防治等。乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標準的農(nóng)藥和肥料，確保蔬菜的綠色、健康生長。乙方為甲方提供種植技術(shù)指導(dǎo)，根據(jù)不同季節(jié)和蔬菜品種，向甲方傳授種植方法、施肥技巧、病蟲害預(yù)防等知識。甲方可通過電話、微信等方式隨時向乙方咨詢種植問題。在蔬菜成熟季節(jié)，乙方協(xié)助甲方進行蔬菜采摘，并提供簡單的分揀和包裝服務(wù)，方便甲方攜帶和儲存。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用認購的菜園進行蔬菜種植。在認購期限內(nèi)，有權(quán)自主決定種植的蔬菜品種和種植方式。有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項服務(wù)義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付認購費用。遵守乙方制定的菜園管理規(guī)定，愛護園內(nèi)設(shè)施和蔬菜，不得進行破壞或損害乙方利益的行為。在種植過程中，應(yīng)合理使用乙方提供的灌溉設(shè)施和工具，如有損壞應(yīng)及時告知乙方并照價賠償。自行承擔因種植蔬菜所產(chǎn)生的除乙方提供服務(wù)范圍外的其他費用，如額外的肥料采購費用、特殊農(nóng)具購置費用等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認購費用。對菜園擁有所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)制定合理的菜園管理規(guī)定，并要求甲方遵守。在甲方違反本協(xié)議約定或菜園管理規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，如要求甲方整改、暫停甲方使用部分服務(wù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標準向甲方交付菜園，并確保菜園設(shè)施完好、可正常使用。嚴格履行本協(xié)議約定的各項服務(wù)義務(wù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的種植服務(wù)，保障蔬菜的正常生長和收獲。定期向甲方通報菜園的管理情況和蔬菜生長狀況，及時反饋可能影響蔬菜種植的問題和解決方案。負責協(xié)調(diào)與菜園周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保甲方在種植過程中不受外界干擾。三、認購費用及支付方式1.認購費用甲方應(yīng)向乙方支付的認購費用為每年人民幣[X]元。該費用涵蓋了菜園的土地使用、設(shè)施維護、種植服務(wù)等各項成本。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付當年認購費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余款項應(yīng)在每年的[具體付款日期]前一次性支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、認購期限本協(xié)議的認購期限為自協(xié)議簽訂之日起[X]年。認購期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認購費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照當年認購費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反乙方制定的菜園管理規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方擅自將認購的菜園轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回菜園，并要求甲方按照當年認購費用的[X]%支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向甲方交付菜園或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當年認購費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照當年認購費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的種植服務(wù)不符合本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方蔬菜產(chǎn)量明顯下降或質(zhì)量受損，并給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方擅自變更本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或提高認購費用，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方按照原協(xié)議履行。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及按照當年認購費用的[X]%支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同