鞍山鞍鋼老舊工業(yè)廠房改造可行性分析摘要隨著國家經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，城市化腳步日漸加快，由于工業(yè)技術(shù)的更迭換代，東三省多數(shù)舊工業(yè)城市已經(jīng)由曾經(jīng)的“共和國長子”變成了如今三省GDP之和超不過河南一省，目前東三省老舊工業(yè)轉(zhuǎn)型已成必然，但由于城市市區(qū)面積的擴(kuò)張，使得原本為市郊的土地變成了市區(qū)，原來在市郊的大型工廠也在陸續(xù)搬遷至城市更偏遠(yuǎn)的地帶，留下的廢棄工廠、老舊廠房已經(jīng)削弱甚至不再起到曾經(jīng)的作用，多數(shù)都成為了市區(qū)的問題地帶，影響城市的建設(shè)，占用了過多的土地，如何合理改造這些廢棄工業(yè)廠房，將其變?yōu)楣┤耸褂玫挠雾⑿蓍e、娛樂的場所是本文所論。分析了鞍山鞍鋼老舊工業(yè)廠房改造工業(yè)風(fēng)休閑商業(yè)區(qū)的可行性及構(gòu)想。關(guān)鍵詞：老舊廠房；工業(yè)結(jié)構(gòu)；人群需求目錄引言工業(yè)廠房是工業(yè)生產(chǎn)的主要運(yùn)營和存儲(chǔ)地點(diǎn)，在工業(yè)生產(chǎn)中起到基礎(chǔ)性的作用，但是伴隨著經(jīng)濟(jì)進(jìn)步與科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，一些老舊的工業(yè)廠房已經(jīng)無法跟上技術(shù)更新的步伐，不能滿足市場的需求進(jìn)而導(dǎo)致阻礙工業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展，給城市化進(jìn)程帶來不利影響，因此老舊的工業(yè)廠房進(jìn)行合理的改造規(guī)劃刻不容緩。針對(duì)于鞍山鞍鋼，由于效益問題連年裁員，一部分廠房達(dá)不到其作用；少部分由于技術(shù)迭代不投入使用，而這些老舊廠房依舊占用著城區(qū)的大面積土地，周圍為工人及家屬配套的社區(qū)里的住戶卻享受不到本可以改造成休閑，商業(yè)，公共服務(wù)，而工業(yè)區(qū)所保留的的歷史與文化價(jià)值不僅僅是鞍山，也是全國應(yīng)該重新審視的。如何合理的改造規(guī)劃，重新展現(xiàn)工業(yè)文明的獨(dú)特魅力，又讓人們享受到應(yīng)有的服務(wù)便是本文的中心。鞍鋼現(xiàn)狀與分析（一）鞍鋼老舊工業(yè)廠房改造的意義與現(xiàn)狀隨著我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，老工業(yè)廠房改造的課題也隨之提出，目前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，城市化進(jìn)程也在逐步推進(jìn)。人口的增長和城市面積的擴(kuò)大是一個(gè)必然的過程，在這個(gè)過程中，不可避免地會(huì)拋棄不適應(yīng)時(shí)代發(fā)展需要的舊廠房，而遺留下來的廢棄廠房盡管可能是陳舊的，但這些建筑的合理利用也可以成為城市發(fā)展的寶貴資源，既可以保護(hù)工業(yè)區(qū)的歷史文化價(jià)值，也可以作為工業(yè)化為現(xiàn)代城市留存的禮物。針對(duì)于鞍鋼，伴隨技術(shù)的更新迭代，產(chǎn)能的減少，停止使用的老舊廠房對(duì)于鞍鋼來說已不是小數(shù)，而這些廠房仍舊占用著城市大面積土地資源，影響著城市發(fā)展，而居住在鞍鋼配套的工人社區(qū)的居民卻未能享受到更多的生活資源，而鞍鋼作為鞍山的標(biāo)志企業(yè)，連年裁員削減工位也導(dǎo)致鞍山經(jīng)濟(jì)的不景氣，縱而導(dǎo)致年輕人口的流失，城市發(fā)展呈現(xiàn)“無力化”。因此對(duì)于鞍鋼老舊廠房的改造已成必然，而鞍鋼集團(tuán)博物館便是鞍鋼改造的先例，反響熱烈，但并未真正做到提高市民的生活質(zhì)量，本文意將老舊廠房合理的改造成商業(yè)用地，這樣既可以增加就業(yè)刺激消費(fèi)，也實(shí)現(xiàn)了對(duì)土地資源的合理利用，而合理的改造也保留了鞍鋼的工業(yè)歷史文化。存在問題鞍山鋼鐵集團(tuán)有限公司是鞍鋼集團(tuán)最大的區(qū)域子公司，始建于1916年，前身是鞍山制鐵所和昭和制鋼所。鞍山鋼鐵成立于1948年12月，是新中國第一個(gè)恢復(fù)建設(shè)的大型鋼鐵聯(lián)合企業(yè)和最早建成的鋼鐵生產(chǎn)基地，被譽(yù)為“新中國鋼鐵工業(yè)的搖籃”“共和國鋼鐵工業(yè)的長子”，船舶、國防、汽車、鐵路、家電……鞍鋼產(chǎn)品在多個(gè)領(lǐng)域被廣泛納用。但鞍鋼近年來由于經(jīng)濟(jì)效益下滑，技術(shù)迭代從而空余了許多老舊的工業(yè)廠房。1.人居環(huán)境方面鞍鋼為了方便工人上班配套了工人社區(qū)，而早年間鞍鋼工人便是當(dāng)時(shí)家庭的主心骨，工人和其家屬組成了龐大的人群基數(shù)，而老舊的工業(yè)廠房多緊挨著這些工人社區(qū)，不經(jīng)使用不僅浪費(fèi)了空間，也影響了人群的生活，由于是鋼鐵工業(yè)，空氣質(zhì)量很差，住在周圍的居民更受影響，老舊的廠房由于缺乏管理，導(dǎo)致的類似火災(zāi)的事故已經(jīng)不容小覷。灰塵四起，工業(yè)車輛通行也造成了更多的擁堵，噪音影響居民生活，這些給居民生活帶來不便。2.設(shè)施功能方面工人上班，家屬的活動(dòng)多在社區(qū)內(nèi)，由于社區(qū)根本上強(qiáng)調(diào)的是含人口數(shù)量，建筑方式的問題導(dǎo)致空間不足，缺少公共空間，以及休閑設(shè)施。而由于經(jīng)濟(jì)問題，鞍山的商圈分布散，數(shù)量少，周圍居民想進(jìn)行采購方便的只有社區(qū)超市，休閑娛樂前去的商圈距離較遠(yuǎn)，不足以滿足當(dāng)前人們的生活需求。國內(nèi)外改造分析國內(nèi)案例：20世紀(jì)50年代，國家啟動(dòng)戰(zhàn)略工程"一五"計(jì)劃，其中規(guī)模最大的項(xiàng)目之一“798工廠”，包括原798廠、706廠、797廠、707廠、718廠在內(nèi)的使用區(qū)域，總體面積約23萬㎡。1952年經(jīng)由前蘇聯(lián)進(jìn)行援建，德國負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和建造，采用包豪斯建筑風(fēng)格。這些在前蘇聯(lián)和德國的幫助下建造和設(shè)計(jì)的老舊廠房被改造成當(dāng)代藝術(shù)區(qū)后，798不再是這個(gè)地方的代稱，而是一種文化概念—“LOFT”，即自由的生活方式和工作態(tài)度。798還代表了一種新的開發(fā)方法，可以將現(xiàn)在幾乎無用的舊廠房變成新的建筑空間。邁入新世紀(jì)之初時(shí)，北京及周邊地區(qū)的藝術(shù)家們發(fā)現(xiàn)了這些座陳舊的包豪斯風(fēng)格的工廠建筑。大量天馬行空的構(gòu)想讓他們相會(huì)在一起，并將這些殘破的舊磚瓦變成了藝術(shù)展覽和施展創(chuàng)造力的獨(dú)特空間。。國外案例：蘇荷位于美國紐約市曼哈頓島的西南端，是個(gè)面積約為0.17平方英里的社區(qū)，約有六干人口居住于此。蘇荷區(qū)原本是紐約19世紀(jì)最為集中的工廠與倉庫區(qū)，第一次工業(yè)革命時(shí)，蘇荷區(qū)成為鋼鐵生產(chǎn)基地。20世紀(jì)50年代，隨著城市改造步伐的加快，商業(yè)蕭條，倉庫空間閑置甚至廢棄。各地的藝術(shù)家以低廉的租金遂陸續(xù)"占領(lǐng)"蘇荷區(qū)，并將其改造為居住和創(chuàng)作場所。蘇荷區(qū)逐漸成為紐約的藝術(shù)家天堂。六七十年代紐約市長通過立法保留蘇荷區(qū)舊建筑景觀確認(rèn)為文化藝術(shù)區(qū)。1982年，蘇荷的畫廊過千家，藝術(shù)家超萬人。90年代，蘇荷區(qū)租金飆升，過度繁華，藝術(shù)的活力與純度不復(fù)當(dāng)年，于是轉(zhuǎn)變?yōu)槲鞯赜慰偷臒衢T旅游點(diǎn)。現(xiàn)在的蘇荷區(qū)已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)集商業(yè)、旅游和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)的綜合體。鞍鋼工業(yè)基地老舊廠房改造的方法和應(yīng)用（一）結(jié)構(gòu)性與工業(yè)元素的保留老舊工業(yè)廠房承載著工業(yè)城市及人民的故事，以鞍山為例，上世紀(jì)六七十年代留下的在城市老城區(qū)中大量的工業(yè)廠房，附屬老式住宅傳承著整個(gè)鞍山的工業(yè)文脈，例如鐵西區(qū)的舊鞍鋼職工社區(qū)，鐵東區(qū)的老臺(tái)町都有著極大的復(fù)古工業(yè)特色和時(shí)代遺留的蘇聯(lián)及日式建筑風(fēng)格，是對(duì)城市歷史的記錄和城市文化的留存。與此同時(shí)老舊的工業(yè)廠房也需要考慮現(xiàn)實(shí)性的改造，本身作為工業(yè)建筑它的結(jié)構(gòu)首先保證堅(jiān)固，獨(dú)有的工業(yè)風(fēng)格，并且體量較大都是它的優(yōu)勢，合理的改造可以最大限度地發(fā)揮這些老舊建筑的利用率。老舊工業(yè)廠房改造，我認(rèn)為建筑墻體是最為重要的結(jié)構(gòu)部分，也是整個(gè)建筑最為基礎(chǔ)的部分，老舊工業(yè)廠房建筑主要的承重便是外墻及內(nèi)部承重墻柱負(fù)責(zé)，而外觀也是老舊工業(yè)建筑風(fēng)格最凸顯的地方，如若采用完全拆除的辦法，城市工業(yè)文化的傳承及建筑獨(dú)有風(fēng)格的保留便會(huì)受到損害。經(jīng)過分析國外目前現(xiàn)有的老舊工業(yè)廠房的改造案例，外墻方面大多都是以保留為主，裝飾及結(jié)構(gòu)改造為輔，這樣既可以提高建筑的美觀程度，也可以最大程度地保留其建筑風(fēng)格和富有時(shí)代感的建筑材料。經(jīng)過考量，為了符合當(dāng)今現(xiàn)代設(shè)計(jì)的美學(xué)熱潮及符合新一代年輕人的審美需求，涂鴉、墻體彩繪等藝術(shù)手法最為適合對(duì)工業(yè)風(fēng)格的建筑進(jìn)行美化，也可以適當(dāng)增減墻體結(jié)構(gòu)，對(duì)建筑外部甚至內(nèi)部進(jìn)行合理規(guī)劃符合改造項(xiàng)目。對(duì)于門窗而言，老舊廠房的通風(fēng)采光都不符合改造后的場所需求，因此在布局上要重新考量，材質(zhì)上盡量保證原有的工業(yè)風(fēng)格，例如金屬和木制結(jié)構(gòu)，但要保證消防安全。由于工業(yè)廠房多面積較大，所以門窗的單體面積可以擴(kuò)大，符合工業(yè)風(fēng)格設(shè)計(jì)，這樣既滿足了人們的審美需求，有較好的滿足了采光透風(fēng)的功能。傳統(tǒng)的老舊工業(yè)廠房的樓梯多已陳舊，有著安全風(fēng)險(xiǎn)，材質(zhì)多為鋼筋混凝土樓梯或鐵架樓梯，需對(duì)陳舊部件加以修復(fù)，這樣可最大限度保留原有工業(yè)風(fēng)格，當(dāng)然，老化更嚴(yán)重的樓梯結(jié)構(gòu)只能進(jìn)行更換，但在更換中也應(yīng)符合其整體風(fēng)格，可以在改造設(shè)計(jì)中遵循當(dāng)今綠色可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念，采用環(huán)保材料。也可以采用不同的樓梯構(gòu)造，結(jié)合改造的場地用途，例如鋼結(jié)構(gòu)樓梯和回轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)樓梯造型既符合實(shí)用性的需求，又有審美的價(jià)值。老舊工業(yè)廠房的改造，不單單是最大限度的節(jié)約了社會(huì)資源，另一方面也為了符合城市經(jīng)濟(jì)化轉(zhuǎn)型和對(duì)工業(yè)城市環(huán)境污染的改善。在不對(duì)環(huán)境進(jìn)行進(jìn)一步破壞的基礎(chǔ)上，延續(xù)建筑所保存的文化與歷史，讓改造后的老舊廠房符合現(xiàn)代城市的發(fā)展，人群的需求，文化的延續(xù)，符合審美的趨勢才是改造最根本的目的。（圖）鞍鋼廠房內(nèi)部外部結(jié)構(gòu)場地公共空間的應(yīng)用商業(yè)空間結(jié)合酒吧，咖啡店等休閑商業(yè)，鎖定年輕群體，保留原有的工業(yè)風(fēng)格，可以結(jié)合玻璃，涂鴉的現(xiàn)代的視覺元素形成兩層甚至多層的高挑空間，合理的利用廠房的容積。這樣既增加了年輕群體對(duì)工業(yè)文化的興趣，提高了年輕一代對(duì)城市工業(yè)文化的歸屬感，又增加了就業(yè)崗位，還保證了周圍居民的生活質(zhì)量，刺激了消費(fèi)。在裝修風(fēng)格上也圍繞著復(fù)古工業(yè)風(fēng)的基調(diào)，保留著鋼結(jié)構(gòu)的支撐，采用做舊的鐵質(zhì)材料制成的桌椅，各種管道合理的分布，不需遮掩，將工業(yè)結(jié)構(gòu)暴露出來。穿插著橙色或紅色的霓虹燈管，從光對(duì)顏色的視覺傳達(dá)來避免鋼鐵元素的沉悶單調(diào)。（圖）意向圖改造發(fā)展的意義城市舊工業(yè)區(qū)更新改造對(duì)于一個(gè)以工業(yè)中心為主體的城市進(jìn)行轉(zhuǎn)型是一個(gè)重大的突破，不僅僅是美化城市，對(duì)于城市的布局，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整以及居民的生活質(zhì)量的提高都有著重大意義。老舊的工業(yè)區(qū)告別的昔日的輝煌，失去了原本的作用，通過合理的規(guī)劃，符合原居民生活的布局，再依據(jù)城市發(fā)展的需要，遵循城市的規(guī)劃進(jìn)行合理的改造，這對(duì)城市經(jīng)濟(jì)，生態(tài)和文化的發(fā)展都有著重大意義。（一）歷史因素隨著我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，科技水平的提高，社會(huì)的發(fā)展，重新審視舊工業(yè)文明的文化傳承并對(duì)其進(jìn)行合理改造促進(jìn)舊工業(yè)城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。舊工業(yè)區(qū)的合理改造既保留了城市主題的魅力，保留了工業(yè)文明存在的歷史又合理利用了土地資源，改善了居民的生活環(huán)境。生態(tài)恢復(fù)老舊工業(yè)區(qū)如若不進(jìn)行合理的改造不但消耗著城市可利用的土地資源，還造成了環(huán)境，空氣質(zhì)量的惡化，阻礙著城市的發(fā)展也導(dǎo)致了人口的流失，合理的改造可以促進(jìn)生態(tài)環(huán)境的恢復(fù)。功能轉(zhuǎn)換結(jié)合居民的需求，賦予了舊工業(yè)區(qū)新的休閑，娛樂，商務(wù)等功能，這樣符合新時(shí)期，新策略下