2026年物業(yè)項目交接驗收爭議評審合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就2026年物業(yè)項目交接驗收過程中產(chǎn)生的爭議進行評審事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、評審事項

1、本合同所評審的物業(yè)項目為：__________________物業(yè)項目，涉及范圍包括但不限于房屋建筑、配套設(shè)施、設(shè)備設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等內(nèi)容。

2、爭議事項具體表現(xiàn)為：在物業(yè)項目交接驗收過程中，雙方就____________（例如：工程質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備故障、責任劃分、費用結(jié)算等）存在分歧，需通過本合同約定的評審機制進行解決。

二、評審機構(gòu)及職責

1、評審機構(gòu)：本合同項下的爭議評審由雙方共同認可的第三方評審機構(gòu)或?qū)＜倚〗M負責，具體名稱為：__________________（例如：XX物業(yè)評審委員會、XX律師事務(wù)所專家團隊等）。

2、評審機構(gòu)職責：

（1）獨立、公正地審查爭議事項的相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、驗收報告、技術(shù)鑒定報告、往來函件、現(xiàn)場照片、視頻等；

（2）根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，對爭議事項作出事實認定和法律判斷；

（3）在收到雙方提交的評審申請后____日內(nèi)完成評審工作，并出具書面評審意見。

三、評審程序

1、申請評審：任何一方在發(fā)現(xiàn)物業(yè)項目交接驗收過程中存在爭議后，應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向評審機構(gòu)提交書面評審申請，并附相關(guān)證據(jù)材料。

2、材料提交：申請人應(yīng)向評審機構(gòu)提交以下材料：

（1）申請書，明確爭議事項、請求事項及事實理由；

（2）相關(guān)證據(jù)材料清單及副本；

（3）申請人的身份證明文件（如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、個人身份證等）。

3、評審機構(gòu)審查：評審機構(gòu)在收到申請材料后，應(yīng)在____日內(nèi)進行形式審查，對材料完整性、合規(guī)性進行確認。如材料不符合要求，應(yīng)通知申請人補充提交。

4、現(xiàn)場勘驗：如評審機構(gòu)認為有必要，可組織雙方對爭議現(xiàn)場進行勘驗，并制作勘驗筆錄。雙方應(yīng)配合提供勘驗條件，并確?？彬炦^程公正、客觀。

5、聽證程序：評審機構(gòu)可根據(jù)需要召集聽證會，聽取雙方陳述意見，并進行質(zhì)證、辯論。聽證會應(yīng)制作筆錄，并由雙方簽字確認。

四、評審意見及效力

1、評審意見：評審機構(gòu)在完成評審程序后，應(yīng)在____日內(nèi)出具書面評審意見，明確爭議事項的處理結(jié)果及雙方責任承擔。評審意見應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）爭議事項的事實認定；

（2）適用的法律法規(guī)或合同條款；

（3）評審結(jié)論及理由。

2、效力：評審意見具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。如一方不履行評審意見，另一方可向人民法院提起訴訟，但不得以相同事實及理由再次申請評審。

五、評審費用

1、評審費用承擔：本合同項下的評審費用（包括評審機構(gòu)服務(wù)費、鑒定費等）由雙方按比例分擔，具體比例為本合同簽訂后____日內(nèi)協(xié)商確定。如一方違約導(dǎo)致評審程序發(fā)生額外支出，該方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2、費用支付：評審費用應(yīng)在評審意見出具后____日內(nèi)支付至評審機構(gòu)指定賬戶。

六、爭議解決

1、本合同項下的爭議評審應(yīng)遵循公平、公正、高效的原則，雙方應(yīng)積極配合評審機構(gòu)的工作。

2、如雙方在評審意見達成一致后仍存在分歧，或?qū)υu審意見不服，可在收到評審意見后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟，但訴訟不得就評審意見已確認的內(nèi)容再次提出爭議。

七、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，評審機構(gòu)執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同項下的評審結(jié)果僅限于本合同約定的爭議事項，不得用作其他用途。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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