征地遷占協(xié)議書甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體位置]的土地及地上附著物進(jìn)行征地遷占，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方擁有位于[具體位置]，面積為[X]平方米的土地（土地地號：[具體地號]），土地性質(zhì)為[國有/集體所有]，用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)等]。該土地四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地上附著物建筑物：乙方在上述土地上建有[建筑物名稱及數(shù)量]，建筑面積共計[X]平方米，具體包括[詳細(xì)描述建筑物結(jié)構(gòu)、層數(shù)等]。構(gòu)筑物：如[列舉構(gòu)筑物名稱及數(shù)量]，包括[詳細(xì)描述構(gòu)筑物功能、規(guī)格等]。青苗及其他附著物：土地上種植有[青苗種類及數(shù)量]，以及其他附著物如[列舉其他附著物并詳細(xì)描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的土地及地上附著物進(jìn)行征地遷占。對乙方提交的相關(guān)資料及補(bǔ)償申請進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付征地遷占補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地及地上附著物的權(quán)屬變更、注銷等手續(xù)。在征地遷占過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得因遷占行為給乙方造成不合理的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征地遷占補(bǔ)償款。對甲方的征地遷占行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在規(guī)定時間內(nèi)，按照甲方要求提供與土地及地上附著物相關(guān)的資料，如土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、青苗種植情況說明等。2.義務(wù)保證所提供的土地及地上附著物相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。在收到甲方通知后，積極配合甲方進(jìn)行征地遷占工作，包括但不限于騰空土地、拆除地上附著物等，且不得故意拖延或設(shè)置障礙。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善處理與土地及地上附著物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不得因自身原因給甲方帶來任何法律風(fēng)險。三、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方共同協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的征地遷占補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補(bǔ)償款為一次性包干補(bǔ)償，包含土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)纫曳揭虮敬握鞯剡w占所應(yīng)獲得的全部補(bǔ)償費用。2.各項補(bǔ)償明細(xì)土地補(bǔ)償：按照土地所在區(qū)域的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補(bǔ)償建筑物補(bǔ)償：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，建筑物補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體補(bǔ)償明細(xì)見附件《地上附著物評估報告》。構(gòu)筑物補(bǔ)償：構(gòu)筑物補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。補(bǔ)償明細(xì)見附件《構(gòu)筑物評估清單》。青苗補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。根據(jù)乙方提供的青苗種植面積及種類，按照當(dāng)?shù)厍嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算得出。搬遷補(bǔ)償：考慮乙方因征地遷占需要進(jìn)行的搬遷費用，搬遷補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成土地騰空及地上附著物拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、征地遷占期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的征地遷占工作計劃，并通知乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)開始進(jìn)行土地及地上附著物的清理、搬遷等工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部騰空及拆除工作，將土地交付給甲方。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е抡鞯剡w占工作無法按照上述期限完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、土地交付及驗收1.土地交付乙方完成土地騰空及地上附著物拆除工作后，應(yīng)向甲方發(fā)出土地交付通知，并在通知約定的時間內(nèi)，將土地及相關(guān)資料交付給甲方。交付的土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，無任何遺留物或糾紛。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方在收到乙方交付的土地后，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收：土地范圍內(nèi)的地上附著物已全部拆除，場地平整，無建筑垃圾及其他障礙物。土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。乙方已按照本協(xié)議約定履行了相關(guān)義務(wù)，提交了全部所需資料。3.驗收程序甲方在收到乙方交付通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署土地交付驗收確認(rèn)書；驗收不合格的，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并再次申請驗收，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在征地遷占過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成土地騰空及地上附著物拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的土地及地上附著物相關(guān)信息虛假或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]