房屋隔開協(xié)議書甲方（隔開方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被隔開方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋隔開事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋目前由乙方實(shí)際占有使用。2.隔開具體要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行隔開操作，將房屋按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行分隔。分隔后的空間應(yīng)滿足以下要求：隔出[具體數(shù)量]個(gè)獨(dú)立的空間，每個(gè)空間的面積大致為[X]平方米左右，具體尺寸和形狀以實(shí)際施工為準(zhǔn)，但應(yīng)符合合理使用原則。分隔墻體應(yīng)采用[墻體材料，如磚砌墻、輕鋼龍骨隔墻等]，確保具有足夠的穩(wěn)定性和隔音效果，厚度不低于[具體厚度]厘米。隔墻上應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置門窗，門窗的規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，確保開啟和關(guān)閉順暢，具備良好的密封性。分隔后的每個(gè)空間應(yīng)具備獨(dú)立的水電接入條件，甲方應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行施工，確保水電線路安全、合理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋使用的相關(guān)便利條件，協(xié)助進(jìn)行施工等工作。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整后應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的隔開要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。施工過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)和乙方的正常生活、經(jīng)營造成不必要的影響。如因施工造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。施工所需的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，不得使用劣質(zhì)材料，確保分隔后的房屋符合安全使用條件。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋周邊環(huán)境整潔。按照約定的時(shí)間完成房屋隔開工作，如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。工期延誤應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說明預(yù)計(jì)完成時(shí)間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)施工。施工完成后，有權(quán)對(duì)隔開后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定要求的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋平面圖、水電線路圖等，以便甲方進(jìn)行施工規(guī)劃。在甲方施工期間，應(yīng)積極協(xié)助甲方，提供必要的便利條件，如允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行施工、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本協(xié)議約定向甲方支付隔開費(fèi)用，支付方式和時(shí)間為[具體支付方式，如一次性支付或分期支付，支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。對(duì)甲方在施工過程中因合理施工需要而臨時(shí)占用的房屋其他區(qū)域應(yīng)予以理解和配合，不得故意刁難或阻礙施工。三、費(fèi)用及支付方式1.隔開費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋隔開的總費(fèi)用為人民幣[X]元整。此費(fèi)用包含施工材料、人工、設(shè)備租賃等所有與隔開相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整。在房屋隔開工程完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元整。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分隔墻體應(yīng)牢固、平整，無裂縫、傾斜等質(zhì)量問題，墻體厚度符合約定要求。門窗安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝完好，無滲漏現(xiàn)象。水電線路鋪設(shè)規(guī)范，電線無外露、短路等安全隱患，插座、開關(guān)等電器設(shè)備能夠正常使用，水管無滲漏，水壓正常。分隔后的每個(gè)空間面積、尺寸符合約定要求，空間布局合理，滿足使用功能。2.驗(yàn)收程序施工完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)隔開后的房屋進(jìn)行檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐一核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)記錄，并在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后再次通知乙方驗(yàn)收，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件。驗(yàn)收合格證明文件應(yīng)包括房屋隔開的基本情況、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋隔開質(zhì)量不符合要求的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照約定的時(shí)間完成房屋隔開工作，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在施工過程中因自身原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失賠償金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付隔開費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方施工，導(dǎo)致工期延誤或施工無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金等。若乙方在驗(yàn)收時(shí)故意刁難或無故拒絕驗(yàn)收，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩