營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)具體名稱及詳細(xì)地址]營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（以下簡稱“該營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)”），乙方有意獲取該營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)基本情況1.營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)位置：該營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)位于[具體詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用途：主要用于[具體經(jīng)營業(yè)務(wù)類型，如金融業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)等]的經(jīng)營活動。3.附屬設(shè)施：該營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配備有[列舉附屬設(shè)施，如辦公設(shè)備、倉儲設(shè)施、展示設(shè)備等]及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊網(wǎng)絡(luò)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途合理使用營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)使用授權(quán)文件，確保乙方能夠合法使用該營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證交付時(shí)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。在協(xié)議履行期間，協(xié)助乙方辦理與營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)對營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的主體結(jié)構(gòu)安全承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在協(xié)議履行期間，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助解決與營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用相關(guān)的問題。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行必要的裝修、改造，但不得破壞營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的主體結(jié)構(gòu)及影響其安全性能。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于場地租金、管理費(fèi)等。負(fù)責(zé)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)的日常安全管理工作，配備必要的安全防范設(shè)施，確保營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及人員的安全。因乙方原因?qū)е聽I業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，按照本協(xié)議約定將營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并清理營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)屬于乙方的物品。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場地租金：乙方應(yīng)按照每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地租金。租金每[租金支付周期，如半年或一年]支付一次。2.管理費(fèi)：乙方需每月向甲方支付管理費(fèi)[X]元，用于支付營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如乙方在使用營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。（二）支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始前[X]天內(nèi)，將場地租金及管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的交付與接收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，將營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方使用。（二）交付條件1.營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施應(yīng)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，能夠正常投入使用。2.甲方應(yīng)向乙方提供營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、消防驗(yàn)收文件等。（三）接收手續(xù)乙方在接收營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)與甲方共同進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。如發(fā)現(xiàn)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施存在不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)在交接清單中注明，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)予以整改。五、協(xié)議期限本協(xié)議有效期自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止，共計(jì)[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需提前終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照場地租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照場地租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的交付條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照場地租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.在協(xié)議履行期間，若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照場地租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照場地租金總額兩年的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方因擅自改變用途或轉(zhuǎn)租行為給營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)將營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，或未清理營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)屬于乙方的物品，每逾期一天，應(yīng)按照場地租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)清理營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)的物品，并承擔(dān)因清理產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)清理導(dǎo)致營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.本