直播產(chǎn)業(yè)園協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX（直播產(chǎn)業(yè)園區(qū)）發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明，

聯(lián)系方式

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事直播產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及服務(wù)的綜合性企業(yè)，致力于打造集直播內(nèi)容創(chuàng)作、電商交易、品牌營(yíng)銷(xiāo)、技術(shù)孵化、人才培訓(xùn)等功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。通過(guò)多年的市場(chǎng)積累與資源整合，甲方在直播產(chǎn)業(yè)鏈上形成了完整的生態(tài)閉環(huán)，并與眾多知名MCN機(jī)構(gòu)、品牌企業(yè)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。為進(jìn)一步推動(dòng)直播產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；l(fā)展，甲方計(jì)劃投資建設(shè)XX直播產(chǎn)業(yè)園，為乙方提供符合行業(yè)需求的辦公空間、技術(shù)設(shè)施及配套服務(wù)，以促進(jìn)雙方在直播領(lǐng)域的深度合作。

甲方具備完整的園區(qū)開(kāi)發(fā)資質(zhì)及豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，已成功運(yùn)營(yíng)多個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目，積累了豐富的物業(yè)管理、招商運(yùn)營(yíng)及政策對(duì)接能力。在本次合作中，甲方將依托其資源優(yōu)勢(shì)，為乙方提供高品質(zhì)的物理空間及增值服務(wù)，并協(xié)助乙方對(duì)接產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源，助力乙方實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。同時(shí)，甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際需求，提供定制化的服務(wù)方案，確保乙方在園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營(yíng)效率與拓展空間。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX（網(wǎng)絡(luò)科技）有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：王強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于短視頻內(nèi)容創(chuàng)作、電商直播及品牌營(yíng)銷(xiāo)的科技企業(yè)，致力于通過(guò)創(chuàng)新的直播技術(shù)和商業(yè)模式，為客戶(hù)提供高品質(zhì)的內(nèi)容解決方案。自成立以來(lái)，乙方憑借其專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)、獨(dú)特的創(chuàng)意能力及精準(zhǔn)的市場(chǎng)策略，在直播行業(yè)迅速崛起，已成為行業(yè)內(nèi)具有影響力的MCN機(jī)構(gòu)之一。乙方業(yè)務(wù)涵蓋電商帶貨、品牌代言、內(nèi)容孵化等多個(gè)領(lǐng)域，與多家知名品牌建立了深度合作，積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

為擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提升品牌影響力，乙方計(jì)劃租賃XX直播產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的辦公空間，并利用園區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步拓展直播業(yè)務(wù)。乙方具備較強(qiáng)的市場(chǎng)開(kāi)拓能力和內(nèi)容創(chuàng)作能力，能夠?yàn)榧追綆?lái)優(yōu)質(zhì)的入駐企業(yè)及流量資源，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。在本次合作中，乙方將充分利用園區(qū)的設(shè)施與服務(wù)，提升運(yùn)營(yíng)效率，同時(shí)積極參與園區(qū)的各類(lèi)活動(dòng)，加強(qiáng)與產(chǎn)業(yè)鏈伙伴的交流合作。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議基于甲乙雙方在直播產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的共同發(fā)展需求，圍繞XX直播產(chǎn)業(yè)園的合作事項(xiàng)達(dá)成一致。甲方作為園區(qū)的開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)方，擁有完整的園區(qū)資源及配套服務(wù)能力；乙方作為直播行業(yè)的專(zhuān)業(yè)企業(yè)，具備強(qiáng)大的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力及內(nèi)容創(chuàng)作能力。雙方基于互惠互利的原則，通過(guò)本次合作，將共同推動(dòng)直播產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；l(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源的高效配置。甲方將為乙方提供符合行業(yè)需求的辦公空間及增值服務(wù)，乙方將充分利用園區(qū)資源，提升業(yè)務(wù)規(guī)模，并積極反哺園區(qū)生態(tài)建設(shè)。雙方將通過(guò)本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，共同打造具有行業(yè)影響力的直播產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

本協(xié)議的簽訂，既是甲方拓展園區(qū)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的重要舉措，也是乙方擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模的關(guān)鍵一步。雙方將基于本協(xié)議的約定，充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議條款進(jìn)行，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX直播產(chǎn)業(yè)園合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX直播產(chǎn)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)業(yè)園”）的資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)直播產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；⒁?guī)范化發(fā)展。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于產(chǎn)業(yè)園辦公空間的租賃、園區(qū)配套服務(wù)的提供、產(chǎn)業(yè)鏈資源的對(duì)接、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的支持以及合作期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)分配。通過(guò)本協(xié)議，甲方旨在為乙方提供高品質(zhì)的運(yùn)營(yíng)環(huán)境，乙方則利用園區(qū)資源提升業(yè)務(wù)規(guī)模與品牌影響力，雙方共同構(gòu)建具有行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的直播產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

本協(xié)議的執(zhí)行范圍涵蓋產(chǎn)業(yè)園的物理空間、技術(shù)設(shè)施、配套服務(wù)以及雙方合作期間的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。具體包括但不限于辦公空間的租賃使用、物業(yè)管理、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、人才培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)鏈資源對(duì)接等。雙方將根據(jù)本協(xié)議約定，在合作期限內(nèi)履行各自職責(zé)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本協(xié)議的簽訂與執(zhí)行，是基于雙方對(duì)直播產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景的共識(shí)，以及對(duì)合作前景的長(zhǎng)期規(guī)劃，旨在通過(guò)雙方的共同努力，提升產(chǎn)業(yè)園的整體運(yùn)營(yíng)水平，促進(jìn)直播產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

第二條定義

1.產(chǎn)業(yè)園：指由甲方投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)的XX直播產(chǎn)業(yè)園，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，集辦公空間、技術(shù)設(shè)施、配套服務(wù)于一體的現(xiàn)代化直播產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2.辦公空間：指產(chǎn)業(yè)園內(nèi)提供給乙方使用的辦公區(qū)域，包括但不限于辦公桌椅、會(huì)議室、培訓(xùn)室等。

3.配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的物業(yè)管理、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、人才培訓(xùn)等增值服務(wù)。

4.產(chǎn)業(yè)鏈資源：指與直播產(chǎn)業(yè)相關(guān)的上下游資源，包括但不限于MCN機(jī)構(gòu)、品牌企業(yè)、技術(shù)供應(yīng)商、內(nèi)容創(chuàng)作者等。

5.合作期限：指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定履行權(quán)利義務(wù)的期限，具體以本協(xié)議第六條為準(zhǔn)。

6.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方合理利用產(chǎn)業(yè)園資源。

（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的辦公空間及配套服務(wù)，確保乙方的正常運(yùn)營(yíng)需求得到滿(mǎn)足。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行升級(jí)改造，但需提前通知乙方并征得其同意。

（4）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、設(shè)備維修等，確保乙方的辦公環(huán)境穩(wěn)定。

（5）甲方有權(quán)參與乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，提供市場(chǎng)推廣及品牌建設(shè)方面的支持，但需尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

（6）甲方有義務(wù)為乙方對(duì)接產(chǎn)業(yè)鏈資源，包括但不限于MCN機(jī)構(gòu)、品牌企業(yè)、技術(shù)供應(yīng)商等，助力乙方業(yè)務(wù)拓展。

（7）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定。

（8）甲方有義務(wù)為乙方提供人才培訓(xùn)服務(wù)，包括直播技巧、電商運(yùn)營(yíng)、品牌營(yíng)銷(xiāo)等方面的培訓(xùn)，提升乙方的團(tuán)隊(duì)素質(zhì)。

（9）甲方有權(quán)在合作期限內(nèi)對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)水平。

（10）甲方有義務(wù)在合作期限內(nèi)保持產(chǎn)業(yè)園的良好形象，提升園區(qū)的品牌價(jià)值。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用產(chǎn)業(yè)園的辦公空間及配套服務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。

（2）乙方有權(quán)參與產(chǎn)業(yè)園的各類(lèi)活動(dòng)，包括市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)接等，提升自身業(yè)務(wù)規(guī)模。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持，包括網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、設(shè)備維修等，確保乙方的辦公環(huán)境穩(wěn)定。

（4）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)接產(chǎn)業(yè)鏈資源，包括但不限于MCN機(jī)構(gòu)、品牌企業(yè)、技術(shù)供應(yīng)商等，助力乙方業(yè)務(wù)拓展。

（5）乙方有權(quán)在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開(kāi)展正常的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，包括直播內(nèi)容創(chuàng)作、電商交易、品牌營(yíng)銷(xiāo)等，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定。

（6）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，并按時(shí)提交相關(guān)發(fā)票及憑證。

（7）乙方有義務(wù)合理使用產(chǎn)業(yè)園的辦公空間及配套服務(wù)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，確保園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)環(huán)境。

（8）乙方有義務(wù)保持良好的品牌形象，提升自身品牌影響力，助力產(chǎn)業(yè)園的品牌建設(shè)。

（9）乙方有義務(wù)在合作期限內(nèi)積極參與產(chǎn)業(yè)園的各類(lèi)活動(dòng)，提升自身業(yè)務(wù)規(guī)模與品牌影響力。

（10）乙方有義務(wù)在合作期限內(nèi)遵守產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等，確保園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)水平。

（11）乙方有義務(wù)在合作期限內(nèi)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋乙方的需求與問(wèn)題，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

（12）乙方有義務(wù)在合作期限內(nèi)對(duì)產(chǎn)業(yè)園的資源進(jìn)行合理利用，提升園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)效益。

（13）乙方有義務(wù)在合作期限內(nèi)積極參與產(chǎn)業(yè)園的生態(tài)建設(shè)，與產(chǎn)業(yè)鏈伙伴建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

（14）乙方有義務(wù)在合作期限內(nèi)遵守產(chǎn)業(yè)園的保密規(guī)定，不得泄露產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)秘密及乙方的核心信息。

（15）乙方有義務(wù)在合作期限內(nèi)對(duì)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)提出合理化建議，助力產(chǎn)業(yè)園的持續(xù)改進(jìn)與發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方為乙方提供產(chǎn)業(yè)園辦公空間，租金價(jià)格為人民幣XX元/月/平方米，總計(jì)租金金額根據(jù)乙方實(shí)際租賃面積及租賃期限計(jì)算。乙方租賃的辦公空間面積暫定為XX平方米，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金價(jià)格包含但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體以甲方提供的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。每期租金支付周期為X個(gè)月，首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前X日內(nèi)支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，賬戶(hù)名稱(chēng)：XX（直播產(chǎn)業(yè)園區(qū)）發(fā)展有限公司，賬號(hào)：XX。

3.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)其運(yùn)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于員工工資、市場(chǎng)推廣費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求提供配套服務(wù)，并按照市場(chǎng)價(jià)收取相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.付款保障：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，利率為每日萬(wàn)分之五。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議的有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。雙方應(yīng)在協(xié)議到期前X個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜，如雙方未達(dá)成一致，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)完成辦公空間的驗(yàn)收手續(xù)，并正式入駐運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)于乙方入駐前X日完成辦公空間的裝修及配套設(shè)施的安裝調(diào)試，確保乙方能夠順利開(kāi)展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。雙方應(yīng)于每期租金支付周期開(kāi)始前X日內(nèi)完成租金支付手續(xù)，確保雙方權(quán)利義務(wù)的順利履行。

3.提前終止：如乙方因特殊原因需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于X期租金的違約金。甲方因特殊原因需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期限的租金。

4.協(xié)議續(xù)簽：本協(xié)議到期后，如雙方均有續(xù)簽意愿，應(yīng)提前X個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽協(xié)議的條款及條件由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時(shí)交付符合約定的辦公空間，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的逾期交付利息，并賠償乙方因此造成的直接損失。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及配套服務(wù)費(fèi)用。

（2）如甲方提供的配套服務(wù)不符合約定，應(yīng)立即整改并賠償乙方因此造成的直接損失。如甲方故意拖延整改或整改效果不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及配套服務(wù)費(fèi)用。

（3）如甲方在合作期限內(nèi)對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行升級(jí)改造，導(dǎo)致乙方辦公環(huán)境發(fā)生變化，應(yīng)提前X個(gè)月通知乙方并征得其同意。如乙方不同意改造方案，甲方應(yīng)退還乙方已支付的改造期間租金及配套服務(wù)費(fèi)用。

（4）如甲方未能按時(shí)支付應(yīng)退還乙方的租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的逾期支付利息，并賠償乙方因此造成的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的逾期付款利息。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X期租金的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離辦公空間，并賠償由此造成的損失。

（2）如乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或其運(yùn)營(yíng)活動(dòng)對(duì)園區(qū)其他企業(yè)造成不良影響，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)將乙方列入黑名單，禁止其在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開(kāi)展任何活動(dòng)。

（3）如乙方未能遵守產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改效果不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（4）如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于X期租金的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)其運(yùn)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。

（5）如乙方泄露產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)秘密或乙方的核心信息，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值X倍的賠償金。如泄露行為對(duì)甲方造成重大損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（6）如乙方在合作期限內(nèi)擅自將辦公空間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X期租金的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（7）如乙方在合作期限內(nèi)損壞產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，賠償金額按照設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。

（8）如乙方未能按時(shí)提交相關(guān)發(fā)票及憑證，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的逾期提交利息。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.違約金的適用：

（1）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。實(shí)際損失包括直接損失和間接損失，間接損失不得超過(guò)直接損失的X倍。

（2）雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況約定合理的違約金金額。違約金的約定應(yīng)遵循公平合理的原則，不得過(guò)高或過(guò)低。

（3）如違約方在收到違約金通知后X日內(nèi)仍未履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施，包括但不限于提起訴訟、申請(qǐng)仲裁等。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

（1）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方不可抗力情況。

（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。不可抗力的認(rèn)定應(yīng)以雙方共同認(rèn)可的證據(jù)為準(zhǔn)。

（3）如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還已支付的費(fèi)用。

5.違約責(zé)任的追究：

（1）本協(xié)議的違約責(zé)任追究遵循公平、合理、及時(shí)的原則。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問(wèn)題，避免采取過(guò)激措施。

（2）如一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的追究應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行，不得濫用權(quán)利。

（3）雙方在追究違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)注重證據(jù)的收集和保存。如一方無(wú)法提供有效證據(jù)，其追究違約責(zé)任的要求可能不被支持。

（4）本協(xié)議的違約責(zé)任追究不影響雙方其他權(quán)利的行使。如一方違約，另一方在追究違約責(zé)任的同時(shí)，仍可要求其承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情以及其他類(lèi)似事件。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日內(nèi)的期間。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況及其可能影響的履行期限。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等詳細(xì)情況。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)再次進(jìn)行書(shū)面溝通，協(xié)商后續(xù)處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議中約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：如一方主張因不可抗力無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、官方報(bào)告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。對(duì)方有權(quán)要求提供進(jìn)一步的證明材料，證明文件的真實(shí)性由主張方負(fù)責(zé)。如無(wú)法提供有效證明，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用和公平合理的原則，積極協(xié)商處理，盡量減少不可抗力事件對(duì)合作項(xiàng)目的影響。協(xié)商結(jié)果應(yīng)書(shū)面記錄，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。如雙方無(wú)法就處理方案達(dá)成一致，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)友好溝通的方式解決。雙方應(yīng)積極配合，尋求互利的解決方案，以避免爭(zhēng)議升級(jí)影響合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.協(xié)商程序：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。雙方可協(xié)商選擇以下一種方式進(jìn)行爭(zhēng)議解決：（1）向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決方式具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁約定：如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向XX仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)材料。仲裁委員會(huì)將根據(jù)雙方約定或仲裁規(guī)則指定仲裁員，并依法進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁庭應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.訴訟約定：如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。法院將依法進(jìn)行審理，并作出判決。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)材料，并遵守法院的審理程序。判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行判決內(nèi)容。如一方拒不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭(zhēng)議影響的條款。雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議或損害對(duì)方利益的措施，包括但不限于暫停合作、泄露商業(yè)秘密、提起訴訟或仲裁等。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益和合作關(guān)系的穩(wěn)定。

6.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋進(jìn)行解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式或地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款，任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、場(chǎng)地歸還、資料交接等。解除協(xié)議后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等不受影響的條款。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)