總承包項(xiàng)目終止協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國(guó)XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的綜合性企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目投資與管理經(jīng)驗(yàn)，在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。甲方作為本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目買(mǎi)方/出租方/委托方，依法享有相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，其行為符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要背景信息包括但不限于：甲方通過(guò)前期盡職及商務(wù)談判，已與乙方就總承包項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：XXTJ2023-001）達(dá)成初步合作意向，并已簽署相關(guān)意向書(shū)或框架協(xié)議。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，決定終止與乙方之間的總承包項(xiàng)目合作關(guān)系，并就終止事宜與乙方進(jìn)行協(xié)商，最終達(dá)成一致意見(jiàn)。甲方終止本項(xiàng)目的決策基于以下主要原因：一是甲方戰(zhàn)略調(diào)整，將資源集中于其他優(yōu)先級(jí)更高的項(xiàng)目；二是項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致原定合作模式不再符合甲方利益；三是乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中未能達(dá)到甲方預(yù)設(shè)的進(jìn)度與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)多次溝通仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改善。甲方基于上述考慮，決定依法終止與乙方之間的總承包項(xiàng)目合作關(guān)系，并要求乙方配合完成相關(guān)善后工作。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園X棟，法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方是一家具備國(guó)家一級(jí)總承包資質(zhì)的建筑工程企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，在業(yè)內(nèi)具有較高的市場(chǎng)占有率及品牌影響力。乙方作為本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，依法享有相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，其行為符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要背景信息包括但不限于：乙方自XX年XX月XX日起，根據(jù)雙方簽署的《總承包項(xiàng)目合作協(xié)議》（協(xié)議編號(hào)：XXHL2023-005），負(fù)責(zé)甲方委托的XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及竣工驗(yàn)收等全部總承包工作。在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，乙方按照合同約定完成了大部分工程內(nèi)容，但雙方在項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面存在分歧，且乙方未能及時(shí)解決甲方提出的整改要求。甲方基于上述情況，決定依法終止與乙方之間的總承包項(xiàng)目合作關(guān)系，并要求乙方退還已支付部分款項(xiàng)、移交部分已完成工程并配合完成剩余工作。乙方在收到本協(xié)議后，應(yīng)積極配合甲方完成項(xiàng)目終止后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程資料移交、設(shè)備清點(diǎn)、人員遣散等，并確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。

雙方合作背景及前提條件說(shuō)明：

本協(xié)議項(xiàng)下的總承包項(xiàng)目終止是基于雙方前期合作基礎(chǔ)及當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境變化而形成的。甲方與乙方在前期合作中已建立一定的信任關(guān)系，但甲方基于自身經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整及乙方履約能力不足等因素，決定終止合作。雙方在協(xié)商過(guò)程中，均本著公平合理、互利共贏的原則，就項(xiàng)目終止的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。甲方已向乙方發(fā)出終止意向通知，乙方亦書(shū)面確認(rèn)同意終止合作。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方總承包項(xiàng)目合作關(guān)系的正式結(jié)束，雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目終止后的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對(duì)雙方前期合作關(guān)系的否定，也不影響雙方在項(xiàng)目終止后依法主張相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂背景及前提條件與后續(xù)協(xié)議條款具有緊密關(guān)聯(lián)性，具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）當(dāng)事人信息的完整性為本協(xié)議的合法性提供了基礎(chǔ)保障。甲方作為項(xiàng)目買(mǎi)方/出租方/委托方，具備相應(yīng)的民事行為能力及項(xiàng)目終止決策權(quán)；乙方作為項(xiàng)目賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的履約能力及配合終止項(xiàng)目的義務(wù)。雙方當(dāng)事人信息的真實(shí)性及合法性，是本協(xié)議得以有效成立的前提條件。

（2）協(xié)議簡(jiǎn)介中所述合作背景及前提條件，直接關(guān)系到雙方權(quán)利義務(wù)的分配及違約責(zé)任的認(rèn)定。例如，甲方終止合作的具體原因（戰(zhàn)略調(diào)整、市場(chǎng)變化、乙方履約不足等），將直接影響乙方是否能夠主張違約金或賠償損失。乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的實(shí)際履約情況，也將作為甲方判斷是否需要承擔(dān)額外責(zé)任的重要依據(jù)。

（3）本協(xié)議的簽訂，是基于雙方對(duì)前期合作關(guān)系的理性評(píng)估及未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)的合理預(yù)期。協(xié)議簡(jiǎn)介中所述的“市場(chǎng)環(huán)境變化”“乙方履約不足”等背景信息，既是甲方終止合作的法律依據(jù)，也是乙方配合終止項(xiàng)目的合理要求。雙方在協(xié)議中明確這些背景信息，有助于后續(xù)條款的精準(zhǔn)適用，避免爭(zhēng)議的發(fā)生。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就總承包項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：XXTJ2023-001）終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目合作關(guān)系在終止后得到妥善處理，避免因終止合作引發(fā)的法律爭(zhēng)議，并就項(xiàng)目終止后的工程資料移交、設(shè)備處理、未完工作移交、款項(xiàng)結(jié)算等事宜達(dá)成一致安排。本協(xié)議的適用范圍包括但不限于：雙方基于《總承包項(xiàng)目合作協(xié)議》（協(xié)議編號(hào)：XXHL2023-005）終止合作的法律后果；項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已完成工程及未完成工作的接收與移交；已支付款項(xiàng)的結(jié)算與返還；違約責(zé)任的承擔(dān)；爭(zhēng)議解決方式等。本協(xié)議旨在通過(guò)明確約定，為雙方后續(xù)行為的規(guī)范提供法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)交易秩序。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“總承包項(xiàng)目”指由甲方委托、乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及竣工驗(yàn)收的XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，具體范圍以《總承包項(xiàng)目合作協(xié)議》附件為準(zhǔn)；

“已完成工程”指截至本協(xié)議生效之日，乙方已按照《總承包項(xiàng)目合作協(xié)議》約定完成的建設(shè)工程及配套設(shè)施，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、機(jī)電安裝等；

“未完成工程”指截至本協(xié)議生效之日，乙方尚未完成的建設(shè)工程及配套設(shè)施，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)；

“工程資料”包括但不限于設(shè)計(jì)紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、監(jiān)理記錄、會(huì)議紀(jì)要等與總承包項(xiàng)目相關(guān)的文件；

“設(shè)備”指總承包項(xiàng)目所需采購(gòu)及安裝的各類(lèi)設(shè)備設(shè)施，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等；

“結(jié)算款項(xiàng)”指雙方因總承包項(xiàng)目合作而產(chǎn)生的已支付及應(yīng)付金額，具體以雙方確認(rèn)的結(jié)算單據(jù)為準(zhǔn)；

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力：

甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定終止與乙方的總承包項(xiàng)目合作關(guān)系，并要求乙方配合完成項(xiàng)目終止后的各項(xiàng)善后工作；

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收乙方的已完成工程及設(shè)備，并就未完成工程提出合理要求；

甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方就項(xiàng)目終止后的相關(guān)問(wèn)題作出解釋或說(shuō)明；

甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因項(xiàng)目終止造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方的義務(wù)：

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付應(yīng)付的結(jié)算款項(xiàng)，并確保支付過(guò)程符合法律法規(guī)及雙方約定；

甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目終止支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供工程資料清單等；

甲方應(yīng)在收到乙方移交的工程資料及設(shè)備后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書(shū)面確認(rèn)文件；

甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目終止后的爭(zhēng)議解決程序，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)材料、參與調(diào)解或仲裁等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力：

乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定終止與甲方的總承包項(xiàng)目合作關(guān)系，并要求甲方支付已完成工程的結(jié)算款項(xiàng)；

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定移交已完成工程及設(shè)備，并要求甲方提供必要的配合；

乙方有權(quán)就項(xiàng)目終止后的款項(xiàng)結(jié)算提出合理主張，并要求甲方在約定期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

（2）乙方的義務(wù)：

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方完成項(xiàng)目終止后的各項(xiàng)善后工作，包括但不限于工程資料整理、設(shè)備清點(diǎn)移交、人員遣散等；

乙方應(yīng)確保已完成工程的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任；

乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后，按照約定提供相應(yīng)的發(fā)票及結(jié)算單據(jù)，并配合甲方完成款項(xiàng)核對(duì)；

乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的工具設(shè)備，并在甲方接收前保持其完好狀態(tài)，如有毀損或丟失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

乙方應(yīng)配合甲方完成未完成工程的接收安排，并就后續(xù)處理方案提供專(zhuān)業(yè)建議，具體內(nèi)容以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)；

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)項(xiàng)目終止后的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、賠償甲方損失等。

（3）乙方重點(diǎn)義務(wù)說(shuō)明：

乙方在項(xiàng)目終止后，應(yīng)立即停止所有與總承包項(xiàng)目相關(guān)的施工活動(dòng)，并妥善安排現(xiàn)場(chǎng)人員及設(shè)備，確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全有序；

乙方應(yīng)按照甲方要求提供詳細(xì)的工程資料清單及設(shè)備移交清單，并附上相關(guān)證明文件，雙方共同核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)；

乙方應(yīng)配合甲方完成未完成工程的驗(yàn)收工作，如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并采取補(bǔ)救措施；

乙方應(yīng)確保在項(xiàng)目終止后仍能保持一定的服務(wù)能力，以便在甲方需要時(shí)提供技術(shù)支持或配合處理遺留問(wèn)題，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用另行協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，根據(jù)《總承包項(xiàng)目合作協(xié)議》（協(xié)議編號(hào)：XXHL2023-005）及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，甲方已向乙方支付的總承包項(xiàng)目款項(xiàng)共計(jì)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），其中已支付金額為人民幣XX元，未支付金額為人民幣XX元。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)就未支付金額及結(jié)算事宜進(jìn)行最終確認(rèn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下的款項(xiàng)，收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXxxxxxxxxxx

3.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算單據(jù)并審核無(wú)誤后XX日內(nèi)，向乙方支付剩余未付結(jié)算款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后XX日內(nèi)，向甲方開(kāi)具等額發(fā)票；

（3）如甲方因故未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)未付金額的XX%。

4.結(jié)算確認(rèn)：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，就總承包項(xiàng)目的已完成工程量、費(fèi)用結(jié)算等事宜進(jìn)行最終確認(rèn)，并簽署書(shū)面結(jié)算協(xié)議。結(jié)算協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方就項(xiàng)目終止事宜履行完畢之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，完成項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已完成工程的資料整理及設(shè)備清點(diǎn)工作，并向甲方提交移交清單；

（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，完成對(duì)已完成工程的初步驗(yàn)收，并向乙方出具初步驗(yàn)收意見(jiàn)；

（3）雙方應(yīng)在初步驗(yàn)收意見(jiàn)基礎(chǔ)上，就未完成工程的處理方案進(jìn)行協(xié)商，并在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)；

（4）甲方應(yīng)在雙方達(dá)成未完成工程處理方案后XX日內(nèi)，向乙方支付最終結(jié)算款項(xiàng)；

（5）乙方應(yīng)在收到最終結(jié)算款項(xiàng)后XX日內(nèi)，向甲方提供完整發(fā)票，并配合甲方完成項(xiàng)目終止后的后續(xù)手續(xù)。

6.期限順延：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的任何期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)未付金額的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未付款項(xiàng)及相當(dāng)于未付款項(xiàng)XX%的違約金；

（2）如甲方未按本協(xié)議第五條約定及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收或提供必要配合，導(dǎo)致項(xiàng)目終止后的善后工作延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣XX元的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)人民幣XX元；

（3）如甲方因違約行為給乙方造成其他直接損失，甲方應(yīng)予以賠償，包括但不限于人員遣散費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議第五條約定及時(shí)移交工程資料及設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)按未移交金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)未移交金額的XX%。延遲超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于未移交金額XX%的違約金；

（2）如乙方移交的已完成工程存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法使用或需要采取補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。修復(fù)期限自甲方提出要求之日起計(jì)算，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）如乙方未按本協(xié)議第四條約定開(kāi)具發(fā)票，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得稅務(wù)抵扣或面臨稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）如乙方在項(xiàng)目終止后仍惡意阻撓甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收或設(shè)備接收，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并要求乙方支付相當(dāng)于項(xiàng)目總金額XX%的違約金。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：

（1）本協(xié)議項(xiàng)下的違約金與賠償損失不得同時(shí)適用，如一方違約行為同時(shí)構(gòu)成支付違約金和賠償損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況選擇其中一項(xiàng)主張；

（2）如一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失超過(guò)違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求違約方支付超出部分的實(shí)際損失；

（3）雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題，如協(xié)商不成，應(yīng)按照本協(xié)議第十二條約定處理。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

5.累計(jì)違約責(zé)任上限：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的累計(jì)違約責(zé)任（包括違約金、賠償損失等）不超過(guò)總承包項(xiàng)目總金額的XX%。超出部分，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止履行之日之間的期間內(nèi)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍及預(yù)期持續(xù)期限等詳細(xì)情況說(shuō)明，并附上相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等）。如未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、變更履行方式或解除本協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用及損失應(yīng)依法處理。

4.不可抗力證明：雙方均應(yīng)積極配合提供不可抗力證明文件，如對(duì)方提供的不可抗力證明文件不符合要求，應(yīng)在收到后XX日內(nèi)提出書(shū)面異議，否則視為認(rèn)可該不可抗力事件的發(fā)生。如雙方對(duì)不可抗力證明存在爭(zhēng)議，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

5.不可抗力與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)：本協(xié)議所稱不可抗力不涵蓋商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)或經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，任何一方不得以不可抗力為由規(guī)避商業(yè)決策失誤或合同約定的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責(zé)任、不可抗力等，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第XX種方式解決：

（1）提交北京仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面選擇上述爭(zhēng)議解決方式之一，逾期未選擇的，視為選擇第XX種方式解決。仲裁或訴訟應(yīng)僅限于與本協(xié)議直接相關(guān)的爭(zhēng)議事項(xiàng)，不得包含其他不相關(guān)的爭(zhēng)議。

3.仲裁/訴訟地點(diǎn)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為北京；如選擇訴訟，管轄法院為甲方住所地（北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈）有管轄權(quán)的人民法院。仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.證據(jù)提供：雙方均應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式的要求提供相關(guān)證據(jù)材料，并保證證據(jù)的真實(shí)性、合法性、完整性。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議事項(xiàng)的其他條款，任何一方不得單方面中止履行或解除協(xié)議，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)積極合作，尋求爭(zhēng)議解決方案，避免因爭(zhēng)議影響項(xiàng)目的正常終止。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，可以通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式或地址送達(dá)視為有效。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分包商與第三方：乙方在總承包項(xiàng)目項(xiàng)下有權(quán)合法分包部分工程，但應(yīng)確保分包商的資質(zhì)及履約能力符合要求，并就分包工程向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。任何第三方基于本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，均應(yīng)通過(guò)本協(xié)議雙方享有或承擔(dān)。

4.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議